2029
التسليم
60 m²
المساحة تبدأ من
1–3
التصاميم
AIDA, Muscat, مسقط · 1–3 · من 60 m² · التسليم 2029 · ابتداءً من 139,200OMR
عن المشروع
تنقل Marriott Residences AIDA راحة وحصرية وخدمة الطلب المباشر التي يتميز بها اسم Marriott إلى برجين بتصميم G+9، أحدهما يضم طابقاً أرضياً سفلياً لمواقف السيارات والمرافق، يرتفعان 130 متراً فوق ساحل مسقط على منحدرات AIDA. تلتقط النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف بارتفاع 2.7 متر إطلالات على بحر عُمان وملعب Trump International Championship للغولف، وتُسلَّم كل شقة وفق معايير التشطيب العالمية لعلامة Marriott.
الوحدات والمساحات
- غرفة نوم واحدة — الأنماط A وB وC وD، 60–96 م² مساحة إجمالية
- غرفتا نوم — الأنماط A وB وC وD، 94–134 م² مساحة إجمالية
- ثلاث غرف نوم — بنتهاوس النمط A، 194 م² مساحة إجمالية
- تتنوع الإطلالات بين إطلالات على البحر والغولف، وإطلالات جزئية على البحر والغولف، وإطلالات على الغولف فقط، وإطلالات على الوادي
تجمع التصاميم الداخلية بين أرضيات من بلاط البورسلين ومطابخ أوروبية، مفروشة بالكامل وفق مواصفات Marriott.
خطة السداد
يُتاح مساران دون فوائد:
- الخطة 01 (65/35) — 20% عند التوقيع، و45 قسطاً شهرياً بنسبة 1%، و35% عند التسليم في سبتمبر 2029
- الخطة 02 (65/35) — 20% عند التوقيع، و15% عند كل من الشهر 12 و24 و36 من تاريخ الحجز، ودفعة ختامية بنسبة 35% عند التسليم
الخدمات في الموقع
- أمن مسوّر على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وخدمة كونسيرج تتولى حجوزات وطلبات كبار الشخصيات
- فريق من بوّاب المبنى وعامل النقل وحامل الأمتعة والخادم الشخصي
- تنظيف يومي للمناطق المشتركة
- فريق للترفيه واللياقة البدنية والمسبح، مع مناشف للمسبح ومحطة للمرطبات
- قسم هندسي مخصص لصيانة المناطق المشتركة
التملك والإقامة
- عضوية Marriott Bonvoy Gold Elite لمدة عامين
- عضوية Trump International Social Membership مجانية تشمل النادي والمسبح واللياقة البدنية والمطاعم
- تأشيرة إقامة عُمانية مدى الحياة للمستثمر
- سهولة فتح حساب مصرفي، وضريبة دخل شخصي وميراث بنسبة 0%
- AIDA معتمدة رسمياً للإيجارات قصيرة الأمد على Airbnb وBooking.com، مع خدمة تأجير متكاملة اختيارية تديرها DarGlobal
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | DarGlobal |
| الموقع | AIDA, Muscat, مسقط |
| أنواع الوحدات | 1–3 |
| التسليم | 2029 |
الاستثمار والملكية
تملّك حر · ITC
الملكية
Sep 2029
التسليم
OMR 13.5/m²/yr
رسوم الخدمة
خطط السداد
الخطة الشهرية20% دفعة مقدّمة + 1% × 45 شهرياً + 35% عند الاكتمال
- 20%الدفعة المقدّمةفوري، عند التوقيع
- 45%أقساط شهرية1% × 45 شهراً
- 35%القسط الأخيرعند اكتمال المشروع
الخطة المرحلية20% دفعة مقدّمة + 4 × 15% مراحل + 35% عند الاكتمال
- 20%الدفعة المقدّمةفوري، عند التوقيع
- 15%القسط الأول12 شهراً من الحجز
- 15%القسط الثاني24 شهراً من الحجز
- 15%القسط الثالث36 شهراً من الحجز
- 35%القسط الأخيرعند اكتمال المشروع
خطة سداد من المطوّر بدون فوائد. تُعتمد الأرقام النهائية في اتفاقية البيع والشراء.
عملية شراء محميّة بحساب ضمانتُلزم أنظمة عُمان بسداد دفعات المشاريع على الخارطة في حساب الضمان المنظَّم الخاص بالمطوّر — وليس في أي حساب شخصي.
- البنك
- National Bank of Oman
- صاحب الحساب
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- رقم الحساب
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- الفرع
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
فيديو
المطوّر
DarGlobal
مطوّر فاخر مدرَج في بورصة لندن — المطوّر الرئيسي لمشروع AIDA، مدينة مسقط المطلّة على الجرف.
DarGlobal PLC مطوّر عقاري عالمي متخصّص في العقارات الفاخرة ومُدرَج في بورصة لندن للأوراق المالية، يطوّر مشاريع نادرة تقودها قيمة التصميم في أكثر مدن العالم رواجاً. الشركة هي الذراع الدولية لمجموعة Dar Al Arkan السعودية، وتُتداول في السوق الرئيسية لبورصة لندن تحت الرمز DAR. وتعمل جنباً إلى جنب مع أسماء معروفة عالمياً، من بينها Trump Organization وAston Martin وAutomobili Lamborghini وELIE SAAB وMarriott وMissoni وPagani وVersace. وفي عُمان، DarGlobal هي المطوّر الرئيسي لمشروع AIDA، وهي مدينة تمتد على مساحة 4.3 مليون متر مربع فوق منحدرات خليج مسقط.
2017تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض DarGlobal نبذة عن AIDA، مسقط
مدينة DarGlobal على قمة الجرف فوق مسقط — حياة غولف بعلامة Trump تطل على خليج عُمان.
AIDA هو مجمع سياحي متكامل (ITC) منحوت في المنحدرات الصخرية المطلة على مسقط، على ارتفاع 130 متراً تقريباً فوق خليج عُمان ويمتد على مساحة تقارب 4.3 مليون متر مربع. يتولى تطويره الرئيسي DarGlobal بدعم من OMRAN (Oman Tourism Development Company)، ويتمحور المجتمع حول Trump International Oman — فندق فاخر وملعب غولف للبطولات من 18 حفرة — إلى جانب Marriott Residences وعائلة من الفلل والشقق ذات العلامات التجارية. وبصفته مجمعاً سياحياً متكاملاً، يمنح AIDA التملك الحر الكامل بنسبة 100% للمشترين من أي جنسية، مع إعفاء عُمان الضريبي بنسبة 0% على العقارات والدخل الشخصي ومسار للإقامة الاستثمارية. ويتوزع المُلّاك بالفعل على أكثر من 60 جنسية.
6–8%العائد الإيجاريمدارس دولية في وسط مسقط (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)الأماكن القريبةThe Sultan's School (Seeb)الأماكن القريبةNikki Beach Resort & Spa · ~1 دقيقةزمن القيادة
استكشف AIDA، مسقط الموقع
عرض على خرائط Google ↗الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Marriott Residences AIDA — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
