2029
交房
60 m²
面积从
1–3
户型
AIDA, Muscat, 马斯喀特 · 1–3 · 起价 60 m² · 交房时间 2029 · 起价 139,200OMR
项目概况
Marriott Residences AIDA 将万豪品牌的舒适、尊贵与点菜式服务带入两座 G+9 塔楼，其中一座设有用于停车及配套的半地下层，矗立于 AIDA 崖壁之上、马斯喀特海岸线以上 130 米处。2.7 米通高的落地窗将阿曼湾与 Trump International Championship Golf Course 的景致一览无余，每套公寓均以万豪全球精装标准交付。
户型与面积
- 一居室 — A、B、C 和 D 型，建筑面积 60–96 平方米
- 两居室 — A、B、C 和 D 型，建筑面积 94–134 平方米
- 三居室 — A 型顶层复式，建筑面积 194 平方米
- 视野涵盖海景兼高尔夫、部分海景兼高尔夫、纯高尔夫及山谷朝向
室内铺设瓷砖地板，搭配欧式厨房，并按万豪规格全装修。
付款计划
提供两种免息方案：
- 方案 01（65/35） — 签约支付 20%，45 期月供各 1%，余款 35% 于 2029 年 9 月竣工时支付
- 方案 02（65/35） — 签约支付 20%，预订后第 12、24 及 36 个月各支付 15%，竣工时支付收尾的 35%
现场服务
- 24/7 封闭式安保，以及负责 VIP 预订和包裹处理的礼宾团队
- 门童、行李员、迎宾员及管家团队
- 公共区域每日清洁保养
- 休闲、健身及泳池团队，提供泳池毛巾和饮品站
- 专职工程团队负责公共区域维护
产权与居留
- 两年期Marriott Bonvoy Gold Elite 身份
- 免费Trump International 社交会籍，涵盖会所、泳池、健身及餐厅
- 投资者可获阿曼终身居留签证
- 便捷的银行开户，0% 个人所得税及遗产税
- AIDA 已正式获准在 Airbnb 和 Booking.com 上从事短期租赁，并可选择由 DarGlobal 管理的全包式租赁服务
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | DarGlobal |
| 位置 | AIDA, Muscat, 马斯喀特 |
| 户型 | 1–3 |
| 交房时间 | 2029 |
投资与所有权
永久产权（freehold）· 综合旅游综合体（ITC）
所有权
Sep 2029
交房
OMR 13.5/m²/yr
物业费
付款计划
月度付款计划20% 首付 + 1% × 45 个月分期 + 35% 竣工时支付
- 20%首付签约时立即支付
- 45%每月分期付款1% × 45 个月
- 35%最后一期项目竣工时
阶段付款计划20% 首付 + 4 次各 15% 里程碑付款 + 35% 竣工时支付
- 20%首付签约时立即支付
- 15%第一期预订后 12 个月
- 15%第二期预订后 24 个月
- 15%第三期预订后 36 个月
- 35%最后一期项目竣工时
开发商提供免息付款计划。最终金额以《买卖协议》（SPA）为准。
第三方托管（escrow）保障购房根据阿曼法规，期房（off-plan）款项必须存入开发商受监管的第三方托管账户（escrow），严禁转入个人账户。
- 银行
- National Bank of Oman
- 账户持有人
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- 账号
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- 分行
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
视频
开发商
DarGlobal
伦敦上市的豪华开发商 — 马斯喀特悬崖之城 AIDA 的主开发商。
DarGlobal PLC是一家在伦敦证券交易所上市的国际豪华房地产开发商，在全球最受追捧的城市打造稀缺的、设计主导的项目。该公司是沙特阿拉伯Dar Al Arkan Group的国际业务部门，以股票代码DAR在伦敦证券交易所主板市场交易。它与众多全球知名品牌紧密合作——其中包括Trump Organization、Aston Martin、Automobili Lamborghini、ELIE SAAB、Marriott、Missoni、Pagani和Versace。在阿曼，DarGlobal是AIDA的主开发商，这是一座占地430万平方米、坐落于Muscat Bay之上悬崖的城市。
2017成立年份迪拜，阿拉伯联合酋长国总部所在地
查看 DarGlobal 关于 AIDA, Muscat
DarGlobal 打造的马斯喀特悬崖之城 — 俯瞰阿曼湾的 Trump 品牌高尔夫生活。
AIDA 是一座单一的 Integrated Tourism Complex（ITC），依马斯喀特之上的悬崖凿建而成，约高于阿曼湾 130 米，占地约 430 万平方米。该社区由 DarGlobal 总体开发，并获得 OMRAN（Oman Tourism Development Company）的支持，以 Trump International Oman——一座豪华酒店和一座 18 洞锦标级高尔夫球场——为核心，并配有 Marriott Residences 以及一系列品牌别墅和公寓。作为 ITC，AIDA 向任何国籍的买家授予 100% 永久产权，并享有阿曼0% 房产税和个人所得税以及投资者居留途径。业主已涵盖超过 60 个国籍。
6–8%租金收益率马斯喀特市中心的国际学校（Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos）周边The Sultan's School（Seeb）周边Nikki Beach Resort & Spa · ~1 min驾车时间
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