2028
Entrega
5
Plantas
AIDA, Muscat, Muscat · 5 · entrega 2028 · a partir de 807,690OMR
Sobre o projeto
As Trump Golf Villas são uma coleção seleta de villas de cinco quartos em AIDA, a cidade à beira do penhasco de 4.3 milhões de m² da DarGlobal, situada a 130 metros acima de Mascate. Cada residência fica dentro da comunidade do Trump International Championship Golf Course, emoldurando vistas panorâmicas do campo de golfe, do penhasco e do mar, e é entregue com um carrinho de golfe da marca Trump exclusivo.
Residências e tamanhos
- Villa de cinco quartos (V-41T) — 386 m² (4,158 sqft) distribuídos entre o térreo e o primeiro andar
- Entregue sem mobília com acabamento de padrão premium, pronta para personalização
Acabamento interno
- Piso de mármore no hall de entrada, na sala de estar, na sala de jantar e na sala de família
- Parquete de madeira nos quartos, com armários embutidos em acabamento laminado
- Mármore natural nos pisos e nas paredes dos banheiros, com louças sanitárias Duravit ou Kohler e bancadas de mármore ou superfície sólida
- Cozinha revestida com porcelanato com aparência de mármore (classificação antiderrapante R9, marca europeia), com bancadas de superfície sólida e marcenaria laminada
- Eletrodomésticos Miele (ou equivalente), incluindo geladeira embutida, freezer, forno, cooktop, coifa, lava-louças e máquina de lavar
- Janelas com vidros duplos em todos os ambientes, muros de concreto nas laterais e nos fundos, e entrada de veículos em pavimento de concreto pré-moldado
Plano de pagamento
Duas opções sem juros estão disponíveis:
- Plano 01 (80/20) — 20% na assinatura, 40 parcelas mensais de 1.5% e 20% na conclusão em dezembro de 2028
- Plano 02 (50/50) — 30% na assinatura, 10% aos 12 meses, 10% aos 24 meses e 50% na conclusão
Propriedade e residência
- Trump International Social Membership de cortesia, abrangendo o clube, a piscina, a academia e os restaurantes
- Visto de residência vitalícia em Omã para o investidor
- Abertura facilitada de conta bancária e 0% de imposto de renda pessoal e sobre herança
- AIDA é oficialmente aprovada para aluguéis de curta temporada
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | DarGlobal |
| Localização | AIDA, Muscat, Muscat |
| Tipos de unidade | 5 |
| Entrega | 2028 |
Investimento e propriedade
Propriedade plena (freehold) · ITC
Propriedade
Dec 2028
Entrega das chaves
Elegível
Residência para investidores
OMR 4/m²/yr
Taxa de condomínio (service charge)
Planos de pagamento
Monthly Plan20% down + 1.5% × 40 monthly + 20% on completion
- 20%Down paymentImmediate, on signing
- 60%Monthly instalments1.5% × 40 meses
- 20%Final instalmentOn project completion
Staged Plan30% down + 10% at 12 mo + 10% at 24 mo + 50% on completion
- 30%Down paymentImmediate, on signing
- 10%1st instalment12 months from booking
- 10%2nd instalment24 months from booking
- 50%Final instalmentOn project completion
Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Contrato de Compra e Venda (SPA).
Compra protegida por conta garantia (escrow)A regulamentação de Omã exige que os pagamentos na planta sejam feitos na conta garantia (escrow) regulamentada da incorporadora — nunca em uma conta pessoal.
- Banco
- National Bank of Oman
- Titular da conta
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- Nº da conta
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- Agência
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
Vídeo
A incorporadora
DarGlobal
Incorporadora de luxo listada em Londres — principal da AIDA, a cidade à beira de penhascos de Mascate.
A DarGlobal PLC é uma incorporadora imobiliária internacional de luxo listada na London Stock Exchange, que constrói empreendimentos raros e orientados pelo design nas cidades mais cobiçadas do mundo. A empresa é o braço internacional do Grupo Dar Al Arkan, da Arábia Saudita, e é negociada no Main Market da LSE sob o ticker DAR. Ela trabalha lado a lado com nomes reconhecidos globalmente — entre eles a Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani e Versace. Em Omã, a DarGlobal é a incorporadora principal da AIDA, uma cidade de 4.3-million-sqm situada nos penhascos acima da Muscat Bay.
2017Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSede
Ver DarGlobal Sobre AIDA, Mascate
A cidade no alto das falésias da DarGlobal acima de Mascate — vida com golfe da marca Trump sobre o Golfo de Omã.
AIDA é um único complexo turístico integrado (ITC) esculpido nas falésias acima de Mascate, a cerca de 130 metros acima do Golfo de Omã e abrangendo cerca de 4.3 million sqm. Desenvolvida como incorporadora principal pela DarGlobal com o apoio da OMRAN (Oman Tourism Development Company), a comunidade é ancorada pelo Trump International Oman — um hotel de luxo e um campo de golfe de campeonato de 18 buracos — ao lado das Marriott Residences e de uma família de villas e apartamentos de marca. Como ITC, AIDA concede 100% de propriedade plena (freehold) a compradores de qualquer nacionalidade, com os 0% de imposto sobre imóveis e sobre renda pessoal de Omã e um caminho para residência de investidores. Os proprietários já abrangem mais de 60 nacionalidades.
6–8%Rentabilidade de aluguelEscolas internacionais no centro de Mascate (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)Nas proximidadesThe Sultan's School (Seeb)Nas proximidadesNikki Beach Resort & Spa · ~1 minTempo de deslocamento
Explorar AIDA, Mascate O que há por perto
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Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Trump Golf Villas — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
