2030
交房
108 m²
面积从
3
户型
AIDA, Muscat, 马斯喀特 · 3 · 起价 108 m² · 交房时间 2030 · 起价 175,000OMR
项目概况
Amour sans Détour 隶属于 AIDA，这是 DarGlobal 的封闭式海滨地址，矗立于 Muscat Bay 上方 130 米处，紧邻海岸线，距 Trump International 的 18 洞锦标赛高尔夫球场不远。这些别墅专为寻求即买即住第二居所，或寻求自交房之日起即可创收的精致短租资产的买家而设计。
住宅与面积
- 别墅 A 型（V-10E） — 三居室，分布于一楼和二楼，111 m²
- 别墅 B 型（V-10M） — 三居室，分布于一楼和二楼，108 m²
每套住宅均全套家具配置，配有三人座沙发、六人餐桌、三间卧室均配大号床、梳妆台、吊灯，以及遮光窗帘和薄纱窗帘。厨房以不锈钢饰面，配备冰箱、抽油烟机、炉具和洗烘一体机，地面则铺设瓷砖和仿大理石纹瓷砖。
付款计划
结构为 30/70，且完全免息：
- 签约时支付 30% 首付
- 70 期每期 1% 的月供，持续至 2030 年 12 月
产权与居留权
- 免费的 Trump International Social Membership
- 业主终身阿曼居留权
- 开设银行账户的便捷协助
- 0% 个人所得税、遗产税和资本利得税
- 可选的由 DarGlobal 管理的租赁项目，涵盖摄影、在 Airbnb、Booking、Expedia 及 40 多个平台上的房源发布、宾客筛选、清洁及全天候支持
地理位置
AIDA 是 DarGlobal 的旗舰项目，占地 430 万 m²，坐落于 Yiti 和 Yenkit 的悬崖之上，是 Trump International Hotel、Trump Cliff Villas、Marriott Residences、AIDA Residence Club 和 Nikki Beach Resort 的所在地。机场距此 25 分钟，而 Shangri-La Barr Al Jissah Resort 和 Muscat Bay 距家门仅 7 分钟。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | DarGlobal |
| 位置 | AIDA, Muscat, 马斯喀特 |
| 户型 | 3 |
| 交房时间 | 2030 |
投资与所有权
永久产权（freehold）· 综合旅游综合体（ITC）
所有权
Dec 2030
交房
付款计划
付款计划
- 30%首付签约时立即支付
- 70%每月分期付款1% × 70 个月
开发商提供免息付款计划。最终金额以《买卖协议》（SPA）为准。
第三方托管（escrow）保障购房根据阿曼法规，期房（off-plan）款项必须存入开发商受监管的第三方托管账户（escrow），严禁转入个人账户。
- 银行
- National Bank of Oman
- 账户持有人
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- 账号
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- 分行
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
视频
开发商
DarGlobal
伦敦上市的豪华开发商 — 马斯喀特悬崖之城 AIDA 的主开发商。
DarGlobal PLC是一家在伦敦证券交易所上市的国际豪华房地产开发商，在全球最受追捧的城市打造稀缺的、设计主导的项目。该公司是沙特阿拉伯Dar Al Arkan Group的国际业务部门，以股票代码DAR在伦敦证券交易所主板市场交易。它与众多全球知名品牌紧密合作——其中包括Trump Organization、Aston Martin、Automobili Lamborghini、ELIE SAAB、Marriott、Missoni、Pagani和Versace。在阿曼，DarGlobal是AIDA的主开发商，这是一座占地430万平方米、坐落于Muscat Bay之上悬崖的城市。
2017成立年份迪拜，阿拉伯联合酋长国总部所在地
查看 DarGlobal 关于 AIDA, Muscat
DarGlobal 打造的马斯喀特悬崖之城 — 俯瞰阿曼湾的 Trump 品牌高尔夫生活。
AIDA 是一座单一的 Integrated Tourism Complex（ITC），依马斯喀特之上的悬崖凿建而成，约高于阿曼湾 130 米，占地约 430 万平方米。该社区由 DarGlobal 总体开发，并获得 OMRAN（Oman Tourism Development Company）的支持，以 Trump International Oman——一座豪华酒店和一座 18 洞锦标级高尔夫球场——为核心，并配有 Marriott Residences 以及一系列品牌别墅和公寓。作为 ITC，AIDA 向任何国籍的买家授予 100% 永久产权，并享有阿曼0% 房产税和个人所得税以及投资者居留途径。业主已涵盖超过 60 个国籍。
6–8%租金收益率马斯喀特市中心的国际学校（Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos）周边The Sultan's School（Seeb）周边Nikki Beach Resort & Spa · ~1 min驾车时间
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