Proje hakkında
Amour sans Détour 2, DarGlobal'ın Umman Yatırım Kurumu'na bağlı Umman turizm geliştirme şirketi OMRAN ile birlikte inşa ettiği kapalı yerleşim AIDA içindeki bitişik villaların ikinci etabı. Adres, Yitti ve Yenkit'in üzerindeki uçurumlar; ulaşım süreleri de önemli olan yönde kısa: Nikki Beach Resort & Spa alanına bir dakika, Yitti Beach'e iki, Yenkit Beach'e beş ve Muscat Bay'e yedi dakika. Maskat şehir merkezi yirmi, havalimanı kırk beş dakika uzaklıkta.
Evler
Lansmandaki elli iki villanın tamamı üç yatak odalı, zemin ve birinci kat olarak düzenlenmiş ve eşyasız teslim ediliyor. İnşaat alanı 982 ile 993 sq ft, yani yaklaşık 91 ile 92 m² arasında; parseller ise çok daha geniş bir aralıkta değişiyor: 1.119 ile 2.053 sq ft, kabaca 104 ile 191 m². Bir fiyatı diğerinden ayıran şey büyük ölçüde bu fark.
Teknik özellikler etap boyunca aynı. Pencereler çift cam. Yanları ve arkayı beton bahçe duvarı kapatıyor, duvarla ev arasındaki zemin tesviye ediliyor, araç yolu prekast beton taşlarla döşeniyor. İçeride zeminler ve süpürgelikler porselen, duvarlar sıvalı ve boyalı, tavanlar alçı. Mutfak kompozit tezgâh, lake veya laminat dolaplar, paslanmaz çelik evye ile buzdolabı, davlumbaz, ocak ve kurutmalı çamaşır makinesiyle birlikte geliyor.
Ödeme
DarGlobal iki yapı sunuyor; ikisi de %30 ile başlıyor, ikisi de tamamlanmada sona eriyor:
- Aşamalı plan. %30 peşinat, ardından rezervasyondan 12, 18, 24, 30, 36 ve 42 ay sonra %10'ar, proje tamamlandığında da %10.
- Aylık plan. %30 peşinat, ardından 30 ay boyunca ayda %2 ve tamamlanmada %10.
Rezervasyon için 4.000 OMR kapora gerekiyor. Kayıt bedeli %3, aidat ise parselin metrekaresi başına 4 OMR. Ödemeler projenin National Bank of Oman'daki emanet (escrow) hesabına yapılıyor.
Mülkiyet
AIDA bir entegre turizm kompleksi olduğu için her uyruktan alıcı %100 mülkiyet sahibi olabiliyor. Tamamlanma aralık 2030 olarak belirlendi.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 30% | Rezervasyonda |
| 1. taksit | 10% | Rezervasyondan 12 ay sonra |
| 2. taksit | 10% | Rezervasyondan 18 ay sonra |
| 3. taksit | 10% | Rezervasyondan 24 ay sonra |
| 4. taksit | 10% | Rezervasyondan 30 ay sonra |
| 5. taksit | 10% | Rezervasyondan 36 ay sonra |
| 6. taksit | 10% | Rezervasyondan 48 ay sonra |
| Teslimatta | 10% | Aralık 2030 |
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | DarGlobal |
| Konum | AIDA, Muscat, Maskat |
| Ünite tipleri | 3 |
| Teslim | 2030 |
Yatırım ve mülkiyet
- Banka
- National Bank of Oman
- Hesap sahibi
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- Hesap no.
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- Şube
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
Geliştirici
Şu bölge hakkında: AIDA, Maskat
DarGlobal'in Maskat'ın üzerindeki uçurum tepesi şehri — Umman Körfezi'nin üzerinde Trump markalı golf yaşamı.
Yakın çevre
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Amour sans Détour 2 — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
