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Fairway Villas

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman
2028
हैंडओवर
4–5
लेआउट
AIDA, Muscat, मस्कट · 4–5 · हैंडओवर 2028 · शुरू होता है 491,298OMR

प्रोजेक्ट के बारे में

The Fairway, AIDA का सबसे नया डिस्ट्रिक्ट है, जो Yiti और Yenkit की चट्टानों पर, समुद्र तल से 130 मीटर ऊपर स्थित है। ये विला सीधे Trump International Championship Golf Course के साथ कतारबद्ध हैं, जो गोल्फ और समुद्र के निर्बाध नज़ारों की ओर खुलते हैं; इनकी आधुनिक वास्तुकला परिदृश्य के साथ संवाद करते हुए रची गई है और गोल्फिंग जीवन के इर्द-गिर्द बनाई गई है।

घर एवं आकार

  • Villa A (V-33A) — चार बेडरूम, 288 m² (3,100 sqft)
  • Villa B (V-33B) — चार बेडरूम, 316 m² (3,399 sqft)
  • Villa C (V-41) — पाँच बेडरूम, 386 m² (4,158 sqft)
  • Villa D (V-41A) — पाँच बेडरूम, 403 m² (4,341 sqft), एक रूफटॉप टेरेस के साथ

सभी विला बिना फर्नीचर के सुपुर्द किए जाते हैं, जिससे मालिक उन्हें अपने तरीके से तैयार करने के लिए स्वतंत्र रहते हैं।

इंटीरियर फिनिश

  • पोर्सिलेन-मार्बल फ़्लोरिंग, इमल्शन पेंट से प्लास्टर की गई दीवारें और जिप्सम छतें
  • डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ, लैकर्ड या लैमिनेट जॉइनरी और बिल्ट-इन वार्डरोब
  • स्टेनलेस-स्टील सिंक के साथ सॉलिड-सरफेस किचन वर्कटॉप
  • बिल्ट-इन Siemens या Bosch उपकरण, जिनमें फ्रिज, ओवन, हॉब, हुड, डिशवॉशर और वॉशर-ड्रायर शामिल हैं
  • अंतरराष्ट्रीय ब्रांडों के मानक सैनिटरी फ़िक्स्चर

भुगतान योजना

दो ब्याज-मुक्त विकल्प उपलब्ध हैं:

  • Plan 01 (80/20) — साइनिंग पर 20%, 1.5% की 40 मासिक किस्तें, और दिसंबर 2028 में पूर्णता पर 20%
  • Plan 02 (50/50) — साइनिंग पर 30%, 12 महीने पर 10%, 24 महीने पर 10%, और पूर्णता पर 50%

स्वामित्व एवं रेज़िडेंसी

  • क्लबहाउस, पूल, फिटनेस और रेस्तराँ को कवर करती निःशुल्क Trump International Social Membership
  • निवेशक के लिए आजीवन ओमानी रेज़िडेंसी वीज़ा
  • आसान बैंक-खाता सेटअप और 0% व्यक्तिगत आयकर एवं विरासत कर
  • AIDA शॉर्ट-टर्म रेंटल के लिए आधिकारिक रूप से स्वीकृत है

Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।

अतिरिक्त विवरण

विवरण मूल्य
डेवलपर DarGlobal
स्थान AIDA, Muscat, मस्कट
यूनिट प्रकार 4–5
हैंडओवर 2028

निवेश और स्वामित्व

फ्रीहोल्ड · ITC
स्वामित्व
Dec 2028
हैंडओवर
योग्य
निवेशक निवास
OMR 4/m²/yr
सेवा शुल्क

भुगतान योजनाएँ

Monthly Plan20% down + 1.5% × 40 monthly + 20% on completion
  • 20%Down paymentImmediate, on signing
  • 60%Monthly instalments1.5% × 40 महीने
  • 20%Final instalmentOn project completion
Staged Plan30% down + 10% at 12 mo + 10% at 24 mo + 50% on completion
  • 30%Down paymentImmediate, on signing
  • 10%1st instalment12 months from booking
  • 10%2nd instalment24 months from booking
  • 50%Final instalmentOn project completion

ब्याज-मुक्त डेवलपर भुगतान योजना। अंतिम आँकड़े Sale & Purchase Agreement में पुष्ट किए जाते हैं।

Escrow-संरक्षित खरीदओमान विनियमन के लिए आवश्यक है कि ऑफ-प्लान भुगतान डेवलपर के विनियमित escrow खाते में किए जाएँ — कभी किसी व्यक्तिगत खाते में नहीं।
बैंक
National Bank of Oman
खाताधारक
DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
खाता संख्या
1047-0428485-001
IBAN
OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT
NBOMOMRXXXX
शाखा
Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

डेवलपर

DarGlobal
London में सूचीबद्ध लग्ज़री डेवलपर — AIDA, मस्कट के क्लिफ-टॉप शहर का मास्टर।
DarGlobal PLC एक अंतरराष्ट्रीय लग्ज़री रियल एस्टेट डेवलपर है जो London Stock Exchange पर सूचीबद्ध है, जो दुनिया के सबसे लोकप्रिय शहरों में दुर्लभ, डिज़ाइन-केंद्रित परियोजनाएँ बना रहा है। यह कंपनी सऊदी अरब के Dar Al Arkan Group की अंतरराष्ट्रीय शाखा है और LSE Main Market पर DAR टिकर के तहत ट्रेड करती है। यह वैश्विक रूप से प्रसिद्ध नामों के साथ मिलकर काम करती है — जिनमें Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani और Versace शामिल हैं। ओमान में, DarGlobal AIDA का मास्टर-डेवलपर है, जो Muscat Bay के ऊपर क्लिफ पर बसा 4.3-million-sqm का शहर है।
2017स्थापनादुबई, संयुक्त अरब अमीरातमुख्यालय
देखें DarGlobal

के बारे में AIDA, मस्कट

मस्कट के ऊपर DarGlobal का क्लिफटॉप शहर — Gulf of Oman के ऊपर Trump-ब्रांडेड गोल्फ लिविंग।

AIDA एक एकल एकीकृत पर्यटन परिसर (ITC) है जो मस्कट के ऊपर चट्टानों में तराशा गया है, ओमान की खाड़ी से लगभग 130 मीटर ऊपर और करीब 4.3 million sqm में फैला हुआ। OMRAN (Oman Tourism Development Company) के समर्थन के साथ DarGlobal द्वारा मास्टर-डेवलप की गई इस कम्युनिटी का केंद्रबिंदु Trump International Oman है — एक लक्ज़री होटल और 18-होल चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स — साथ ही Marriott Residences और ब्रांडेड विला व अपार्टमेंट का एक परिवार। एक ITC होने के नाते, AIDA किसी भी राष्ट्रीयता के खरीदारों को 100% फ्रीहोल्ड (पूर्ण स्वामित्व) प्रदान करता है, साथ में ओमान का 0% संपत्ति एवं व्यक्तिगत आयकर और एक निवेशक रेज़िडेंसी का मार्ग। मालिक पहले से ही 60 से अधिक राष्ट्रीयताओं से हैं।
6–8%किराया यील्डमस्कट के केंद्र में इंटरनेशनल स्कूल (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)आसपासThe Sultan's School (Seeb)आसपासNikki Beach Resort & Spa · ~1 मिनटड्राइव समय
देखें AIDA, मस्कट
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3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Fairway Villas — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।

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