المنطقة الشخصيةاحجز مكالمة→
UAEOman
مشاريع مميّزة
جديد هذا الأسبوعAmour sans DétourAIDA, Muscat · 3يبدأ من 175,000 OMR
الأكثر طلباًThe Great Escape 2AIDA, Muscat · 1–3يبدأ من 95,000 OMR
حسب الحالة
حسب الإمارة
22قوائم نشطةتصفّح الكتالوج الكامل

فلتر النتائج حسب المحافظة وعدد غرف النوم والميزانية — أسعار مباشرة من المطوّر بالـ OMR.

جميع العقارات→
أبرز المطوّرين
مطوّرون آخرون
6المطوّرونالدليل الكامل

ابحث بالاسم، وصفِّ النتائج حسب عدد المشاريع، واطّلع على الملفات الكاملة للمطوّرين.

جميع المطوّرين→
الإمارات
أبرز مجتمعات دبي
    9المناطقلست متأكداً من أين تبدأ؟

    اعثر على المنطقة المناسبة حسب الميزانية ونمط الحياة والعائد الإيجاري المتوقع.

    جميع المناطق→
    الرئيسية / العقارات / AIDA, Muscat / Trump Cliff Villas Oman

    Trump Cliff Villas عُمان

    AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman
    2028
    التسليم
    129sqm
    المساحة تبدأ من
    3
    التصاميم
    AIDA, Muscat, مسقط · 3 · من 129sqm · التسليم 2028 · ابتداءً من 385,380OMR

    عن المشروع

    تشكّل Trump Cliff Villas مجموعة مختارة من المنازل المكوّنة من ثلاث غرف نوم المفروشة بالكامل في AIDA، المدينة المطلّة على الجرف التي طوّرتها DarGlobal على مساحة 4.3 مليون م² وترتفع 130 متراً فوق شاطئ مسقط، ويتوسّطها ملعب الغولف Trump International المكوّن من 18 حفرة.

    المنازل والمساحات

    • وحدة وسطية بثلاث غرف نوم — 129 م²
    • وحدة طرفية بثلاث غرف نوم — 166 م²

    تتميّز كل فيلا بـمصعد منزلي مدمج يتّسع لشخصين، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وأرضيات رخامية في الردهة وغرف المعيشة والطعام والعائلة، وبلاط بورسلين بمظهر الرخام في غرف النوم والحمّامات.

    المطبخ والحمّامات

    • مطبخ من Miele (أو ما يعادله) مزوّد بثلاجة وفريزر وفرن وموقد وشفّاط وغسّالة أطباق وغسّالة ملابس مدمجة
    • أدوات صحية من Duravit وKohler في كل حمّام

    المساحات الخارجية

    • مسبح خاص، وبلاط خرساني مسبوق الصنع، وواجهة منسّقة بالمناظر الطبيعية

    التملك والإقامة

    • خدمات فندقية حسب الطلب عند الرغبة
    • عضوية Trump International Social مجانية تشمل النادي والمسبح واللياقة البدنية والمطاعم
    • تأشيرة إقامة عُمانية مدى الحياة للمستثمر
    • سهولة فتح حساب مصرفي، وضريبة دخل شخصي وميراث بنسبة 0%
    • AIDA معتمدة رسمياً للإيجارات قصيرة الأمد على Airbnb وBooking.com

    وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

    الاستثمار والملكية

    تملّك حر · ITC
    الملكية
    Dec 2028
    التسليم
    مؤهّل
    إقامة المستثمر
    OMR 4/m²/yr
    رسوم الخدمة

    خطط السداد

    الخطة الشهرية20% دفعة مقدّمة + 2% × 30 شهرياً + 20% عند الاكتمال
    • 20%الدفعة المقدّمةفوري، عند التوقيع
    • 60%أقساط شهرية2% × 30 شهراً
    • 20%القسط الأخيرعند اكتمال المشروع
    الخطة المرحلية30% دفعة مقدّمة + 10% عند 12 شهراً + 10% عند 24 شهراً + 50% عند الاكتمال
    • 30%الدفعة المقدّمةفوري، عند التوقيع
    • 10%القسط الأول12 شهراً من الحجز
    • 10%القسط الثاني24 شهراً من الحجز
    • 50%القسط الأخيرعند اكتمال المشروع

    خطة سداد من المطوّر بدون فوائد. تُعتمد الأرقام النهائية في اتفاقية البيع والشراء.

