2028
التسليم
129 m²
المساحة تبدأ من
3
التصاميم
AIDA, Muscat, مسقط · 3 · من 129 m² · التسليم 2028 · ابتداءً من 385,380OMR
عن المشروع
تشكّل Trump Cliff Villas مجموعة مختارة من المنازل المكوّنة من ثلاث غرف نوم المفروشة بالكامل في AIDA، المدينة المطلّة على الجرف التي طوّرتها DarGlobal على مساحة 4.3 مليون م² وترتفع 130 متراً فوق شاطئ مسقط، ويتوسّطها ملعب الغولف Trump International المكوّن من 18 حفرة.
المنازل والمساحات
- وحدة وسطية بثلاث غرف نوم — 129 م²
- وحدة طرفية بثلاث غرف نوم — 166 م²
تتميّز كل فيلا بـمصعد منزلي مدمج يتّسع لشخصين، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وأرضيات رخامية في الردهة وغرف المعيشة والطعام والعائلة، وبلاط بورسلين بمظهر الرخام في غرف النوم والحمّامات.
المطبخ والحمّامات
- مطبخ من Miele (أو ما يعادله) مزوّد بثلاجة وفريزر وفرن وموقد وشفّاط وغسّالة أطباق وغسّالة ملابس مدمجة
- أدوات صحية من Duravit وKohler في كل حمّام
المساحات الخارجية
- مسبح خاص، وبلاط خرساني مسبوق الصنع، وواجهة منسّقة بالمناظر الطبيعية
التملك والإقامة
- خدمات فندقية حسب الطلب عند الرغبة
- عضوية Trump International Social مجانية تشمل النادي والمسبح واللياقة البدنية والمطاعم
- تأشيرة إقامة عُمانية مدى الحياة للمستثمر
- سهولة فتح حساب مصرفي، وضريبة دخل شخصي وميراث بنسبة 0%
- AIDA معتمدة رسمياً للإيجارات قصيرة الأمد على Airbnb وBooking.com
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| القسط 1 | 5% | بعد 6 أشهر من الحجز |
| القسط 2 | 10% | بعد 12 شهرًا من الحجز |
| القسط 3 | 5% | بعد 18 شهرًا من الحجز |
| القسط 4 | 10% | بعد 24 شهرًا من الحجز |
| القسط 5 | 5% | بعد 30 شهرًا من الحجز |
| القسط 6 | 10% | بعد 36 شهرًا من الحجز |
| القسط 7 | 5% | بعد 42 شهرًا من الحجز |
| القسط 8 | 10% | بعد 48 شهرًا من الحجز |
| عند التسليم | 20% |
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | DarGlobal |
| الموقع | AIDA, Muscat, مسقط |
| أنواع الوحدات | 3 |
| التسليم | 2028 |
الاستثمار والملكية
تملّك حر · ITC
الملكية
Dec 2028
التسليم
مؤهّل
إقامة المستثمر
OMR 4/m²/yr
رسوم الخدمة
عملية شراء محميّة بحساب ضمانتُلزم أنظمة عُمان بسداد دفعات المشاريع على الخارطة في حساب الضمان المنظَّم الخاص بالمطوّر — وليس في أي حساب شخصي.
- البنك
- National Bank of Oman
- صاحب الحساب
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- رقم الحساب
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- الفرع
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
فيديو
المطوّر
DarGlobal
مطوّر فاخر مدرَج في بورصة لندن — المطوّر الرئيسي لمشروع AIDA، مدينة مسقط المطلّة على الجرف.
DarGlobal PLC مطوّر عقاري عالمي متخصّص في العقارات الفاخرة ومُدرَج في بورصة لندن للأوراق المالية، يطوّر مشاريع نادرة تقودها قيمة التصميم في أكثر مدن العالم رواجاً. الشركة هي الذراع الدولية لمجموعة Dar Al Arkan السعودية، وتُتداول في السوق الرئيسية لبورصة لندن تحت الرمز DAR. وتعمل جنباً إلى جنب مع أسماء معروفة عالمياً، من بينها Trump Organization وAston Martin وAutomobili Lamborghini وELIE SAAB وMarriott وMissoni وPagani وVersace. وفي عُمان، DarGlobal هي المطوّر الرئيسي لمشروع AIDA، وهي مدينة تمتد على مساحة 4.3 مليون متر مربع فوق منحدرات خليج مسقط.
2017تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض DarGlobal نبذة عن AIDA، مسقط
مدينة DarGlobal على قمة الجرف فوق مسقط — حياة غولف بعلامة Trump تطل على خليج عُمان.
AIDA هو مجمع سياحي متكامل (ITC) منحوت في المنحدرات الصخرية المطلة على مسقط، على ارتفاع 130 متراً تقريباً فوق خليج عُمان ويمتد على مساحة تقارب 4.3 مليون متر مربع. يتولى تطويره الرئيسي DarGlobal بدعم من OMRAN (Oman Tourism Development Company)، ويتمحور المجتمع حول Trump International Oman — فندق فاخر وملعب غولف للبطولات من 18 حفرة — إلى جانب Marriott Residences وعائلة من الفلل والشقق ذات العلامات التجارية. وبصفته مجمعاً سياحياً متكاملاً، يمنح AIDA التملك الحر الكامل بنسبة 100% للمشترين من أي جنسية، مع إعفاء عُمان الضريبي بنسبة 0% على العقارات والدخل الشخصي ومسار للإقامة الاستثمارية. ويتوزع المُلّاك بالفعل على أكثر من 60 جنسية.
6–8%العائد الإيجاريمدارس دولية في وسط مسقط (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)الأماكن القريبةThe Sultan's School (Seeb)الأماكن القريبةNikki Beach Resort & Spa · ~1 دقيقةزمن القيادة
استكشف AIDA، مسقط الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Trump Cliff Villas Oman — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
