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Marriott Residences AIDA

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman

2029

Consegna

60 m²

A partire da una superficie di

1–3

Tipologie

  AIDA, Muscat, Muscat · 1–3 · da 60 m² · consegna 2029 · a partire da 139,200OMR 

Informazioni sul progetto

Marriott Residences AIDA trasporta il comfort, l'esclusività e il servizio à la carte del marchio Marriott in due torri piano terra più nove, di cui una con un piano seminterrato destinato a parcheggio e servizi, elevate a 130 metri sopra la costa di Mascate sulle scogliere di AIDA. Le vetrate a tutta altezza di 2.7 metri incorniciano il Mar di Oman e il Trump International Championship Golf Course, e ogni appartamento è consegnato secondo gli standard di finitura globali di Marriott.

Case e dimensioni

Con una camera da letto — Tipologie A, B, C e D, 60–96 m² di superficie coperta
Con due camere da letto — Tipologie A, B, C e D, 94–134 m² di superficie coperta
Con tre camere da letto — l'attico di Tipo A, 194 m² di superficie coperta
Le viste spaziano su mare e golf, mare e golf parziale, solo golf e sulla valle

Gli interni presentano pavimenti in gres porcellanato e cucine europee, completamente arredati secondo le specifiche Marriott.

Piano di pagamento

Sono offerte due opzioni senza interessi:

Piano 01 (65/35) — 20% alla firma, 45 rate mensili dell'1% e 35% al completamento nel settembre 2029
Piano 02 (65/35) — 20% alla firma, 15% a 12, 24 e 36 mesi dalla prenotazione e un saldo finale del 35% al completamento

Servizi in loco

Sicurezza 24/7 in un complesso recintato e un concierge per la gestione di prenotazioni e pacchetti VIP
Un team di portieri, ricevitori, facchini e maggiordomi
Servizio di pulizia giornaliero delle aree comuni
Un team dedicato a ricreazione, fitness e piscina, con asciugamani e un angolo ristoro
Personale tecnico specializzato per la manutenzione delle aree comuni

Proprietà e residenza

Status Marriott Bonvoy Gold Elite per due anni
Trump International Social Membership gratuita, che include il clubhouse, la piscina, il fitness e i ristoranti
Un visto per la residenza a vita in Oman per l'investitore
Apertura semplificata del conto bancario e 0% di tasse sul reddito personale e sulle successioni
AIDA è ufficialmente approvata per gli affitti a breve termine su Airbnb e Booking.com, con un servizio di locazione chiavi in mano opzionale gestito da DarGlobal

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio	Valore
Costruttore	DarGlobal
Posizione	AIDA, Muscat, Muscat
Tipologie di unità	1–3
Consegna	2029

Investimento e proprietà

Piena proprietà (freehold) · ITC

Proprietà

Sep 2029

Consegna

OMR 13.5/m²/yr

Spese condominiali (service charge)

Piani di pagamento

Monthly Plan20% down + 1% × 45 monthly + 35% on completion

20%Down paymentImmediate, on signing
45%Monthly instalments1% × 45 mesi
35%Final instalmentOn project completion

Staged Plan20% down + 4 × 15% milestones + 35% on completion

20%Down paymentImmediate, on signing
15%1st instalment12 months from booking
15%2nd instalment24 months from booking
15%3rd instalment36 months from booking
35%Final instalmentOn project completion

Piano di pagamento del costruttore senza interessi. Le cifre definitive vengono confermate nel contratto preliminare di compravendita (SPA).

Acquisto protetto da conto di garanzia (escrow)La normativa dell'Oman richiede che i pagamenti sulla carta (off-plan) vengano effettuati sul conto di garanzia (escrow) regolamentato del costruttore, mai su un conto personale.

Banca: National Bank of Oman
Intestatario del conto: DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
N. conto: 1047-0428485-001
IBAN: OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT: NBOMOMRXXXX
Filiale: Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

Video

Il costruttore

DarGlobal

Sviluppatore di lusso quotato a Londra — maestro di AIDA, la città sulla scogliera di Mascate.

DarGlobal PLC è uno sviluppatore internazionale di immobili di lusso quotato alla Borsa di Londra, che realizza progetti esclusivi in design in alcune delle città più ambite al mondo. La società è il braccio internazionale del gruppo saudita Dar Al Arkan e negozia sul mercato principale della LSE con il ticker DAR. Collabora a stretto contatto con marchi riconosciuti globalmente — tra cui Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani e Versace. In Oman, DarGlobal è lo sviluppatore principale di AIDA, una città di 4.3 milioni di metri quadrati costruita sulle scogliere sopra la baia di Mascate.

2017Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centrale

Vedi DarGlobal

Informazioni su AIDA, Mascate

La città sulla scogliera di DarGlobal sopra Mascate — Vita da golf con marchio Trump sopra il Golfo di Oman.

AIDA è un unico complesso turistico integrato (ITC) incastonato nelle scogliere sopra Mascate, a circa 130 metri sopra il Golfo di Oman e su una superficie di circa 4.3 milioni di mq. Sviluppato da DarGlobal con il supporto di OMRAN (Oman Tourism Development Company), la comunità è centrata su Trump International Oman — un hotel di lusso e un campo da golf a 18 buche — insieme a Marriott Residences e una serie di ville e appartamenti branded. Come ITC, AIDA garantisce 100% piena proprietà (freehold) agli acquirenti di qualsiasi nazionalità, con 0% di tassazione immobiliare e sul reddito personale in Oman e un percorso per la residenza da investitore. I proprietari rappresentano già oltre 60 nazionalità.

6–8%Rendimento da locazioneScuole internazionali nel centro di Mascate (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)Nelle vicinanzeThe Sultan's School (Seeb)Nelle vicinanzeNikki Beach Resort & Spa · ~1 minTempo di percorrenza in auto

Esplora AIDA, Mascate

Posizione

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Un consulente personale La ricontatterà.

Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Marriott Residences AIDA — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.