2028
التسليم
4–5
التصاميم
AIDA, Muscat, مسقط · 4–5 · التسليم 2028 · ابتداءً من 491,298OMR
عن المشروع
The Fairway هو أحدث أحياء AIDA، ويقع على منحدرات Yiti وYenkit على ارتفاع 130 متراً فوق سطح البحر. تصطف الفلل مباشرةً على طول Trump International Championship Golf Course، مطلّةً على بانوراما متواصلة للغولف والبحر، فيما صُمّمت عمارتها الحديثة في حوار مع الطبيعة المحيطة وحول أسلوب حياة الغولف.
المنازل والمساحات
- Villa A (V-33A) — أربع غرف نوم، 288 م² (3,100 قدم مربع)
- Villa B (V-33B) — أربع غرف نوم، 316 م² (3,399 قدم مربع)
- Villa C (V-41) — خمس غرف نوم، 386 م² (4,158 قدم مربع)
- Villa D (V-41A) — خمس غرف نوم، 403 م² (4,341 قدم مربع)، مع تراس على السطح
تُسلَّم جميع الفلل غير مفروشة، ما يتيح للمالكين حرية تشطيبها بأسلوبهم الخاص.
التشطيب الداخلي
- أرضيات من البورسلين الرخامي، وجدران مكسوّة بالجص ومطلية بالدهان المستحلب، وأسقف من الجبس
- نوافذ مزدوجة الزجاج، وأعمال نجارة مطلية باللاكيه أو اللامينيت، وخزائن ملابس مدمجة
- أسطح مطبخ من السطح الصلب مع أحواض من الفولاذ المقاوم للصدأ
- أجهزة مدمجة من Siemens أو Bosch، تشمل ثلاجة وفرناً وموقداً وشفّاطاً وغسّالة صحون وغسّالة-مجفّفة
- تجهيزات صحية قياسية من علامات تجارية عالمية
خطة السداد
يتوفّر خياران بدون فوائد:
- Plan 01 (80/20) — 20% عند التوقيع، و40 قسطاً شهرياً بنسبة 1.5%، و20% عند التسليم في ديسمبر 2028
- Plan 02 (50/50) — 30% عند التوقيع، و10% عند 12 شهراً، و10% عند 24 شهراً، و50% عند التسليم
التملك والإقامة
- عضوية Trump International Social مجانية تشمل النادي وحمام السباحة واللياقة البدنية والمطاعم
- تأشيرة إقامة عُمانية مدى الحياة للمستثمر
- سهولة فتح حساب مصرفي، وضريبة دخل شخصي وضريبة ميراث بنسبة 0%
- AIDA معتمدة رسمياً للتأجير قصير الأمد
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | DarGlobal |
| الموقع | AIDA, Muscat, مسقط |
| أنواع الوحدات | 4–5 |
| التسليم | 2028 |
الاستثمار والملكية
تملّك حر · ITC
الملكية
Dec 2028
التسليم
مؤهّل
إقامة المستثمر
OMR 4/m²/yr
رسوم الخدمة
خطط السداد
الخطة الشهرية20% دفعة مقدّمة + 1.5% × 40 شهرياً + 20% عند الاكتمال
- 20%الدفعة المقدّمةفوري، عند التوقيع
- 60%أقساط شهرية1.5% × 40 شهراً
- 20%القسط الأخيرعند اكتمال المشروع
الخطة المرحلية30% دفعة مقدّمة + 10% عند 12 شهراً + 10% عند 24 شهراً + 50% عند الاكتمال
- 30%الدفعة المقدّمةفوري، عند التوقيع
- 10%القسط الأول12 شهراً من الحجز
- 10%القسط الثاني24 شهراً من الحجز
- 50%القسط الأخيرعند اكتمال المشروع
خطة سداد من المطوّر بدون فوائد. تُعتمد الأرقام النهائية في اتفاقية البيع والشراء.
عملية شراء محميّة بحساب ضمانتُلزم أنظمة عُمان بسداد دفعات المشاريع على الخارطة في حساب الضمان المنظَّم الخاص بالمطوّر — وليس في أي حساب شخصي.
- البنك
- National Bank of Oman
- صاحب الحساب
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- رقم الحساب
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- الفرع
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
المطوّر
DarGlobal
مطوّر فاخر مدرَج في بورصة لندن — المطوّر الرئيسي لمشروع AIDA، مدينة مسقط المطلّة على الجرف.
DarGlobal PLC مطوّر عقاري عالمي متخصّص في العقارات الفاخرة ومُدرَج في بورصة لندن للأوراق المالية، يطوّر مشاريع نادرة تقودها قيمة التصميم في أكثر مدن العالم رواجاً. الشركة هي الذراع الدولية لمجموعة Dar Al Arkan السعودية، وتُتداول في السوق الرئيسية لبورصة لندن تحت الرمز DAR. وتعمل جنباً إلى جنب مع أسماء معروفة عالمياً، من بينها Trump Organization وAston Martin وAutomobili Lamborghini وELIE SAAB وMarriott وMissoni وPagani وVersace. وفي عُمان، DarGlobal هي المطوّر الرئيسي لمشروع AIDA، وهي مدينة تمتد على مساحة 4.3 مليون متر مربع فوق منحدرات خليج مسقط.
2017تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض DarGlobal نبذة عن AIDA، مسقط
مدينة DarGlobal على قمة الجرف فوق مسقط — حياة غولف بعلامة Trump تطل على خليج عُمان.
AIDA هو مجمع سياحي متكامل (ITC) منحوت في المنحدرات الصخرية المطلة على مسقط، على ارتفاع 130 متراً تقريباً فوق خليج عُمان ويمتد على مساحة تقارب 4.3 مليون متر مربع. يتولى تطويره الرئيسي DarGlobal بدعم من OMRAN (Oman Tourism Development Company)، ويتمحور المجتمع حول Trump International Oman — فندق فاخر وملعب غولف للبطولات من 18 حفرة — إلى جانب Marriott Residences وعائلة من الفلل والشقق ذات العلامات التجارية. وبصفته مجمعاً سياحياً متكاملاً، يمنح AIDA التملك الحر الكامل بنسبة 100% للمشترين من أي جنسية، مع إعفاء عُمان الضريبي بنسبة 0% على العقارات والدخل الشخصي ومسار للإقامة الاستثمارية. ويتوزع المُلّاك بالفعل على أكثر من 60 جنسية.
6–8%العائد الإيجاريمدارس دولية في وسط مسقط (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)الأماكن القريبةThe Sultan's School (Seeb)الأماكن القريبةNikki Beach Resort & Spa · ~1 دقيقةزمن القيادة
استكشف AIDA، مسقط الموقع
عرض على خرائط Google ↗الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Fairway Villas — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
