მთავარი / უძრავი ქონება / AIDA, Muscat / Marriott Residences AIDA

Marriott Residences AIDA

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman

2029

ჩაბარება

60 m²

საწყისი ფართობი

1–3

განლაგებები

  AIDA, Muscat, მუსკატი · 1–3 · საწყისი 60 m² · ჩაბარება 2029 · იწყება 139,200OMR 

პროექტის შესახებ

Marriott Residences AIDA Marriott-ის სახელის კომფორტს, ექსკლუზიურობასა და à la carte სერვისს შემოიტანს ორ G+9 კოშკში, ერთი მათგანი ქვედა-სარდაფის დონით პარკინგისა და კეთილმოწყობისთვის, აღმართული მუსკატის სანაპიროზე 130 მეტრით მაღლა AIDA-ს კლდეებზე. იატაკიდან ჭერამდე 2.7-მეტრიანი ფანჯრები იჭერს ომანის ზღვასა და Trump International Championship Golf Course-ს, ხოლო ყოველი ბინა ბარდება Marriott-ის გლობალური მოპირკეთების სტანდარტით.

სახლები და ზომები

ერთი საძინებელი — ტიპები A, B, C და D, 60–96 m² აშენებული ფართობი
ორი საძინებელი — ტიპები A, B, C და D, 94–134 m² აშენებული ფართობი
სამი საძინებელი — Type A პენტჰაუსი, 194 m² აშენებული ფართობი
ხედები მოიცავს ზღვა-და-გოლფის, ნაწილობრივ-ზღვა-და-გოლფის, მხოლოდ-გოლფისა და ხეობის ორიენტაციებს

ინტერიერში იატაკი დაგებულია ფაიფურის ფილებით ევროპულ სამზარეულოებთან ერთად, სრულად ავეჯით Marriott-ის სპეციფიკაციით.

გადახდის გეგმა

შემოთავაზებულია ორი უპროცენტო გზა:

გეგმა 01 (65/35) — 20% ხელმოწერისას, 45 ყოველთვიური შენატანი 1%-ით და 35% დასრულებისას, 2029 წლის სექტემბერში
გეგმა 02 (65/35) — 20% ხელმოწერისას, 15% ჯავშნიდან მე-12, 24-ე და 36-ე თვეს, და დამხურავი 35% დასრულებისას

ადგილზე მომსახურება

24/7 დაცული უსაფრთხოება და კონსიერჟი, რომელიც უზრუნველყოფს VIP ჯავშნებსა და ამანათებს
კარისკაცის, პორტიეს, bellman-ისა და მოახლის გუნდი
საერთო სივრცეების ყოველდღიური დასუფთავება
დასვენების, ფიტნესისა და აუზის გუნდი, აუზის პირსახოცებითა და გამაგრილებელი სასმელების წერტილით
გამოყოფილი საინჟინრო სამსახური საერთო სივრცეების მოვლისთვის

საკუთრება და რეზიდენტობა

Marriott Bonvoy Gold Elite სტატუსი ორი წლით
უფასო Trump International Social Membership, რომელიც მოიცავს Clubhouse-ს, აუზს, ფიტნესსა და რესტორნებს
უვადო ომანური რეზიდენტობის ვიზა ინვესტორისთვის
საბანკო ანგარიშის მარტივი გახსნა და 0% პირადი შემოსავლისა და მემკვიდრეობის გადასახადი
AIDA ოფიციალურად დამტკიცებულია მოკლევადიანი გაქირავებისთვის Airbnb-სა და Booking.com-ზე, DarGlobal-ის მართული არასავალდებულო turnkey საიჯარო სერვისით

პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.

