Ana Sayfa / Mülkler / AIDA, Muscat / Marriott Residences AIDA

Marriott Residences AIDA

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman

2029

Teslimat

60 m²

Başlangıç büyüklüğü

1–3

Yerleşim planları

  AIDA, Muscat, Maskat · 1–3 · şuradan 60 m² · teslimat 2029 · şu fiyattan başlar: 139.200OMR 

Proje hakkında

Marriott Residences AIDA, Marriott markasının konforunu, ayrıcalığını ve à la carte hizmet anlayışını iki adet G+9 kuleye taşıyor; kulelerden biri otopark ve olanaklar için zemin altı kata sahip. Yapı, Maskat kıyısının 130 metre üzerinde, AIDA'nın yamaçlarına konumlanıyor. Tavandan tabana uzanan 2,7 metrelik pencereler Umman Denizi'ni ve Trump International Championship Golf Course manzarasını içeriye taşıyor ve her daire, Marriott'un küresel kalite standardına göre teslim ediliyor.

Konutlar ve büyüklükler

Tek yatak odalı — A, B, C ve D tipleri, 60–96 m² brüt
İki yatak odalı — A, B, C ve D tipleri, 94–134 m² brüt
Üç yatak odalı — A tipi çatı katı (penthouse), 194 m² brüt
Manzaralar deniz-ve-golf, kısmi-deniz-ve-golf, yalnızca-golf ve vadi yönelimlerini kapsıyor

İç mekânlarda, Marriott şartnamesine göre tam donanımlı Avrupa mutfaklarının yanında porselen karo zeminler yer alıyor.

Ödeme planı

Faizsiz iki seçenek sunuluyor:

Plan 01 (65/35) — imzada %20, %1'lik 45 aylık taksit ve Eylül 2029'daki tamamlanmada %35
Plan 02 (65/35) — imzada %20, rezervasyondan itibaren 12., 24. ve 36. aylarda her birinde %15 ve tamamlanmada kapanış olarak %35

Yerinde hizmetler

7/24 güvenlikli kapalı site ve VIP rezervasyonları ile paketleri yöneten concierge
Kapı görevlisi, hamal, bellboy ve butler ekibi
Ortak alanların günlük temizliği
Havuz havluları ve içecek istasyonuyla rekreasyon, fitness ve havuz ekibi
Ortak alan bakımı için özel teknik ekip

Mülkiyet ve oturum

İki yıl boyunca Marriott Bonvoy Gold Elite statüsü
Clubhouse, havuz, fitness ve restoranları kapsayan ücretsiz Trump International Social Membership
Yatırımcı için ömür boyu Umman oturum vizesi
Kolay banka hesabı açılışı ve %0 kişisel gelir ve veraset vergisi
AIDA, Airbnb ve Booking.com üzerinde kısa dönem kiralamalar için resmi olarak onaylıdır; isteğe bağlı DarGlobal yönetiminde anahtar teslim kiralama hizmeti sunulur

Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.

Ek detaylar

Detay	Değer
Geliştirici	DarGlobal
Konum	AIDA, Muscat, Maskat
Ünite tipleri	1–3
Teslim	2029

Yatırım ve mülkiyet

Mülkiyet (Freehold) · ITC

Mülkiyet türü

Sep 2029

Teslimat

OMR 13.5/m²/yr

Aidat

Ödeme planları

Monthly Plan20% down + 1% × 45 monthly + 35% on completion

20%Down paymentImmediate, on signing
45%Monthly instalments1% × 45 ay
35%Final instalmentOn project completion

Staged Plan20% down + 4 × 15% milestones + 35% on completion

20%Down paymentImmediate, on signing
15%1st instalment12 months from booking
15%2nd instalment24 months from booking
15%3rd instalment36 months from booking
35%Final instalmentOn project completion

Faizsiz geliştirici ödeme planı. Nihai rakamlar, Satış ve Satın Alma Sözleşmesinde teyit edilir.

Emanetle korunan satın alımUmman düzenlemesi, proje aşamasındaki ödemelerin geliştiricinin düzenlenmiş emanet (escrow) hesabına yapılmasını gerektirir — asla kişisel bir hesaba değil.

Banka: National Bank of Oman
Hesap sahibi: DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
Hesap no.: 1047-0428485-001
IBAN: OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT: NBOMOMRXXXX
Şube: Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

Video

Geliştirici

DarGlobal

Londra borsasına kayıtlı lüks geliştirici — Maskat'ın uçurum kentine kurulu AIDA'nın ana geliştiricisi.

DarGlobal PLC, Londra Menkul Kıymetler Borsası'na kayıtlı uluslararası bir lüks gayrimenkul geliştiricisidir ve dünyanın en gözde kentlerinde nadir, tasarım odaklı projeler inşa eder. Şirket, Suudi Arabistan'ın Dar Al Arkan Group'unun uluslararası kolu olup LSE Main Market'te DAR koduyla işlem görür. Aralarında Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani ve Versace'nin bulunduğu küresel çapta tanınmış isimlerle el ele çalışır. Umman'da DarGlobal, Muscat Bay'in üzerindeki uçurumlara kurulu 4,3 milyon m²'lik bir kent olan AIDA'nın ana geliştiricisidir.

2017KuruluşDubai, Birleşik Arap EmirlikleriMerkez

Görüntüle: DarGlobal

Şu bölge hakkında: AIDA, Maskat

DarGlobal'in Maskat'ın üzerindeki uçurum tepesi şehri — Umman Körfezi'nin üzerinde Trump markalı golf yaşamı.

AIDA, Maskat'ın üzerindeki uçurumlara oyulmuş tek bir entegre turizm kompleksidir (ITC); Umman Körfezi'nin yaklaşık 130 metre üzerinde yer alır ve yaklaşık 4,3 milyon m² alana yayılır. OMRAN (Oman Tourism Development Company) desteğiyle DarGlobal tarafından ana geliştirme olarak hayata geçirilen topluluk; Marriott Residences ile bir dizi markalı villa ve dairenin yanı sıra, lüks bir otel ve 18 delikli şampiyona golf sahasından oluşan Trump International Oman ile taçlanır. Bir ITC olarak AIDA, her milletten alıcıya %100 tam mülkiyet sunar; bunu Umman'ın %0 emlak ve kişisel gelir vergisi ve bir yatırımcı oturum yolu tamamlar. Mevcut sahipler hâlihazırda 60'tan fazla milleti kapsamaktadır.

6–8%Kira getirisiMaskat merkezindeki uluslararası okullar (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)YakındaThe Sultan's School (Seeb)YakındaNikki Beach Resort & Spa · ~1 dkSürüş süresi

Keşfet: AIDA, Maskat

Konum

Google Haritalar'da görüntüle ↗

BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN

Kişisel bir danışman size geri dönecek.

3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Marriott Residences AIDA — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.

Marriott Residences AIDA