2028
Consegna
5
Tipologie
AIDA, Muscat, Muscat · 5 · consegna 2028 · a partire da 807,690OMR
Informazioni sul progetto
Le Trump Golf Villas sono una selezione esclusiva di ville con cinque camere da letto ad AIDA, la città sulla scogliera di 4.3 milioni di m² di DarGlobal situata a 130 metri di altezza su Mascate. Ogni villa si trova all'interno della community del Trump International Championship Golf Course, incorniciando panorami mozzafiato sul campo da golf, sulla scogliera e sul mare, e viene consegnata con un golf cart personalizzato a marchio Trump.
Tipologie e dimensioni
- Villa con cinque camere da letto (V-41T) — 386 m² (4,158 sqft) su piano terra e primo piano
- Consegnata non arredata con finiture di pregio, pronta per essere personalizzata
Finiture interne
- Pavimenti in marmo nell'ingresso, nei saloni, nella sala da pranzo e nella stanza familiare
- Parquet in legno nelle camere da letto, con armadi a muro con finitura laminata
- Marmo naturale per pavimenti e pareti dei bagni, con sanitari Duravit o Kohler e piani di lavoro in marmo o solid surface
- Cucina rivestita in gres porcellanato effetto marmo (antiscivolo R9, marchio europeo), con piani di lavoro in solid surface e mobili laminati
- Elettrodomestici Miele (o equivalenti) da incasso, tra cui frigorifero, congelatore, forno, piano cottura, cappa, lavastoviglie e lavatrice
- Infissi a doppio vetro in tutta la villa, muri di confine in cemento sui lati e sul retro, e vialetto in masselli di calcestruzzo prefabbricato
Piano di pagamento
Sono disponibili due opzioni senza interessi:
- Piano 01 (80/20) — 20% alla firma, 40 rate mensili dell'1.5% e 20% al completamento a dicembre 2028
- Piano 02 (50/50) — 30% alla firma, 10% a 12 mesi, 10% a 24 mesi e 50% al completamento
Proprietà e residenza
- Trump International Social Membership gratuita, che include l'accesso al clubhouse, alla piscina, alla palestra e ai ristoranti
- Visto di residenza omanita a vita per l'investitore
- Apertura semplificata del conto bancario e 0% di tasse sul reddito personale e sulle successioni
- AIDA è ufficialmente approvato per gli affitti a breve termine
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | DarGlobal |
| Posizione | AIDA, Muscat, Muscat |
| Tipologie di unità | 5 |
| Consegna | 2028 |
Investimento e proprietà
Piena proprietà (freehold) · ITC
Proprietà
Dec 2028
Consegna
Idoneo
Residenza per investitori
OMR 4/m²/yr
Spese condominiali (service charge)
Piani di pagamento
Monthly Plan20% down + 1.5% × 40 monthly + 20% on completion
- 20%Down paymentImmediate, on signing
- 60%Monthly instalments1.5% × 40 mesi
- 20%Final instalmentOn project completion
Staged Plan30% down + 10% at 12 mo + 10% at 24 mo + 50% on completion
- 30%Down paymentImmediate, on signing
- 10%1st instalment12 months from booking
- 10%2nd instalment24 months from booking
- 50%Final instalmentOn project completion
Piano di pagamento del costruttore senza interessi. Le cifre definitive vengono confermate nel contratto preliminare di compravendita (SPA).
Acquisto protetto da conto di garanzia (escrow)La normativa dell'Oman richiede che i pagamenti sulla carta (off-plan) vengano effettuati sul conto di garanzia (escrow) regolamentato del costruttore, mai su un conto personale.
- Banca
- National Bank of Oman
- Intestatario del conto
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- N. conto
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- Filiale
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
Video
Il costruttore
DarGlobal
Sviluppatore di lusso quotato a Londra — maestro di AIDA, la città sulla scogliera di Mascate.
DarGlobal PLC è uno sviluppatore internazionale di immobili di lusso quotato alla Borsa di Londra, che realizza progetti esclusivi in design in alcune delle città più ambite al mondo. La società è il braccio internazionale del gruppo saudita Dar Al Arkan e negozia sul mercato principale della LSE con il ticker DAR. Collabora a stretto contatto con marchi riconosciuti globalmente — tra cui Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani e Versace. In Oman, DarGlobal è lo sviluppatore principale di AIDA, una città di 4.3 milioni di metri quadrati costruita sulle scogliere sopra la baia di Mascate.
2017Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centrale
Vedi DarGlobal Informazioni su AIDA, Mascate
La città sulla scogliera di DarGlobal sopra Mascate — Vita da golf con marchio Trump sopra il Golfo di Oman.
AIDA è un unico complesso turistico integrato (ITC) incastonato nelle scogliere sopra Mascate, a circa 130 metri sopra il Golfo di Oman e su una superficie di circa 4.3 milioni di mq. Sviluppato da DarGlobal con il supporto di OMRAN (Oman Tourism Development Company), la comunità è centrata su Trump International Oman — un hotel di lusso e un campo da golf a 18 buche — insieme a Marriott Residences e una serie di ville e appartamenti branded. Come ITC, AIDA garantisce 100% piena proprietà (freehold) agli acquirenti di qualsiasi nazionalità, con 0% di tassazione immobiliare e sul reddito personale in Oman e un percorso per la residenza da investitore. I proprietari rappresentano già oltre 60 nazionalità.
6–8%Rendimento da locazioneScuole internazionali nel centro di Mascate (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)Nelle vicinanzeThe Sultan's School (Seeb)Nelle vicinanzeNikki Beach Resort & Spa · ~1 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Trump Golf Villas — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
