Fairway Villas

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman
2028
Передача
4–5
Планування
AIDA, Muscat, Muscat · 4–5 · передача 2028 · від 491,298OMR

Про проєкт

The Fairway is AIDA's newest district, set on the cliffs of Yiti and Yenkit, 130 metres above sea level. The villas line the Trump International Championship Golf Course directly, opening to uninterrupted golf and sea panoramas, their modern architecture composed in conversation with the landscape and built around the golfing life.

Homes & sizes

  • Villa A (V-33A) — four bedrooms, 288 m² (3,100 sqft)
  • Villa B (V-33B) — four bedrooms, 316 m² (3,399 sqft)
  • Villa C (V-41) — five bedrooms, 386 m² (4,158 sqft)
  • Villa D (V-41A) — five bedrooms, 403 m² (4,341 sqft), with a rooftop terrace

All villas arrive unfurnished, leaving owners free to finish them their own way.

Interior finish

  • Porcelain-marble flooring, plastered walls in emulsion paint and gypsum ceilings
  • Double-glazed windows, lacquered or laminate joinery and built-in wardrobes
  • Solid-surface kitchen worktops with stainless-steel sinks
  • Built-in Siemens or Bosch appliances, including fridge, oven, hob, hood, dishwasher and washer-dryer
  • Standard sanitary fixtures from international brands

Payment plan

Two interest-free options are available:

  • Plan 01 (80/20) — 20% on signing, 40 monthly instalments of 1.5%, and 20% on completion in December 2028
  • Plan 02 (50/50) — 30% on signing, 10% at 12 months, 10% at 24 months, and 50% on completion

Ownership & residency

  • Complimentary Trump International Social Membership covering the clubhouse, pool, fitness and restaurants
  • A lifetime Omani residency visa for the investor
  • Easy bank-account setup and 0% personal income and inheritance tax
  • AIDA is officially approved for short-term rentals

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Додаткові деталі

Параметр Значення
Забудовник DarGlobal
Розташування AIDA, Muscat, Muscat
Типи юнітів 4–5
Передача 2028

Інвестиції та право власності

Повна власність (freehold) · ITC
Право власності
Dec 2028
Передача ключів
Доступне
Резидентство для інвесторів
OMR 4/m²/yr
Експлуатаційні платежі

Плани платежів

Monthly Plan20% down + 1.5% × 40 monthly + 20% on completion
  • 20%Down paymentImmediate, on signing
  • 60%Monthly instalments1.5% × 40 місяців
  • 20%Final instalmentOn project completion
Staged Plan30% down + 10% at 12 mo + 10% at 24 mo + 50% on completion
  • 30%Down paymentImmediate, on signing
  • 10%1st instalment12 months from booking
  • 10%2nd instalment24 months from booking
  • 50%Final instalmentOn project completion

Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.

Купівля з захистом ескроуЗаконодавство Оману вимагає, щоб платежі на етапі будівництва вносилися на регульований ескроу-рахунок забудовника, а не на особистий рахунок.
Банк
National Bank of Oman
Власник рахунку
DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
Номер рахунку
1047-0428485-001
IBAN
OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT
NBOMOMRXXXX
Відділення
Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

Забудовник

DarGlobal
London-listed luxury developer — master of AIDA, Muscat's clifftop city.
DarGlobal PLC is an international luxury real-estate developer listed on the London Stock Exchange, building rare, design-led schemes in the world's most sought-after cities. The company is the international arm of Saudi Arabia's Dar Al Arkan Group and trades on the LSE Main Market under the ticker DAR. It works hand-in-hand with globally recognised names — among them the Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani and Versace. In Oman, DarGlobal is the master-developer of AIDA, a 4.3-million-sqm city set on the cliffs above Muscat Bay.
2017Рік заснуванняDubai, United Arab EmiratesГоловний офіс
Переглянути DarGlobal

Про AIDA, Muscat

DarGlobal's clifftop city above Muscat — Trump-branded golf living over the Gulf of Oman.

AIDA is a single Integrated Tourism Complex (ITC) carved into the cliffs above Muscat, roughly 130 metres above the Gulf of Oman and spanning some 4.3 million sqm. Master-developed by DarGlobal with the backing of OMRAN (Oman Tourism Development Company), the community is anchored by Trump International Oman — a luxury hotel and an 18-hole championship golf course — alongside Marriott Residences and a family of branded villas and apartments. As an ITC, AIDA grants 100% freehold ownership to buyers of any nationality, with Oman's 0% property and personal income tax and an investor residency pathway. Owners already span more than 60 nationalities.
6–8%Дохідність орендиInternational schools in central Muscat (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)ПоручThe Sultan's School (Seeb)ПоручNikki Beach Resort & Spa · ~1 minЧас у дорозі
Дослідити AIDA, Muscat
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Fairway Villas — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

Chat with Alona