Home / Vastgoed / AIDA, Muscat / Amour sans Détour

Amour sans Détour

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman

2030

Oplevering

108 m²

Vanaf oppervlakte

Indelingen

  AIDA, Muscat, Muscat · 3 · vanaf 108 m² · oplevering 2030 · vanaf 175,000OMR 

Over het project

Amour sans Détour behoort tot AIDA, DarGlobal's gated kustadres dat 130 meter boven Muscat Bay uitrijst, op enkele momenten van de kustlijn en op korte afstand van de Trump International 18-holes Championship Golfbaan. De villa's zijn ontworpen voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare tweede woning, of een gepolijste short-let asset die rendement oplevert vanaf de dag dat de sleutels worden overhandigd.

Woningen & oppervlakten

Villa Type A (V-10E) — drie slaapkamers over de begane grond en eerste verdieping, 111 m²
Villa Type B (V-10M) — drie slaapkamers over de begane grond en eerste verdieping, 108 m²

Elke woning wordt volledig ingericht opgeleverd, met een driezitsbank, een eettafel voor zes personen, queen size bedden in alle drie de slaapkamers, ladekasten, hanglampen en zowel verduisterende als transparante gordijnen. De keuken is afgewerkt in roestvrij staal en uitgerust met een koelkast, afzuigkap, fornuis en een gecombineerde was-droogcombinatie, terwijl de vloeren zijn belegd met porseleinen en marmerlook tegels.

Betalingsplan

De structuur is 30/70 en volledig rentevrij:

30% aanbetaling bij ondertekening
70 maandelijkse termijnen van 1%, doorlopend tot december 2030

Eigendom & verblijf

Gratis Trump International Social Membership
Levenslange verblijfsvergunning in Oman voor de eigenaar
Eenvoudige hulp bij het openen van een bankrekening
0% persoonlijke inkomsten-, erf- en vermogenswinstbelasting
Een optioneel, door DarGlobal beheerd verhuurprogramma dat fotografie, vermelding op Airbnb, Booking, Expedia en 40+ platforms, gastscreening, schoonmaak en 24/7 ondersteuning dekt

De locatie

AIDA is DarGlobal's vlaggenschipbestemming van 4.3 miljoen m² op de kliffen van Yiti en Yenkit, thuisbasis van het Trump International Hotel, Trump Cliff Villas, Marriott Residences, de AIDA Residence Club en Nikki Beach Resort. De luchthaven ligt op 25 minuten afstand, terwijl Shangri-La Barr Al Jissah Resort en Muscat Bay op slechts 7 minuten van de deur liggen.

Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.

Aanvullende details

Detail	Waarde
Ontwikkelaar	DarGlobal
Locatie	AIDA, Muscat, Muscat
Unittypes	3
Oplevering	2030

Investering & eigendom

Volledige eigendom (freehold) · ITC

Eigendom

Dec 2030

Oplevering

Betalingsplan

Payment plan

30%Down paymentImmediate, on signing
70%Monthly installments1% × 70 maanden

Rentedevrij betalingsplan van de ontwikkelaar. De definitieve bedragen worden bevestigd in de koopovereenkomst.

Beveiligde aankoop via derdengeldenrekeningVolgens de Omani wetgeving moeten off-plan betalingen worden overgemaakt naar de gereguleerde derdengeldenrekening (escrow) van de ontwikkelaar — nooit naar een persoonlijke rekening.

Bank: National Bank of Oman
Rekeninghouder: DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
Rekeningnr.: 1047-0428485-001
IBAN: OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT: NBOMOMRXXXX
Vestiging: Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

Video

De ontwikkelaar

DarGlobal

Aan de Londense beurs genoteerde luxe-ontwikkelaar — hoofdontwikkelaar van AIDA, de stad op de kliffen van Muscat.

DarGlobal PLC is een internationale luxe vastgoedontwikkelaar, genoteerd aan de London Stock Exchange, die zeldzame, designgedreven projecten bouwt in de meest gewilde steden ter wereld. Het bedrijf is de internationale tak van de Dar Al Arkan Group uit Saoedi-Arabië en noteert op de LSE Main Market onder de ticker DAR. Het werkt hand in hand met wereldwijd erkende namen — waaronder de Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani en Versace. In Oman is DarGlobal de hoofdontwikkelaar van AIDA, een stad van 4.3 miljoen m² op de kliffen boven Muscat Bay.

2017OpgerichtDubai, Verenigde Arabische EmiratenHoofdkantoor

Bekijk DarGlobal

Over AIDA, Muscat

DarGlobal's stad op de kliffen boven Muscat — golfwonen met het Trump-merk boven de Golf van Oman.

AIDA is één groot geïntegreerd toeristisch complex (ITC) dat in de kliffen boven Muscat is uitgehouwen, op ongeveer 130 meter boven de Golf van Oman en met een oppervlakte van maar liefst 4.3 miljoen m². Het project wordt ontwikkeld door hoofdontwikkelaar DarGlobal, met de steun van OMRAN (Oman Tourism Development Company). De community wordt gedomineerd door Trump International Oman — een luxehotel en een 18-holes kampioenschapsgolfbaan — naast Marriott Residences en een reeks branded villa's en appartementen. Als ITC biedt AIDA 100% volledige eigendom (freehold) aan kopers van elke nationaliteit, met Oman's 0% vastgoed- en inkomstenbelasting en een traject naar een verblijfsvergunning voor investeerders. De eigenaren vertegenwoordigen inmiddels meer dan 60 nationaliteiten.

6–8%HuurrendementInternationale scholen in het centrum van Muscat (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)In de buurtThe Sultan's School (Seeb)In de buurtNikki Beach Resort & Spa · ~1 minRijtijd

Ontdek AIDA, Muscat

Locatie

Bekijken op Google Maps ↗

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.

Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Amour sans Détour — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.

Amour sans Détour