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Accueil / Biens immobiliers / AIDA, Muscat / Trump Cliff Villas Oman

Trump Cliff Villas Oman

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman
2028
Livraison
129sqm
Surface à partir de
3
Agencements
AIDA, Muscat, Mascate · 3 · à partir de 129sqm · livraison 2028 · à partir de 385 380OMR

À propos du projet

Les Trump Cliff Villas constituent une collection choisie de maisons de trois chambres entièrement meublées au sein d'AIDA, la ville à flanc de falaise de 4,3 millions de m² signée DarGlobal, perchée à 130 mètres au-dessus du littoral de Mascate, avec en son cœur le parcours de golf 18 trous Trump International.

Maisons et superficies

  • 3 chambres, unité intermédiaire — 129 m²
  • 3 chambres, unité d'extrémité — 166 m²

Chaque villa dispose d'un ascenseur privatif intégré deux personnes, de fenêtres à double vitrage, d'un sol en marbre dans le hall d'entrée ainsi que dans les salons, salle à manger et pièce familiale, et de carreaux en porcelaine effet marbre dans les chambres et les salles de bains.

Cuisine et salles de bains

  • Une cuisine Miele (ou équivalent) avec réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et lave-linge intégrés
  • Sanitaires Duravit et Kohler dans chaque salle de bains

Extérieur

  • Une piscine privée, des pavés en béton préfabriqué et une façade paysagée

Propriété et résidence

  • Services hôteliers à la carte sur demande
  • Une Trump International Social Membership offerte, donnant accès au clubhouse, à la piscine, à la salle de sport et aux restaurants
  • Un visa de résidence omanaise à vie pour l'investisseur
  • Ouverture de compte bancaire simplifiée et 0 % d'impôt sur le revenu des personnes physiques et sur les successions
  • AIDA est officiellement approuvée pour la location de courte durée sur Airbnb et Booking.com

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Investissement et propriété

Pleine propriété · ITC
Propriété
Dec 2028
Livraison
Éligible
Résidence pour investisseur
OMR 4/m²/yr
Charges (de copropriété)

Plans de paiement

Monthly Plan20% down + 2% × 30 monthly + 20% on completion
  • 20%Down paymentImmediate, on signing
  • 60%Monthly instalments2% × 30 mois
  • 20%Final instalmentOn project completion
Staged Plan30% down + 10% at 12 mo + 10% at 24 mo + 50% on completion
  • 30%Down paymentImmediate, on signing
  • 10%1st instalment12 months from booking
  • 10%2nd instalment24 months from booking
  • 50%Final instalmentOn project completion

Plan de paiement du promoteur sans intérêts. Les montants définitifs sont confirmés dans le contrat de vente (Sale & Purchase Agreement).

Achat protégé par compte séquestreLa réglementation omanaise impose que les paiements sur plan soient versés sur le compte séquestre réglementé du promoteur — jamais sur un compte personnel.
Banque
National Bank of Oman
Titulaire du compte
DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
N° de compte
1047-0428485-001
IBAN
OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT
NBOMOMRXXXX
Agence
Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

Vidéo

Le promoteur

DarGlobal
Promoteur de luxe coté à Londres — maître d'œuvre d'AIDA, la ville perchée sur les falaises de Mascate.
DarGlobal PLC est un promoteur immobilier de luxe international coté au London Stock Exchange, qui développe des programmes rares et portés par le design dans les villes les plus prisées du monde. La société est la branche internationale du groupe saoudien Dar Al Arkan et est cotée sur le Main Market du LSE sous le symbole DAR. Elle travaille main dans la main avec des noms de renommée mondiale — parmi lesquels la Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani et Versace. En Oman, DarGlobal est le promoteur principal d'AIDA, une ville de 4,3 millions de m² implantée sur les falaises surplombant la baie de Mascate.
2017Fondé enDubaï, Émirats arabes unisSiège social
Voir DarGlobal

À propos de AIDA, Mascate

La ville en bord de falaise de DarGlobal au-dessus de Mascate — l'art de vivre golfique signé Trump, surplombant le golfe d'Oman.

AIDA est un complexe touristique intégré (ITC) unique, taillé dans les falaises au-dessus de Mascate, à environ 130 mètres au-dessus du golfe d'Oman et s'étendant sur quelque 4,3 millions de m². Développé par le promoteur principal DarGlobal avec le soutien d'OMRAN (Oman Tourism Development Company), le quartier est ancré par Trump International Oman — un hôtel de luxe et un parcours de golf de championnat de 18 trous — aux côtés des Marriott Residences et d'une gamme de villas et d'appartements de marque. En tant qu'ITC, AIDA accorde la pleine propriété à 100 % aux acquéreurs de toute nationalité, avec les 0 % d'impôt foncier et sur le revenu des personnes physiques d'Oman et un parcours vers la résidence pour investisseur. Les propriétaires représentent déjà plus de 60 nationalités.
6–8%Rendement locatifÉcoles internationales dans le centre de Mascate (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)À proximitéThe Sultan's School (Seeb)À proximitéNikki Beach Resort & Spa · ~1 minTemps de trajet
Découvrir AIDA, Mascate
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Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Trump Cliff Villas Oman — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

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