Over het project
Amour sans Détour 2 is de tweede reeks geschakelde villa's binnen AIDA, de gated community die DarGlobal samen met OMRAN ontwikkelt, de Oman Tourism Development Company, die onder de Oman Investment Authority valt. Het adres is de kliffen boven Yitti en Yenkit, en de rijtijden zijn kort in de richting die telt: één minuut naar de locatie van het Nikki Beach Resort & Spa, twee naar Yitti Beach, vijf naar Yenkit Beach en vijftien naar Muscat Bay. Het centrum van Muscat ligt op vijfenveertig minuten en de luchthaven op vijftig.
De woningen
Alle tweeënvijftig villa's in de lancering hebben 3 slaapkamers, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, en ze worden ongemeubileerd opgeleverd. De bebouwde oppervlakte loopt van 982 tot 993 sq ft, ongeveer 91 tot 92 m², en de kavels verschillen aanzienlijk meer: 1,119 tot 2,053 sq ft, ruwweg 104 tot 191 m². Dat verschil verklaart het grootste deel van de prijsverschillen.
De specificatie is gelijk voor de hele reeks. De ramen zijn dubbel glas. Een betonnen erfafscheiding sluit de zijkanten en de achterzijde af, het terrein tussen die muur en de woning is geëgaliseerd, en de oprit is gelegd in geprefabriceerde betonstraatstenen. Binnen zijn de vloeren en plinten van porselein, de wanden gestuukt en geschilderd, en de plafonds van gips. De keuken wordt geleverd met een massief werkblad, gelakte of gelamineerde kasten, een roestvrijstalen spoelbak, en een koelkast, dampkap, kookplaat en was-droogcombinatie.
Betaling
DarGlobal biedt twee structuren, die beide starten bij 30% en beide eindigen bij de voltooiing:
- Mijlpaalplan. 30% aanbetaling, daarna 10% na 12, 18, 24, 30, 36 en 42 maanden vanaf de boeking, en 10% zodra het project is voltooid.
- Maandplan. 30% aanbetaling, daarna 2% per maand gedurende 30 maanden, en 10% bij voltooiing.
Voor een boeking is een reserveringsbedrag van 4,000 OMR nodig. De registratie bedraagt 3%, en de servicekosten (service charge) bedragen 4 OMR per vierkante meter kavel. Betalingen gaan naar de derdengeldenrekening (escrow) van het project bij de National Bank of Oman.
Eigendom
AIDA is een geïntegreerd toeristisch complex (ITC), waardoor een koper van elke nationaliteit 100% eigendom verwerft. De voltooiing is vastgesteld op december 2030.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | DarGlobal |
| Locatie | AIDA, Muscat, Muscat |
| Unittypes | 3 |
| Oplevering | 2030 |
Investering & eigendom
Betalingsplannen
- 30%Down paymentImmediate, on booking
- 60%Six instalments of 10%At 12, 18, 24, 30, 36 and 42 months
- 10%Final paymentOn 100% project completion
- 30%Down paymentImmediate, on booking
- 60%Monthly instalments2% × 30 maanden
- 10%Final paymentOn 100% project completion
Rentedevrij betalingsplan van de ontwikkelaar. De definitieve bedragen worden bevestigd in de koopovereenkomst.
- Bank
- National Bank of Oman
- Rekeninghouder
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- Rekeningnr.
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- Vestiging
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
De ontwikkelaar
Over AIDA, Muscat
DarGlobal's stad op de kliffen boven Muscat — golfwonen met het Trump-merk boven de Golf van Oman.
In de buurt
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Amour sans Détour 2 — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
