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Início / Imóveis / AIDA, Muscat / Trump Golf Villas

Trump Golf Villas

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman
2028
Entrega
5
Plantas
AIDA, Muscat, Muscat · 5 · entrega 2028 · a partir de 807,690OMR

Sobre o projeto

As Trump Golf Villas são uma coleção seleta de villas de cinco quartos em AIDA, a cidade à beira do penhasco de 4.3 milhões de m² da DarGlobal, situada a 130 metros acima de Mascate. Cada residência fica dentro da comunidade do Trump International Championship Golf Course, emoldurando vistas panorâmicas do campo de golfe, do penhasco e do mar, e é entregue com um carrinho de golfe da marca Trump exclusivo.

Residências e tamanhos

  • Villa de cinco quartos (V-41T) — 386 m² (4,158 sqft) distribuídos entre o térreo e o primeiro andar
  • Entregue sem mobília com acabamento de padrão premium, pronta para personalização

Acabamento interno

  • Piso de mármore no hall de entrada, na sala de estar, na sala de jantar e na sala de família
  • Parquete de madeira nos quartos, com armários embutidos em acabamento laminado
  • Mármore natural nos pisos e nas paredes dos banheiros, com louças sanitárias Duravit ou Kohler e bancadas de mármore ou superfície sólida
  • Cozinha revestida com porcelanato com aparência de mármore (classificação antiderrapante R9, marca europeia), com bancadas de superfície sólida e marcenaria laminada
  • Eletrodomésticos Miele (ou equivalente), incluindo geladeira embutida, freezer, forno, cooktop, coifa, lava-louças e máquina de lavar
  • Janelas com vidros duplos em todos os ambientes, muros de concreto nas laterais e nos fundos, e entrada de veículos em pavimento de concreto pré-moldado

Plano de pagamento

Duas opções sem juros estão disponíveis:

  • Plano 01 (80/20) — 20% na assinatura, 40 parcelas mensais de 1.5% e 20% na conclusão em dezembro de 2028
  • Plano 02 (50/50) — 30% na assinatura, 10% aos 12 meses, 10% aos 24 meses e 50% na conclusão

Propriedade e residência

  • Trump International Social Membership de cortesia, abrangendo o clube, a piscina, a academia e os restaurantes
  • Visto de residência vitalícia em Omã para o investidor
  • Abertura facilitada de conta bancária e 0% de imposto de renda pessoal e sobre herança
  • AIDA é oficialmente aprovada para aluguéis de curta temporada

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora DarGlobal
Localização AIDA, Muscat, Muscat
Tipos de unidade 5
Entrega 2028

Investimento e propriedade

Propriedade plena (freehold) · ITC
Propriedade
Dec 2028
Entrega das chaves
Elegível
Residência para investidores
OMR 4/m²/yr
Taxa de condomínio (service charge)

Planos de pagamento

Monthly Plan20% down + 1.5% × 40 monthly + 20% on completion
  • 20%Down paymentImmediate, on signing
  • 60%Monthly instalments1.5% × 40 meses
  • 20%Final instalmentOn project completion
Staged Plan30% down + 10% at 12 mo + 10% at 24 mo + 50% on completion
  • 30%Down paymentImmediate, on signing
  • 10%1st instalment12 months from booking
  • 10%2nd instalment24 months from booking
  • 50%Final instalmentOn project completion

Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Contrato de Compra e Venda (SPA).

Compra protegida por conta garantia (escrow)A regulamentação de Omã exige que os pagamentos na planta sejam feitos na conta garantia (escrow) regulamentada da incorporadora — nunca em uma conta pessoal.
Banco
National Bank of Oman
Titular da conta
DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
Nº da conta
1047-0428485-001
IBAN
OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT
NBOMOMRXXXX
Agência
Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

Vídeo

A incorporadora

DarGlobal
Incorporadora de luxo listada em Londres — principal da AIDA, a cidade à beira de penhascos de Mascate.
A DarGlobal PLC é uma incorporadora imobiliária internacional de luxo listada na London Stock Exchange, que constrói empreendimentos raros e orientados pelo design nas cidades mais cobiçadas do mundo. A empresa é o braço internacional do Grupo Dar Al Arkan, da Arábia Saudita, e é negociada no Main Market da LSE sob o ticker DAR. Ela trabalha lado a lado com nomes reconhecidos globalmente — entre eles a Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani e Versace. Em Omã, a DarGlobal é a incorporadora principal da AIDA, uma cidade de 4.3-million-sqm situada nos penhascos acima da Muscat Bay.
2017Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSede
Ver DarGlobal

Sobre AIDA, Mascate

A cidade no alto das falésias da DarGlobal acima de Mascate — vida com golfe da marca Trump sobre o Golfo de Omã.

AIDA é um único complexo turístico integrado (ITC) esculpido nas falésias acima de Mascate, a cerca de 130 metros acima do Golfo de Omã e abrangendo cerca de 4.3 million sqm. Desenvolvida como incorporadora principal pela DarGlobal com o apoio da OMRAN (Oman Tourism Development Company), a comunidade é ancorada pelo Trump International Oman — um hotel de luxo e um campo de golfe de campeonato de 18 buracos — ao lado das Marriott Residences e de uma família de villas e apartamentos de marca. Como ITC, AIDA concede 100% de propriedade plena (freehold) a compradores de qualquer nacionalidade, com os 0% de imposto sobre imóveis e sobre renda pessoal de Omã e um caminho para residência de investidores. Os proprietários já abrangem mais de 60 nacionalidades.
6–8%Rentabilidade de aluguelEscolas internacionais no centro de Mascate (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)Nas proximidadesThe Sultan's School (Seeb)Nas proximidadesNikki Beach Resort & Spa · ~1 minTempo de deslocamento
Explorar AIDA, Mascate

Localização

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