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Trump Cliff Villas Oman

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman

2028

Consegna

129 m²

A partire da una superficie di

Tipologie

  AIDA, Muscat, Muscat · 3 · da 129 m² · consegna 2028 · a partire da 385,380OMR 

Informazioni sul progetto

Le Trump Cliff Villas costituiscono una selezione esclusiva di abitazioni con tre camere da letto completamente arredate ad AIDA, la città sulla scogliera di 4.3 milioni di m² di DarGlobal, situata a 130 metri sopra il litorale di Mascate, con il campo da golf a 18 buche Trump International al suo centro.

Case e dimensioni

Unità centrale con 3 camere da letto — 129 m²
Unità di testa con 3 camere da letto — 166 m²

Ogni villa dispone di un ascensore domestico integrato per due persone, infissi a doppio vetro, pavimenti in marmo nell'atrio, nel soggiorno, nella sala da pranzo e nella stanza familiare, e piastrelle in gres porcellanato effetto marmo nelle camere da letto e nei bagni.

Cucina e bagni

Una cucina Miele (o equivalente) con frigorifero, congelatore, forno, piano cottura, cappa, lavastoviglie e lavatrice a incasso
Sanitari Duravit e Kohler in ogni bagno

Spazi esterni

Una piscina privata, una pavimentazione in calcestruzzo prefabbricato e un'area frontale con giardino paesaggistico

Proprietà e residenza

Servizi alberghieri à la carte su richiesta
Trump International Social Membership gratuita, che include il clubhouse, la piscina, il fitness e i ristoranti
Un visto per la residenza a vita in Oman per l'investitore
Apertura semplificata del conto bancario e 0% di tasse sul reddito personale e sulle successioni
AIDA è ufficialmente approvata per gli affitti a breve termine su Airbnb e Booking.com

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio	Valore
Costruttore	DarGlobal
Posizione	AIDA, Muscat, Muscat
Tipologie di unità	3
Consegna	2028

Investimento e proprietà

Piena proprietà (freehold) · ITC

Proprietà

Dec 2028

Consegna

Idoneo

Residenza per investitori

OMR 4/m²/yr

Spese condominiali (service charge)

Piani di pagamento

Monthly Plan20% down + 2% × 30 monthly + 20% on completion

20%Down paymentImmediate, on signing
60%Monthly instalments2% × 30 mesi
20%Final instalmentOn project completion

Staged Plan30% down + 10% at 12 mo + 10% at 24 mo + 50% on completion

30%Down paymentImmediate, on signing
10%1st instalment12 months from booking
10%2nd instalment24 months from booking
50%Final instalmentOn project completion

Piano di pagamento del costruttore senza interessi. Le cifre definitive vengono confermate nel contratto preliminare di compravendita (SPA).

Acquisto protetto da conto di garanzia (escrow)La normativa dell'Oman richiede che i pagamenti sulla carta (off-plan) vengano effettuati sul conto di garanzia (escrow) regolamentato del costruttore, mai su un conto personale.

Banca: National Bank of Oman
Intestatario del conto: DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
N. conto: 1047-0428485-001
IBAN: OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT: NBOMOMRXXXX
Filiale: Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

Video

Il costruttore

DarGlobal

Sviluppatore di lusso quotato a Londra — maestro di AIDA, la città sulla scogliera di Mascate.

DarGlobal PLC è uno sviluppatore internazionale di immobili di lusso quotato alla Borsa di Londra, che realizza progetti esclusivi in design in alcune delle città più ambite al mondo. La società è il braccio internazionale del gruppo saudita Dar Al Arkan e negozia sul mercato principale della LSE con il ticker DAR. Collabora a stretto contatto con marchi riconosciuti globalmente — tra cui Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani e Versace. In Oman, DarGlobal è lo sviluppatore principale di AIDA, una città di 4.3 milioni di metri quadrati costruita sulle scogliere sopra la baia di Mascate.

2017Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centrale

Vedi DarGlobal

Informazioni su AIDA, Mascate

La città sulla scogliera di DarGlobal sopra Mascate — Vita da golf con marchio Trump sopra il Golfo di Oman.

AIDA è un unico complesso turistico integrato (ITC) incastonato nelle scogliere sopra Mascate, a circa 130 metri sopra il Golfo di Oman e su una superficie di circa 4.3 milioni di mq. Sviluppato da DarGlobal con il supporto di OMRAN (Oman Tourism Development Company), la comunità è centrata su Trump International Oman — un hotel di lusso e un campo da golf a 18 buche — insieme a Marriott Residences e una serie di ville e appartamenti branded. Come ITC, AIDA garantisce 100% piena proprietà (freehold) agli acquirenti di qualsiasi nazionalità, con 0% di tassazione immobiliare e sul reddito personale in Oman e un percorso per la residenza da investitore. I proprietari rappresentano già oltre 60 nazionalità.

6–8%Rendimento da locazioneScuole internazionali nel centro di Mascate (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)Nelle vicinanzeThe Sultan's School (Seeb)Nelle vicinanzeNikki Beach Resort & Spa · ~1 minTempo di percorrenza in auto

Esplora AIDA, Mascate

Posizione

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Un consulente personale La ricontatterà.

Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Trump Cliff Villas Oman — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

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