À propos du projet
Amour sans Détour 2 est la deuxième série de villas mitoyennes au sein d'AIDA, la communauté sécurisée que DarGlobal développe avec OMRAN, l'Oman Tourism Development Company, rattachée à l'Oman Investment Authority. L'adresse, ce sont les falaises qui dominent Yitti et Yenkit, et les temps de trajet sont courts là où cela compte : une minute jusqu'au site du Nikki Beach Resort & Spa, deux jusqu'à Yitti Beach, cinq jusqu'à Yenkit Beach et quinze jusqu'à Muscat Bay. Le centre de Mascate est à quarante-cinq minutes, l'aéroport à cinquante.
Les maisons
Les cinquante-deux villas du lancement comptent toutes trois chambres, réparties sur un rez-de-chaussée et un étage, et elles sont livrées non meublées. La surface construite va de 982 à 993 sq ft, soit environ 91 à 92 m², et les parcelles varient bien davantage : de 1 119 à 2 053 sq ft, soit à peu près 104 à 191 m². C'est cet écart qui explique l'essentiel de la différence d'un prix à l'autre.
Le descriptif technique est identique sur toute la série. Les fenêtres sont en double vitrage. Un mur de clôture en béton ferme les côtés et l'arrière, le terrain entre ce mur et la maison est nivelé, et l'allée est pavée de dalles en béton préfabriqué. À l'intérieur, les sols et les plinthes sont en grès cérame, les murs sont enduits et peints, les plafonds en plaques de plâtre. La cuisine est livrée avec un plan de travail en surface solide, des meubles laqués ou stratifiés, un évier en acier inoxydable, ainsi qu'un réfrigérateur, une hotte, une cuisinière et un lave-linge séchant.
Paiement
DarGlobal propose deux formules, toutes deux à partir de 30 % et toutes deux soldées à l'achèvement :
- Plan par étapes. 30 % à la réservation, puis 10 % à 12, 18, 24, 30, 36 et 42 mois à compter de la réservation, et 10 % lorsque le projet atteint l'achèvement.
- Plan mensuel. 30 % à la réservation, puis 2 % par mois pendant 30 mois, et 10 % à l'achèvement.
La réservation demande un acompte de blocage de 4 000 OMR. Les frais d'enregistrement sont de 3 %, et les charges s'élèvent à 4 OMR par mètre carré de parcelle. Les paiements sont versés sur le compte séquestre du projet auprès de la National Bank of Oman.
Propriété
AIDA est un complexe touristique intégré : un acquéreur de toute nationalité en détient donc 100 % en pleine propriété. L'achèvement est fixé à décembre 2030.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | DarGlobal |
| Emplacement | AIDA, Muscat, Mascate |
| Types d'unités | 3 |
| Livraison | 2030 |
Investissement et propriété
Plans de paiement
- 30%Down paymentImmediate, on booking
- 60%Six instalments of 10%At 12, 18, 24, 30, 36 and 42 months
- 10%Final paymentOn 100% project completion
- 30%Down paymentImmediate, on booking
- 60%Monthly instalments2% × 30 mois
- 10%Final paymentOn 100% project completion
Plan de paiement du promoteur sans intérêts. Les montants définitifs sont confirmés dans le contrat de vente (Sale & Purchase Agreement).
- Banque
- National Bank of Oman
- Titulaire du compte
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- N° de compte
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- Agence
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
Le promoteur
À propos de AIDA, Mascate
La ville en bord de falaise de DarGlobal au-dessus de Mascate — l'art de vivre golfique signé Trump, surplombant le golfe d'Oman.
À proximité
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Amour sans Détour 2 — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
