2029
인도
60 m²
면적 시작
1–3
평면도
AIDA, Muscat, 무스카트 · 1–3 · 시작가 60 m² · 인도 시기 2029 · 최저가 139,200OMR
프로젝트 소개
Marriott Residences AIDA는 Marriott라는 이름이 지닌 편안함, 독점성, 일품요리 서비스를 무스카트 해안 위 AIDA의 절벽에 130미터 높이로 솟은 두 동의 G+9 타워(한 동은 주차 및 편의시설을 위한 지하층 포함)로 옮겨옵니다. 바닥에서 천장까지 이어지는 2.7미터 높이의 창은 오만해와 Trump International Championship Golf Course를 담아내며, 모든 아파트는 Marriott의 글로벌 마감 기준에 따라 인도됩니다.
주거 형태 및 면적
- 침실 1개 — Type A, B, C, D, 건축 면적 60–96 m²
- 침실 2개 — Type A, B, C, D, 건축 면적 94–134 m²
- 침실 3개 — Type A 펜트하우스, 건축 면적 194 m²
- 전망은 바다와 골프, 일부 바다와 골프, 골프 전용, 계곡 방향에 걸쳐 있습니다
인테리어는 포세린 타일 바닥과 함께 유럽식 주방을 갖추었으며, Marriott 사양에 따라 가구 완비되어 있습니다.
결제 플랜
두 가지 무이자 방식이 제공됩니다:
- Plan 01 (65/35) — 계약 시 20%, 1%씩 45회 월 분할 납입, 2029년 9월 완공 시 35%
- Plan 02 (65/35) — 계약 시 20%, 예약 후 12, 24, 36개월 시점에 각 15%, 완공 시 마무리 35%
현장 서비스
- 연중무휴 24시간 게이트 보안과 VIP 예약 및 택배를 처리하는 컨시어지
- 도어맨, 포터, 벨맨, 버틀러 팀
- 공용 공간의 일일 하우스키핑
- 풀 타월과 음료 스테이션을 갖춘 레크리에이션, 피트니스, 풀 팀
- 공용 공간 유지보수를 위한 전담 엔지니어링
소유권 및 거주권
- 2년간의 Marriott Bonvoy Gold Elite 등급
- 클럽하우스, 수영장, 피트니스, 레스토랑을 아우르는 무료 Trump International Social Membership
- 투자자를 위한 평생 오만 거주 비자
- 간편한 은행 계좌 개설과 0% 개인 소득세 및 상속세
- AIDA는 Airbnb 및 Booking.com에서 단기 임대가 공식 승인되어 있으며, 선택 사항으로 DarGlobal이 관리하는 턴키 임대 서비스를 이용할 수 있습니다
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | DarGlobal |
| 위치 | AIDA, Muscat, 무스카트 |
| 유닛 유형 | 1–3 |
| 인도 시기 | 2029 |
투자 및 소유권
자유 보유권 · ITC
소유권
Sep 2029
인수 시기
OMR 13.5/m²/yr
관리비
결제 계획
월부 계획계약금 20% + 월 1% × 45회 + 완공 시 35%
- 20%계약금계약 체결 시 즉시 납부
- 45%월 할부금1% × 45 개월
- 35%최종 할부금프로젝트 완공 시
단계별 결제 계획계약금 20% + 15% 마일스톤 4회 + 완공 시 35%
- 20%계약금계약 체결 시 즉시 납부
- 15%1차 할부금예약일로부터 12개월 후
- 15%2차 할부금예약일로부터 24개월 후
- 15%3차 할부금예약일로부터 36개월 후
- 35%최종 할부금프로젝트 완공 시
무이자 개발사 결제 계획입니다. 최종 금액은 매매 계약서(SPA)에서 확정됩니다.
에스크로 보호 구매오만 규정에 따라 분양권 결제는 개발사의 규제된 에스크로 계좌로 이체해야 하며, 개인 계좌로는 이체할 수 없습니다.
- 은행
- National Bank of Oman
- 계좌 소유자
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- 계좌 번호
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- 지점
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
영상
개발사 정보
DarGlobal
런던 상장 럭셔리 개발사 — Muscat의 절벽 위 도시, AIDA의 마스터 개발사.
DarGlobal PLC는 런던 증권거래소에 상장된 국제 럭셔리 부동산 개발사로, 세계에서 가장 선호되는 도시들에 희소하고 디자인 중심의 프로젝트를 건설합니다. 이 회사는 사우디아라비아 Dar Al Arkan Group의 국제 사업부로, LSE 메인 마켓에서 DAR 티커로 거래됩니다. Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani, Versace 등 세계적으로 인정받는 브랜드들과 긴밀히 협력합니다. 오만에서 DarGlobal은 무스카트 만 위 절벽에 자리한 430만 평방미터 규모의 도시 AIDA의 마스터 디벨로퍼입니다.
2017설립 연도두바이, 아랍에미리트본사 소재지
보기 DarGlobal 소개 AIDA, 무스카트
무스카트 절벽 위에 자리한 DarGlobal의 도시 — 오만만(Gulf of Oman)을 조망하는 트럼프 브랜드 골프 라이프스타일.
AIDA는 무스카트 위 절벽에 새겨진 단일 통합 관광 단지(ITC)로, 오만만(Gulf of Oman) 위 약 130미터 높이에 자리하며 약 430만 sqm에 걸쳐 펼쳐져 있습니다. OMRAN(Oman Tourism Development Company)의 지원을 받아 DarGlobal이 마스터 개발한 이 커뮤니티는 Trump International Oman — 럭셔리 호텔과 18홀 챔피언십 골프 코스 — 을 중심으로 하며, Marriott Residences와 브랜디드 빌라 및 아파트군이 함께합니다. ITC로서 AIDA는 국적에 관계없이 구매자에게 100% 프리홀드 소유권을 부여하며, 오만의 0% 재산세 및 개인 소득세와 투자자 거주권 경로를 제공합니다. 소유주는 이미 60개국 이상에 걸쳐 있습니다.
6–8%임대 수익률무스카트 중심부 국제학교(Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)주변 지역The Sultan's School(Seeb)주변 지역Nikki Beach Resort & Spa · ~1 min차량 이동 시간
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영업일 기준 3시간 이내에 Marriott Residences AIDA — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.
