Acerca del proyecto
Amour sans Détour 2 es la segunda tanda de villas adosadas dentro de AIDA, la comunidad cerrada que DarGlobal desarrolla junto a OMRAN, la Oman Tourism Development Company, dependiente de la Oman Investment Authority. La dirección son los acantilados sobre Yitti y Yenkit, y los tiempos de viaje son cortos en la dirección que importa: un minuto hasta el emplazamiento del Nikki Beach Resort & Spa, dos hasta Yitti Beach, cinco hasta Yenkit Beach y quince hasta Muscat Bay. El centro de Mascate queda a cuarenta y cinco minutos y el aeropuerto a cincuenta.
Las viviendas
Las cincuenta y dos villas del lanzamiento tienen tres dormitorios, distribuidos entre planta baja y primera planta, y se entregan sin amueblar. La superficie construida va de 982 a 993 sq ft, unos 91 a 92 m², y las parcelas varían bastante más: de 1,119 a 2,053 sq ft, aproximadamente 104 a 191 m². Esa diferencia explica casi toda la distancia entre un precio y el siguiente.
Las calidades son las mismas en toda la promoción. Las ventanas llevan doble acristalamiento. Un muro perimetral de hormigón cierra los laterales y la parte trasera, el terreno entre el muro y la casa queda nivelado, y la entrada de vehículos va pavimentada con adoquines de hormigón prefabricado. En el interior, los suelos y rodapiés son de porcelánico, las paredes van enlucidas y pintadas, y los techos son de cartón yeso. La cocina llega con encimera de superficie sólida, armarios lacados o laminados, fregadero de acero inoxidable, y nevera, campana extractora, placa de cocción y lavadora-secadora combinada.
Pago
DarGlobal ofrece dos estructuras, ambas con un 30% inicial y ambas cerradas en la finalización:
- Plan por hitos. 30% de pago inicial, luego 10% a los 12, 18, 24, 30, 36 y 42 meses desde la reserva, y 10% cuando el proyecto alcanza la finalización.
- Plan mensual. 30% de pago inicial, luego 2% al mes durante 30 meses, y 10% en la finalización.
La reserva requiere una señal de 4,000 OMR. El registro es del 3%, y los gastos de comunidad (service charge) son de 4 OMR por metro cuadrado de parcela. Los pagos se ingresan en la cuenta de garantía (escrow) del proyecto en el National Bank of Oman.
Propiedad
AIDA es un complejo turístico integrado (ITC), de modo que un comprador de cualquier nacionalidad obtiene el 100% de la propiedad. La finalización está fijada para diciembre de 2030.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | DarGlobal |
| Ubicación | AIDA, Muscat, Muscat |
| Tipos de unidad | 3 |
| Entrega | 2030 |
Inversión y propiedad
Planes de pago
- 30%Down paymentImmediate, on booking
- 60%Six instalments of 10%At 12, 18, 24, 30, 36 and 42 months
- 10%Final paymentOn 100% project completion
- 30%Down paymentImmediate, on booking
- 60%Monthly instalments2% × 30 meses
- 10%Final paymentOn 100% project completion
Plan de pago del desarrollador sin intereses. Las cifras finales se confirman en el Sale & Purchase Agreement (SPA).
- Banco
- National Bank of Oman
- Titular de la cuenta
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- N.º de cuenta
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- Sucursal
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
El desarrollador
Acerca de AIDA, Mascate
La ciudad sobre los acantilados de DarGlobal por encima de Mascate: vida de golf de marca Trump sobre el golfo de Omán.
Lugares cercanos
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Amour sans Détour 2 — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
