Acasă / Proprietăți / AIDA, Muscat / Marriott Residences AIDA

Marriott Residences AIDA

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman

2029

Predare

60 m²

De la suprafața

1–3

Compartimentări

  AIDA, Muscat, Mascat · 1–3 · de la 60 m² · predare 2029 · începând de la 139,200OMR 

Despre proiect

Marriott Residences AIDA aduce confortul, exclusivitatea și serviciul à la carte ale numelui Marriott în două turnuri G+9, unul cu un nivel de demisol pentru parcare și facilități, ridicate la 130 de metri deasupra coastei Mascatului, pe falezele AIDA. Ferestrele de 2,7 metri, de la podea până la tavan, captează Marea Omanului și Trump International Championship Golf Course, iar fiecare apartament este livrat la standardul global de finisaje Marriott.

Locuințe și suprafețe

Un dormitor — Tipurile A, B, C și D, 60–96 m² suprafață construită
Două dormitoare — Tipurile A, B, C și D, 94–134 m² suprafață construită
Trei dormitoare — penthouse-ul de Tip A, 194 m² suprafață construită
Priveliștile cuprind orientări spre mare-și-golf, parțial-mare-și-golf, doar-golf și vale

Interioarele au pardoseli din gresie de porțelan, alături de bucătării europene, complet mobilate la specificațiile Marriott.

Plan de plată

Sunt oferite două variante fără dobândă:

Planul 01 (65/35) — 20% la semnare, 45 de rate lunare de 1% și 35% la finalizare, în septembrie 2029
Planul 02 (65/35) — 20% la semnare, câte 15% la 12, 24 și 36 de luni de la rezervare și un 35% final la finalizare

Servicii la fața locului

Securitate non-stop cu acces securizat și un concierge care se ocupă de rezervări VIP și colete
O echipă de portar, hamal, bellman și majordom
Curățenie zilnică a spațiilor comune
O echipă de recreere, fitness și piscină, cu prosoape de piscină și o zonă de răcoritoare
Echipă dedicată de mentenanță pentru întreținerea spațiilor comune

Proprietate și rezidență

Statut Marriott Bonvoy Gold Elite timp de doi ani
Trump International Social Membership gratuit, ce cuprinde clubhouse-ul, piscina, fitnessul și restaurantele
O viză de rezidență omaneză pe viață pentru investitor
Deschidere facilă a contului bancar și 0% impozit pe venitul personal și pe moștenire
AIDA este aprobată oficial pentru închirieri pe termen scurt pe Airbnb și Booking.com, cu un serviciu opțional de închiriere la cheie, administrat de DarGlobal

Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.

Detalii suplimentare

Detaliu	Valoare
Dezvoltator	DarGlobal
Locație	AIDA, Muscat, Mascat
Tipuri de unități	1–3
Predare	2029

Investiție și proprietate

Freehold · ITC

Regim de proprietate

Sep 2029

Predare

OMR 13.5/m²/yr

Cheltuieli de întreținere

Planuri de plată

Monthly Plan20% down + 1% × 45 monthly + 35% on completion

20%Down paymentImmediate, on signing
45%Monthly instalments1% × 45 luni
35%Final instalmentOn project completion

Staged Plan20% down + 4 × 15% milestones + 35% on completion

20%Down paymentImmediate, on signing
15%1st instalment12 months from booking
15%2nd instalment24 months from booking
15%3rd instalment36 months from booking
35%Final instalmentOn project completion

Plan de plată fără dobândă oferit de dezvoltator. Cifrele finale se confirmă în Contractul de vânzare-cumpărare (SPA).

Achiziție protejată prin escrowReglementările din Oman impun ca plățile off-plan să fie făcute în contul escrow reglementat al dezvoltatorului — niciodată într-un cont personal.

Bancă: National Bank of Oman
Titular de cont: DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
Nr. cont: 1047-0428485-001
IBAN: OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT: NBOMOMRXXXX
Sucursală: Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

Video

Dezvoltatorul

DarGlobal

Dezvoltator de lux listat la Londra — master al AIDA, orașul pe faleză din Mascat.

DarGlobal PLC este un dezvoltator imobiliar de lux internațional, listat la London Stock Exchange, care construiește proiecte rare, orientate spre design, în cele mai căutate orașe ale lumii. Compania este brațul internațional al grupului Dar Al Arkan din Arabia Saudită și este tranzacționată pe LSE Main Market sub simbolul DAR. Colaborează îndeaproape cu nume recunoscute la nivel global — printre care Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani și Versace. În Oman, DarGlobal este master-dezvoltatorul AIDA, un oraș de 4.3 milioane sqm construit pe falezele de deasupra Golfului Mascat.

2017FondatDubai, Emiratele Arabe UniteSediu central

Vizualizați DarGlobal

Despre AIDA, Mascat

Orașul de pe faleză al DarGlobal, deasupra Mascatului — locuire de golf sub brand Trump, deasupra Golfului Oman.

AIDA este un singur Integrated Tourism Complex (ITC) sculptat în stâncile de deasupra Mascatului, la aproximativ 130 de metri deasupra Golfului Oman și întins pe circa 4.3 milioane sqm. Dezvoltat ca proiect principal de DarGlobal cu sprijinul OMRAN (Oman Tourism Development Company), comunitatea este ancorată de Trump International Oman — un hotel de lux și un teren de golf de campionat cu 18 găuri — alături de Marriott Residences și o gamă de vile și apartamente branded. Ca ITC, AIDA oferă proprietate deplină 100% (freehold) cumpărătorilor de orice naționalitate, cu 0% impozit pe proprietate și pe venitul personal în Oman și o cale către rezidența pentru investitori. Proprietarii provin deja din peste 60 de naționalități.

6–8%Randamentul chirieiȘcoli internaționale în centrul Mascatului (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)În apropiereThe Sultan's School (Seeb)În apropiereNikki Beach Resort & Spa · ~1 minTimp cu mașina

Descoperiți AIDA, Mascat

Locație

Vizualizați pe Google Maps ↗

LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ

Un consultant personal vă va contacta.

În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Marriott Residences AIDA — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.

Marriott Residences AIDA