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Marriott Residences AIDA

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman

2029

인도

60 m²

면적 시작

1–3

평면도

  AIDA, Muscat, 무스카트 · 1–3 · 시작가 60 m² · 인도 시기 2029 · 최저가 139,200OMR 

프로젝트 소개

Marriott Residences AIDA는 Marriott 브랜드의 편안함, 독점성 및 맞춤형 서비스를 AIDA 절벽 위의 무스카트 해안 130미터 고지에 위치한 두 개의 G+9 타워(하나는 주차 및 편의 시설을 위한 지하층 포함)에 담아냈습니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 2.7미터 높이의 창문은 오만 해와 트럼프 인터내셔널 챔피언십 골프 코스의 풍경을 포착하며, 모든 아파트는 Marriott의 글로벌 마감 표준에 따라 인도됩니다.

주거 유형 및 면적

1베드룸 — 타입 A, B, C, D, 전용 면적 60–96 m²
2베드룸 — 타입 A, B, C, D, 전용 면적 94–134 m²
3베드룸 — 타입 A 펜트하우스, 전용 면적 194 m²
전망 옵션: 바다 및 골프장 뷰, 부분 바다 및 골프장 뷰, 골프장 전용 뷰, 계곡 뷰

실내에는 포셀린 타일 바닥과 유럽식 주방이 설치되어 있으며, Marriott 사양에 따라 풀퍼니시드(fully furnished) 상태로 제공됩니다.

결제 플랜

두 가지 무이자 옵션이 제공됩니다:

플랜 01 (65/35) — 계약 시 20%, 매월 1%씩 45개월 분할 납부, 2029년 9월 완공 시 잔금 35%
플랜 02 (65/35) — 계약 시 20%, 예약 후 12, 24, 36개월 차에 각각 15% 납부, 완공 시 잔금 35%

onsite 서비스

24/7 게이트 보안 및 VIP 예약과 패키지를 처리하는 컨시어지 서비스
도어맨, 포터, 벨맨 및 버틀러 팀
공용 구역의 일일 하우스키핑
레크리에이션, 피트니스 및 풀 팀 운영(풀 타월 및 리프레시먼트 스테이션 포함)
공용 구역 유지보수를 위한 전용 엔지니어링 팀

소유권 및 거주권

2년간의 Marriott Bonvoy Gold Elite 지위
클럽하우스, 수영장, 피트니스 및 레스토랑을 이용할 수 있는 트럼프 인터내셔널 소셜 멤버십 무료 제공
투자자에게 평생 오만 거주 비자 부여
간편한 은행 계좌 개설 및 개인 소득세, 상속세 0%
AIDA는 Airbnb 및 Booking.com에서의 단기 임대 공식 승인을 받았으며, DarGlobal이 관리하는 턴키 렌탈 서비스(선택 사항)를 이용할 수 있습니다

Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.

추가 세부 정보

세부 사항	값
개발사	DarGlobal
위치	AIDA, Muscat, 무스카트
유닛 유형	1–3
인도 시기	2029

투자 및 소유권

자유 보유권 · ITC

소유권

Sep 2029

인수 시기

OMR 13.5/m²/yr

관리비

결제 계획

월부 계획계약금 20% + 월 1% × 45회 + 완공 시 35%

20%계약금계약 체결 시 즉시 납부
45%월 할부금1% × 45 개월
35%최종 할부금프로젝트 완공 시

단계별 결제 계획계약금 20% + 15% 마일스톤 4회 + 완공 시 35%

20%계약금계약 체결 시 즉시 납부
15%1차 할부금예약일로부터 12개월 후
15%2차 할부금예약일로부터 24개월 후
15%3차 할부금예약일로부터 36개월 후
35%최종 할부금프로젝트 완공 시

무이자 개발사 결제 계획입니다. 최종 금액은 매매 계약서(SPA)에서 확정됩니다.

에스크로 보호 구매오만 규정에 따라 분양권 결제는 개발사의 규제된 에스크로 계좌로 이체해야 하며, 개인 계좌로는 이체할 수 없습니다.

은행: National Bank of Oman
계좌 소유자: DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
계좌 번호: 1047-0428485-001
IBAN: OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT: NBOMOMRXXXX
지점: Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

영상

개발사 정보

DarGlobal

런던 상장 럭셔리 개발사 — Muscat의 절벽 위 도시, AIDA의 마스터 개발사.

DarGlobal PLC는 런던 증권거래소에 상장된 국제 럭셔리 부동산 개발사로, 세계적으로 가장 선호하는 도시들에서 독보적이고 디자인 중심의 프로젝트를 구축합니다. 이 회사는 사우디아라비아의 Dar Al Arkan Group의 국제 법인이며, DAR 티커로 LSE 메인 마켓에서 거래됩니다. Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani, Versace 등 글로벌 유명 브랜드와 긴밀히 협력합니다. 오만에서 DarGlobal은 Muscat Bay 위의 절벽에 자리한 430만 제곱미터 규모의 도시 AIDA의 마스터 개발사입니다.

2017설립 연도두바이, 아랍에미리트본사 소재지

보기 DarGlobal

소개 AIDA, 무스카트

무스카트 절벽 위에 자리한 DarGlobal의 도시 — 오만만(Gulf of Oman)을 조망하는 트럼프 브랜드 골프 라이프스타일.

AIDA는 무스카트 위 절벽에 조성된 단일 통합 관광 단지(ITC)로, 오만만(Gulf of Oman) 해수면으로부터 약 130미터 높이에 위치하며 총면적은 430만 제곱미터에 달합니다. OMRAN(오만 관광 개발 회사)의 지원을 받아 DarGlobal이 마스터 개발한 이 커뮤니티의 중심에는 럭셔리 호텔과 18홀 챔피언십 골프 코드를 갖춘 Trump International Oman이 자리하며, Marriott Residences와 다양한 브랜드 빌라 및 아파트 단지가 함께합니다. ITC 지정 단지로서 AIDA는 모든 국적의 구매자에게 100% 자유 보유권(freehold)을 부여하며, 오만의 0% 부동산세 및 개인 소득세 혜택과 투자자 거주 비자 취득 경로를 제공합니다. 현재 전 세계 60개 이상 국가의 소유자들이 이곳에 거주하고 있습니다.

6–8%임대 수익률무스카트 중심부 국제학교(Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)주변 지역The Sultan's School(Seeb)주변 지역Nikki Beach Resort & Spa · ~1 min차량 이동 시간

탐색하기 AIDA, 무스카트

위치

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영업일 기준 3시간 이내에 Marriott Residences AIDA — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.