2028
Передача
4–5
Планування
AIDA, Muscat, Muscat · 4–5 · передача 2028 · від 491,298OMR
Про проєкт
The Fairway — найновіший район AIDA, розташований на скелях Yiti та Yenkit, на висоті 130 метрів над рівнем моря. Вілли безпосередньо межують із полем для гольфу Trump International Championship Golf Course, відкриваючи безперервні панорами гольфових полів та моря. Їхня сучасна архітектура гармонійно вписана в ландшафт і створена для життя в стилі гольф-курорту.
Типи та площі
- Villa A (V-33A) — 4 спальні, 288 m² (3,100 sqft)
- Villa B (V-33B) — 4 спальні, 316 m² (3,399 sqft)
- Villa C (V-41) — 5 спалень, 386 m² (4,158 sqft)
- Villa D (V-41A) — 5 спалень, 403 m² (4,341 sqft), з терасою на даху
Усі вілли передаються без меблів, що надає власникам повну свободу в оформленні інтер'єру на власний розсуд.
Оздоблення інтер'єру
- Підлога з керамограніта під мармур, оштукатурені стіни, пофарбовані емульсійною фарбою, та гіпсові стелі
- Двокамерні склопакети, лаковані або ламіновані столярні вироби та вбудовані шафи
- Кухонні стільниці з штучного каменю з мийками з нержавіючої сталі
- Вбудована побутова техніка Siemens або Bosch, включаючи холодильник, духову шафу, варильну поверхню, витяжку, посудомийну машину та прально-сушильну машину
- Стандартна сантехніка від міжнародних брендів
План платежів
Доступні два варіанти безвідсоткової розстрочки:
- Plan 01 (80/20) — 20% при підписанні, 40 щомісячних платежів по 1.5% та 20% після завершення будівництва у грудні 2028 року
- Plan 02 (50/50) — 30% при підписанні, 10% через 12 місяців, 10% через 24 місяці та 50% після завершення будівництва
Володіння та резидентство
- Безкоштовне Trump International Social Membership, що включає доступ до клабхаусу, басейну, фітнес-центру та ресторанів
- Довічна оманська резидентська віза для інвестора
- Спрощене відкриття банківського рахунку та 0% податку на доходи фізичних осіб і спадщину
- AIDA має офіційний дозвіл на короткострокову оренду
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | DarGlobal |
| Розташування | AIDA, Muscat, Muscat |
| Типи юнітів | 4–5 |
| Передача | 2028 |
Інвестиції та право власності
Повна власність (freehold) · ITC
Право власності
Dec 2028
Передача ключів
Доступне
Резидентство для інвесторів
OMR 4/m²/yr
Експлуатаційні платежі
Плани платежів
Monthly Plan20% down + 1.5% × 40 monthly + 20% on completion
- 20%Down paymentImmediate, on signing
- 60%Monthly instalments1.5% × 40 місяців
- 20%Final instalmentOn project completion
Staged Plan30% down + 10% at 12 mo + 10% at 24 mo + 50% on completion
- 30%Down paymentImmediate, on signing
- 10%1st instalment12 months from booking
- 10%2nd instalment24 months from booking
- 50%Final instalmentOn project completion
Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.
Купівля з захистом ескроуЗаконодавство Оману вимагає, щоб платежі на етапі будівництва вносилися на регульований ескроу-рахунок забудовника, а не на особистий рахунок.
- Банк
- National Bank of Oman
- Власник рахунку
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- Номер рахунку
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- Відділення
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
Забудовник
DarGlobal
Лондонський люксовий девелопер — головний забудовник AIDA, міста на скелях Маската.
DarGlobal PLC — це міжнародний девелопер нерухомості класу люкс, акції якого котируються на Лондонській фондовій біржі; компанія реалізує унікальні проєкти з авторським дизайном у найпрестижніших містах світу. Вона є міжнародним підрозділом саудівської групи Dar Al Arkan та торгується на основному ринку LSE під тікером DAR. DarGlobal тісно співпрацює з визнаними у всьому світі брендами — серед них Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani та Versace. В Омані DarGlobal виступає головним забудовником AIDA — міста площею 4.3M м², розташованого на скелях над затокою Маскат-Бей.
2017Рік заснуванняДубай, ОАЕГоловний офіс
Переглянути DarGlobal Про AIDA, Маскат
Місто на скелях над Маскатом від DarGlobal — елітне гольф-житло бренду Trump над Оманською затокою.
AIDA — це єдиний інтегрований туристичний комплекс (ITC), створений на скелях над Маскатом, розташований приблизно на висоті 130 метрів над Оманською затокою та охоплює близько 4.3 млн кв. м. Головний забудовник — DarGlobal за підтримки OMRAN (Oman Tourism Development Company). Осертям community є Trump International Oman — розкішний готель та 18-лункове чемпіонське поле для гольфу, поруч із Marriott Residences та сімейством branded villas і апартаментів. Як ITC, AIDA надає 100% право повної власності (freehold) покупцям будь-якої національності, пропонує 0% податку на нерухомість та особистий дохід в Омані та шлях до отримання резидентства для інвесторів. Серед власників вже представлені понад 60 національностей.
6–8%Дохідність орендиМіжнародні школи в центрі Маската (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)ПоручThe Sultan's School (Seeb)ПоручNikki Beach Resort & Spa · ~1 хвЧас у дорозі
Дослідити AIDA, Маскат Що поруч
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Fairway Villas — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
