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Marriott Residences AIDA

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman

2029

Übergabe

60 m²

Ab Größe

1–3

Grundrisse

AIDA, Muscat, Muscat · 1–3 · ab 60 m² · Übergabe 2029 · ab 139,200OMR

Über das Projekt

Marriott Residences AIDA überträgt den Komfort, die Exklusivität und den à-la-carte-Service der Marke Marriott in zwei G+9-Türme – einer davon mit einem Untergeschoss für Parkplätze und Annehmlichkeiten – 130 Meter über der Küste von Maskat auf den Klippen von AIDA errichtet. Raumhohe 2,7-Meter-Fenster fangen das Meer von Oman und den Trump International Championship Golf Course ein, und jedes Apartment wird gemäß dem globalen Ausstattungsstandard von Marriott übergeben.

Wohnungen & Größen

Mit einem Schlafzimmer — Typen A, B, C und D, 60–96 m² Bruttogeschossfläche
Mit zwei Schlafzimmern — Typen A, B, C und D, 94–134 m² Bruttogeschossfläche
Mit drei Schlafzimmern — das Penthouse vom Typ A, 194 m² Bruttogeschossfläche
Die Ausblicke reichen von Meer-und-Golf über Teilmeer-und-Golf und reinem Golfblick bis hin zu Ausrichtungen zum Tal

Die Innenräume verlegen Feinsteinzeugböden neben europäischen Küchen und sind voll möbliert nach Marriott-Spezifikation.

Zahlungsplan

Es werden zwei zinsfreie Wege angeboten:

Plan 01 (65/35) — 20% bei Unterzeichnung, 45 monatliche Raten von je 1% und 35% bei Fertigstellung im September 2029
Plan 02 (65/35) — 20% bei Unterzeichnung, 15% jeweils nach 12, 24 und 36 Monaten ab Buchung sowie abschließende 35% bei Fertigstellung

Services vor Ort

Rund um die Uhr bewachte, geschlossene Sicherheit und ein Concierge, der VIP-Reservierungen und Pakete abwickelt
Ein Team aus Türsteher, Gepäckträger, Page und Butler
Tägliche Reinigung der Gemeinschaftsbereiche
Ein Team für Freizeit, Fitness und Pool, mit Poolhandtüchern und einer Erfrischungsstation
Eigene Haustechnik für die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche

Eigentum & Aufenthalt

Marriott Bonvoy Gold Elite-Status für zwei Jahre
Kostenlose Trump International Social Membership umfasst Clubhaus, Pool, Fitness und Restaurants
Ein lebenslanges omanisches Aufenthaltsvisum für den Investor
Einfache Eröffnung eines Bankkontos sowie 0% Einkommen- und Erbschaftsteuer
AIDA ist offiziell für Kurzzeitvermietungen freigegeben auf Airbnb und Booking.com, mit einem optionalen, von DarGlobal verwalteten schlüsselfertigen Vermietungsservice

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail	Wert
Bauträger	DarGlobal
Lage	AIDA, Muscat, Muscat
Einheitstypen	1–3
Übergabe	2029

Investition & Eigentum

Volleigentum (Freehold) · ITC

Eigentum

Sep 2029

Übergabe

OMR 13.5/m²/yr

Servicegebühr (Nebenkosten)

Zahlungspläne

Monthly Plan20% down + 1% × 45 monthly + 35% on completion

20%Down paymentImmediate, on signing
45%Monthly instalments1% × 45 Monate
35%Final instalmentOn project completion

Staged Plan20% down + 4 × 15% milestones + 35% on completion

20%Down paymentImmediate, on signing
15%1st instalment12 months from booking
15%2nd instalment24 months from booking
15%3rd instalment36 months from booking
35%Final instalmentOn project completion

Zinsfreier Zahlungsplan des Bauträgers. Die endgültigen Zahlen werden im Kaufvertrag (SPA) bestätigt.

Durch Treuhandkonto (Escrow) abgesicherter KaufDie omanische Regulierung schreibt vor, dass Off-Plan-Zahlungen auf das regulierte Treuhandkonto (Escrow) des Bauträgers zu leisten sind — niemals auf ein persönliches Konto.

Bank: National Bank of Oman
Kontoinhaber: DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
Kontonummer: 1047-0428485-001
IBAN: OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT: NBOMOMRXXXX
Filiale: Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

Video

Der Bauträger

DarGlobal

An der Londoner Börse notierter Luxus-Bauträger — Master von AIDA, der auf Klippen gelegenen Stadt in Maskat.

DarGlobal PLC ist ein internationaler Luxus-Immobilienentwickler, der an der London Stock Exchange notiert ist und seltene, designorientierte Projekte in den begehrtesten Städten der Welt realisiert. Das Unternehmen ist der internationale Arm der saudi-arabischen Dar Al Arkan Group und wird am LSE Main Market unter dem Ticker DAR gehandelt. Es arbeitet Hand in Hand mit weltweit renommierten Namen — darunter die Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani und Versace. Im Oman ist DarGlobal der Master-Developer von AIDA, einer 4.3 Millionen m² großen Stadt auf den Klippen über der Bucht von Maskat.

2017GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz

Ansehen DarGlobal

Über AIDA, Maskat

DarGlobals Stadt auf den Klippen über Maskat — Golf-Wohnen der Marke Trump über dem Golf von Oman.

AIDA ist ein einzelner Integrierter Tourismuskomplex (ITC), der in die Klippen über Maskat eingebettet ist, rund 130 Meter über dem Golf von Oman und mit einer Fläche von etwa 4.3 million sqm. Als Master-Developer entwickelt von DarGlobal mit Unterstützung von OMRAN (Oman Tourism Development Company), wird die Community geprägt durch Trump International Oman — ein Luxushotel und einen 18-Loch-Championship-Golfplatz — neben Marriott Residences und einer Reihe von Branded Villas und Apartments. Als ITC gewährt AIDA 100% Volleigentum (Freehold) für Käufer jeder Nationalität, mit Omans 0% Immobilien- und Einkommensteuer und einem Weg zum Aufenthaltsrecht für Investoren. Die Eigentümer stammen bereits aus mehr als 60 Nationen.

6–8%MietrenditeInternationale Schulen im Zentrum von Maskat (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)In der NäheThe Sultan's School (Seeb)In der NäheNikki Beach Resort & Spa · ~1 Min.Fahrzeit

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Lage

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