    عملية شراء محميّة بحساب ضمانتُلزم أنظمة عُمان بسداد دفعات المشاريع على الخارطة في حساب الضمان المنظَّم الخاص بالمطوّر — وليس في أي حساب شخصي.
    البنك
    National Bank of Oman
    صاحب الحساب
    DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
    رقم الحساب
    1047-0428485-001
    IBAN
    OM34 0180 0104 7042 8485 001
    SWIFT
    NBOMOMRXXXX
    الفرع
    Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

    فيديو

    المطوّر

    DarGlobal
    مطوّر فاخر مدرَج في بورصة لندن — المطوّر الرئيسي لمشروع AIDA، مدينة مسقط المطلّة على الجرف.
    DarGlobal PLC مطوّر عقاري عالمي متخصّص في العقارات الفاخرة ومُدرَج في بورصة لندن للأوراق المالية، يطوّر مشاريع نادرة تقودها قيمة التصميم في أكثر مدن العالم رواجاً. الشركة هي الذراع الدولية لمجموعة Dar Al Arkan السعودية، وتُتداول في السوق الرئيسية لبورصة لندن تحت الرمز DAR. وتعمل جنباً إلى جنب مع أسماء معروفة عالمياً، من بينها Trump Organization وAston Martin وAutomobili Lamborghini وELIE SAAB وMarriott وMissoni وPagani وVersace. وفي عُمان، DarGlobal هي المطوّر الرئيسي لمشروع AIDA، وهي مدينة تمتد على مساحة 4.3 مليون متر مربع فوق منحدرات خليج مسقط.
    2017تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
    عرض DarGlobal

    نبذة عن AIDA، مسقط

    مدينة DarGlobal على قمة الجرف فوق مسقط — حياة غولف بعلامة Trump تطل على خليج عُمان.

    AIDA هو مجمع سياحي متكامل (ITC) منحوت في المنحدرات الصخرية المطلة على مسقط، على ارتفاع 130 متراً تقريباً فوق خليج عُمان ويمتد على مساحة تقارب 4.3 مليون متر مربع. يتولى تطويره الرئيسي DarGlobal بدعم من OMRAN (Oman Tourism Development Company)، ويتمحور المجتمع حول Trump International Oman — فندق فاخر وملعب غولف للبطولات من 18 حفرة — إلى جانب Marriott Residences وعائلة من الفلل والشقق ذات العلامات التجارية. وبصفته مجمعاً سياحياً متكاملاً، يمنح AIDA التملك الحر الكامل بنسبة 100% للمشترين من أي جنسية، مع إعفاء عُمان الضريبي بنسبة 0% على العقارات والدخل الشخصي ومسار للإقامة الاستثمارية. ويتوزع المُلّاك بالفعل على أكثر من 60 جنسية.
    6–8%العائد الإيجاريمدارس دولية في وسط مسقط (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)الأماكن القريبةThe Sultan's School (Seeb)الأماكن القريبةNikki Beach Resort & Spa · ~1 دقيقةزمن القيادة
    استكشف AIDA، مسقط
    اترك بياناتك

    سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

    خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Trump Cliff Villas Oman — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

    بإرسالك الطلب فإنك توافق على أن تتواصل معك Palmera · بلا رسائل مزعجة

    المزيد من DarGlobal

    جميع المشاريع
    OFF-PLAN
    AIDA, Muscat · مسقط

    Amour sans Détour

    3
    ابتداءً من
    175,000OMR
    OFF-PLAN
    AIDA, Muscat · مسقط

    The Great Escape 2

    1–3
    ابتداءً من
    95,000OMR
    OFF-PLAN
    AIDA, Muscat · مسقط

    Marriott Residences AIDA

    1–3
    ابتداءً من
    139,200OMR

    المزيد في AIDA, Muscat

    جميع المشاريع
    OFF-PLAN
    AIDA, Muscat · مسقط

    Fairway Villas

    4–5
    ابتداءً من
    491,298OMR
    OFF-PLAN
    AIDA, Muscat · مسقط

    Trump Golf Villas

    5
    ابتداءً من
    807,690OMR
    Chat with Jamila