დამატებითი დეტალები

დეტალი	მნიშვნელობა
დეველოპერი	DarGlobal
ლოკაცია	AIDA, Muscat, მუსკატი
ერთეულების ტიპები	1–3
ჩაბარება	2029

ინვესტიცია და მფლობელობა

სრული საკუთრება · ITC

მფლობელობა

Sep 2029

ჩაბარება

OMR 13.5/m²/yr

მომსახურების საფასური

გადახდის გეგმები

Monthly Plan20% down + 1% × 45 monthly + 35% on completion

20%Down paymentImmediate, on signing
45%Monthly instalments1% × 45 თვე
35%Final instalmentOn project completion

Staged Plan20% down + 4 × 15% milestones + 35% on completion

20%Down paymentImmediate, on signing
15%1st instalment12 months from booking
15%2nd instalment24 months from booking
15%3rd instalment36 months from booking
35%Final instalmentOn project completion

უპროცენტო გადახდის გეგმა დეველოპერისგან. საბოლოო ციფრები დასტურდება ნასყიდობის ხელშეკრულებაში (SPA).

ესქრო-ით დაცული შესყიდვაომანის რეგულაცია მოითხოვს, რომ ოფ-პლანის გადახდები განხორციელდეს დეველოპერის რეგულირებად ესქრო-ანგარიშზე — არასოდეს პირად ანგარიშზე.

ბანკი: National Bank of Oman
ანგარიშის მფლობელი: DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
ანგარიშის ნომერი: 1047-0428485-001
IBAN: OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT: NBOMOMRXXXX
ფილიალი: Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

ვიდეო

დეველოპერი

DarGlobal

ლონდონის ბირჟაზე ლისტინგული ლუქს-დეველოპერი — AIDA-ს, მუსკატის კლდის თავზე მდებარე ქალაქის ოსტატი.

DarGlobal PLC არის საერთაშორისო ლუქს-კლასის უძრავი ქონების დეველოპერი, ლისტინგული ლონდონის საფონდო ბირჟაზე, რომელიც აშენებს იშვიათ, დიზაინზე ორიენტირებულ პროექტებს მსოფლიოს ყველაზე მოთხოვნად ქალაქებში. კომპანია საუდის არაბეთის Dar Al Arkan Group-ის საერთაშორისო მიმართულებაა და ვაჭრობს LSE Main Market-ზე ტიკერით DAR. იგი მჭიდროდ თანამშრომლობს გლობალურად ცნობად სახელებთან — მათ შორის Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani და Versace. ომანში DarGlobal არის AIDA-ს მთავარი დეველოპერი — 4.3-მილიონ-sqm-იანი ქალაქისა, განთავსებული მუსკატის ყურის თავზე მდებარე კლდეებზე.

2017დაარსდადუბაი, არაბთა გაერთიანებული საამიროებისათავო ოფისი

იხილეთ DarGlobal

მიმოხილვა — AIDA, მუსკატი

DarGlobal-ის კლდოვანი ქალაქი მუსკატის ზემოთ — Trump-ის ბრენდის გოლფ-ცხოვრება ომანის ყურის თავზე.

AIDA არის ერთიანი ინტეგრირებული ტურისტული კომპლექსი (ITC), ჩაშენებული მუსკატის ზემოთ არსებულ კლდეებში, დაახლოებით 130 მეტრით ომანის ყურის ზემოთ და მოიცავს დაახლოებით 4.3 მილიონ კვ.მ-ს. მთავარი დეველოპერია DarGlobal, OMRAN-ის (Oman Tourism Development Company) მხარდაჭერით, ხოლო დასახლების ცენტრშია Trump International Oman — ფუფუნების სასტუმრო და 18-ხვრელიანი ჩემპიონატის დონის გოლფის მოედანი — Marriott Residences-თან და ბრენდირებული ვილებისა და ბინების ოჯახთან ერთად. როგორც ITC, AIDA ანიჭებს 100% სრულ საკუთრებას ნებისმიერი ეროვნების მყიდველს, ომანის 0% ქონებისა და პირადი შემოსავლის გადასახადით და ინვესტორის რეზიდენტობის გზით. მფლობელები უკვე 60-ზე მეტ ეროვნებას მოიცავს.

6–8%საიჯარო შემოსავალისაერთაშორისო სკოლები მუსკატის ცენტრში (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)ახლოსThe Sultan's School (Seeb)ახლოსNikki Beach Resort & Spa · ~1 წთმგზავრობის დრო

აღმოაჩინეთ AIDA, მუსკატი

ლოკაცია

იხილეთ Google Maps-ზე ↗

დატოვეთ თქვენი მონაცემები

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Marriott Residences AIDA-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.

Marriott Residences AIDA