Início / Imóveis / AIDA, Muscat / Amour sans Détour

Amour sans Détour

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman

2030

Entrega

108 m²

A partir do tamanho

Plantas

  AIDA, Muscat, Muscat · 3 · a partir de 108 m² · entrega 2030 · a partir de 175,000OMR 

Sobre o projeto

O Amour sans Détour pertence ao AIDA, o endereço costeiro fechado da DarGlobal que se ergue 130 metros acima de Muscat Bay, a poucos instantes da orla e a uma curta distância do Trump International 18-hole Championship Golf Course. As villas foram concebidas para compradores que buscam uma segunda casa pronta para morar, ou um refinado ativo de aluguel de curta temporada que rende desde o dia em que as chaves trocam de mãos.

Residências & tamanhos

Villa Type A (V-10E) — três quartos distribuídos em térreo e primeiro andar, 111 m²
Villa Type B (V-10M) — três quartos distribuídos em térreo e primeiro andar, 108 m²

Cada residência é entregue totalmente mobiliada, com um sofá de três lugares, uma mesa de jantar para seis pessoas, camas queen em todos os três quartos, cômodas, iluminação pendente e cortinas tanto blackout quanto sheer. A cozinha tem acabamento em aço inox e é equipada com geladeira, coifa, fogão e lavadora-secadora combinada, enquanto os pisos são revestidos em porcelanato e cerâmicas com aparência de mármore.

Plano de pagamento

A estrutura é 30/70 e totalmente sem juros:

30% de entrada na assinatura
70 parcelas mensais de 1%, estendendo-se até dezembro de 2030

Propriedade & residência

Trump International Social Membership cortesia
Residência vitalícia em Omã para o proprietário
Assistência descomplicada na abertura de conta bancária
0% de imposto sobre renda pessoal, herança e ganhos de capital
Um programa opcional de aluguel gerido pela DarGlobal que cobre fotografia, anúncio no Airbnb, Booking, Expedia e mais de 40 plataformas, triagem de hóspedes, limpeza e suporte 24 horas

A localização

O AIDA é o destino-carro-chefe de 4.3 milhões de m² da DarGlobal, nos penhascos de Yiti e Yenkit, lar do Trump International Hotel, das Trump Cliff Villas, das Marriott Residences, do AIDA Residence Club e do Nikki Beach Resort. O aeroporto fica a 25 minutos, enquanto o Shangri-La Barr Al Jissah Resort e Muscat Bay ficam a apenas 7 minutos da porta.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe	Valor
Incorporadora	DarGlobal
Localização	AIDA, Muscat, Muscat
Tipos de unidade	3
Entrega	2030

Investimento e propriedade

Propriedade plena (freehold) · ITC

Propriedade

Dec 2030

Entrega das chaves

Plano de pagamento

Payment plan

30%Down paymentImmediate, on signing
70%Monthly installments1% × 70 meses

Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Contrato de Compra e Venda (SPA).

Compra protegida por conta garantia (escrow)A regulamentação de Omã exige que os pagamentos na planta sejam feitos na conta garantia (escrow) regulamentada da incorporadora — nunca em uma conta pessoal.

Banco: National Bank of Oman
Titular da conta: DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
Nº da conta: 1047-0428485-001
IBAN: OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT: NBOMOMRXXXX
Agência: Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

Vídeo

A incorporadora

DarGlobal

Incorporadora de luxo listada em Londres — principal da AIDA, a cidade à beira de penhascos de Mascate.

A DarGlobal PLC é uma incorporadora imobiliária internacional de luxo listada na London Stock Exchange, que constrói empreendimentos raros e orientados pelo design nas cidades mais cobiçadas do mundo. A empresa é o braço internacional do Grupo Dar Al Arkan, da Arábia Saudita, e é negociada no Main Market da LSE sob o ticker DAR. Ela trabalha lado a lado com nomes reconhecidos globalmente — entre eles a Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani e Versace. Em Omã, a DarGlobal é a incorporadora principal da AIDA, uma cidade de 4.3-million-sqm situada nos penhascos acima da Muscat Bay.

2017Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSede

Ver DarGlobal

Sobre AIDA, Mascate

A cidade no alto das falésias da DarGlobal acima de Mascate — vida com golfe da marca Trump sobre o Golfo de Omã.

AIDA é um único complexo turístico integrado (ITC) esculpido nas falésias acima de Mascate, a cerca de 130 metros acima do Golfo de Omã e abrangendo cerca de 4.3 million sqm. Desenvolvida como incorporadora principal pela DarGlobal com o apoio da OMRAN (Oman Tourism Development Company), a comunidade é ancorada pelo Trump International Oman — um hotel de luxo e um campo de golfe de campeonato de 18 buracos — ao lado das Marriott Residences e de uma família de villas e apartamentos de marca. Como ITC, AIDA concede 100% de propriedade plena (freehold) a compradores de qualquer nacionalidade, com os 0% de imposto sobre imóveis e sobre renda pessoal de Omã e um caminho para residência de investidores. Os proprietários já abrangem mais de 60 nacionalidades.

6–8%Rentabilidade de aluguelEscolas internacionais no centro de Mascate (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)Nas proximidadesThe Sultan's School (Seeb)Nas proximidadesNikki Beach Resort & Spa · ~1 minTempo de deslocamento

Explorar AIDA, Mascate

Localização

Ver no Google Maps ↗

DEIXE SEUS DADOS

Um consultor pessoal retornará o contato.

Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Amour sans Détour — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.

Amour sans Détour