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Amour sans Détour

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman

2030

Entrega

108 m²

A partir do tamanho

Plantas

  AIDA, Muscat, Muscat · 3 · a partir de 108 m² · entrega 2030 · a partir de 175,000OMR 

Sobre o projeto

O Amour sans Détour pertence ao AIDA, o endereço costeiro fechado da DarGlobal que se ergue 130 metros acima de Muscat Bay, a poucos instantes da orla e a uma curta distância do Trump International 18-hole Championship Golf Course. As villas foram concebidas para compradores que buscam uma segunda casa pronta para morar, ou um refinado ativo de aluguel de curta temporada que rende desde o dia em que as chaves trocam de mãos.

Residências & tamanhos

Villa Type A (V-10E) — três quartos distribuídos em térreo e primeiro andar, 111 m²
Villa Type B (V-10M) — três quartos distribuídos em térreo e primeiro andar, 108 m²

Cada residência é entregue totalmente mobiliada, com um sofá de três lugares, uma mesa de jantar para seis pessoas, camas queen em todos os três quartos, cômodas, iluminação pendente e cortinas tanto blackout quanto sheer. A cozinha tem acabamento em aço inox e é equipada com geladeira, coifa, fogão e lavadora-secadora combinada, enquanto os pisos são revestidos em porcelanato e cerâmicas com aparência de mármore.

Plano de pagamento

A estrutura é 30/70 e totalmente sem juros:

30% de entrada na assinatura
70 parcelas mensais de 1%, estendendo-se até dezembro de 2030

Propriedade & residência

Trump International Social Membership cortesia
Residência vitalícia em Omã para o proprietário
Assistência descomplicada na abertura de conta bancária
0% de imposto sobre renda pessoal, herança e ganhos de capital
Um programa opcional de aluguel gerido pela DarGlobal que cobre fotografia, anúncio no Airbnb, Booking, Expedia e mais de 40 plataformas, triagem de hóspedes, limpeza e suporte 24 horas

A localização

O AIDA é o destino-carro-chefe de 4.3 milhões de m² da DarGlobal, nos penhascos de Yiti e Yenkit, lar do Trump International Hotel, das Trump Cliff Villas, das Marriott Residences, do AIDA Residence Club e do Nikki Beach Resort. O aeroporto fica a 25 minutos, enquanto o Shangri-La Barr Al Jissah Resort e Muscat Bay ficam a apenas 7 minutos da porta.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Plano de pagamento

Etapa	Percentual	Quando
Entrada	30%	Na reserva
Durante a obra	70%	dezembro de 2030

Detalhes adicionais

Detalhe	Valor
Incorporadora	DarGlobal
Localização	AIDA, Muscat, Muscat
Tipos de unidade	3
Entrega	2030

Investimento e propriedade

Propriedade plena (freehold) · ITC

Propriedade

Dec 2030

Entrega das chaves

Compra protegida por conta garantia (escrow)A regulamentação de Omã exige que os pagamentos na planta sejam feitos na conta garantia (escrow) regulamentada da incorporadora — nunca em uma conta pessoal.

Banco: National Bank of Oman
Titular da conta: DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
Nº da conta: 1047-0428485-001
IBAN: OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT: NBOMOMRXXXX
Agência: Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

Vídeo

A incorporadora

DarGlobal

Incorporadora de luxo listada em Londres — principal da AIDA, a cidade à beira de penhascos de Mascate.

A DarGlobal PLC é uma incorporadora imobiliária internacional de luxo listada na London Stock Exchange, que constrói empreendimentos raros e orientados pelo design nas cidades mais cobiçadas do mundo. A empresa é o braço internacional do Grupo Dar Al Arkan, da Arábia Saudita, e é negociada no Main Market da LSE sob o ticker DAR. Ela trabalha lado a lado com nomes reconhecidos globalmente — entre eles a Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani e Versace. Em Omã, a DarGlobal é a incorporadora principal da AIDA, uma cidade de 4.3-million-sqm situada nos penhascos acima da Muscat Bay.

2017Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSede

Ver DarGlobal

Sobre AIDA, Mascate

A cidade no alto das falésias da DarGlobal acima de Mascate — vida com golfe da marca Trump sobre o Golfo de Omã.

AIDA é um único complexo turístico integrado (ITC) esculpido nas falésias acima de Mascate, a cerca de 130 metros acima do Golfo de Omã e abrangendo cerca de 4.3 million sqm. Desenvolvida como incorporadora principal pela DarGlobal com o apoio da OMRAN (Oman Tourism Development Company), a comunidade é ancorada pelo Trump International Oman — um hotel de luxo e um campo de golfe de campeonato de 18 buracos — ao lado das Marriott Residences e de uma família de villas e apartamentos de marca. Como ITC, AIDA concede 100% de propriedade plena (freehold) a compradores de qualquer nacionalidade, com os 0% de imposto sobre imóveis e sobre renda pessoal de Omã e um caminho para residência de investidores. Os proprietários já abrangem mais de 60 nacionalidades.

6–8%Rentabilidade de aluguelEscolas internacionais no centro de Mascate (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)Nas proximidadesThe Sultan's School (Seeb)Nas proximidadesNikki Beach Resort & Spa · ~1 minTempo de deslocamento

Explorar AIDA, Mascate

Localização

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