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리야드와 제다의 분양 물건에 직접 연결해 드립니다. 시행사 가격 그대로, 매수자 수수료 없이, 매물 선정부터 인도까지 전 과정을 함께합니다.
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단순한 부동산 시장이 아니라 국가 차원의 전환입니다. 관광, 호스피탈리티, 스포츠, 문화, 인프라가 하나의 계획으로 지어지고 있으며, 촉매 구간은 2027년부터 2034년 월드컵까지 이어집니다.
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개발사의 정가 그대로 지불합니다. 에이전시 마크업이나 중개 수수료가 없습니다. 당사는 귀하가 아닌 개발사로부터 보수를 받습니다.
모든 결제는 정부 등록 에스크로를 통해 이루어집니다. 건설 마일스톤이 검증될 때만 자금이 해제됩니다.
NOC(무저당 증명서), 소유권 이전, 에스크로 설정, 본국 세무 신고까지 사내 법률 파트너와 협력하여 조율합니다.
모든 고객에게 결제 내역, 마일스톤, 임대 수익 및 매각 옵션을 제공하는 실시간 대시보드가 부여되며, 매일 업데이트됩니다.
대부분의 고객이 해외에서 매수하시기 때문에 절차도 그에 맞춰 설계했습니다. 원격 매물 선별, 필요할 때의 현지 방문, 그리고 저희 팀과 시행사가 처리하는 서류 작업입니다.
30분 통화(또는 Palmera AI 채팅). 예산, 투자 기간, 수익률 대비 성장 선호도를 파악합니다.
48시간 이내: 완전한 재무 모델, 매각 시나리오 및 리스크 노트가 포함된 3–5개의 맞춤형 기회를 제시합니다.
리야드 또는 제다 현장 투어, 아니면 실시간 영상 워크스루. 어느 쪽이든 실제로 매수하실 물건을 그대로 보시게 됩니다.
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Palmera Plus는 Saudi Arabia 투자자를 위한 개인 디지털 플랫폼으로, 결제, 문서, 시공 진행 상황, 환전 및 지원 서비스를 모든 기기에서 한곳에서 제공합니다.
Sobha 및 DarGlobal 출신 전문가들이 합류한 부티크 팀으로, 심도 있는 Saudi Arabia시장 전문성과 개발사와의 직접적인 관계를 바탕으로 합니다. 고객의 언어로 고객을 개인적으로 이해하는 단 한 명의 어드바이저가 담당합니다.
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Savills는 리야드, 제다 같은 도시 시장의 브랜디드 프리미엄을 30%로 제시합니다. 다만 현지에서 브랜디드 유닛이 재매각된 사례가 아직 없어, 이 프리미엄이 매각 시점까지 유지될지는 아무도 알지 못합니다. 프리…
리야드와 제다에서는 신규 물량 대부분이 완공 전에 팔립니다. Wafi 제도는 매수인이 낸 자금을 프로젝트 에스크로 계좌에 예치하도록 하고, 예약금을 5% 이내로 제한하며, 입주 후에도 일정 금액을 유보합니다. 이 제…
Expo 2030은 2030년 10월 1일에 개막하고 월드컵은 2034년에 열립니다. 두 일정 모두 그 자체만으로 특정 입지의 가격을 다시 매기지는 않습니다. 사우디아라비아의 일정표가 실제로 확정하는 것은 보유 기간…
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리야드와 제다, 그 외에는 없습니다. 리야드는 수도이자 내수 수요의 중심이고 엑스포 2030 개최 도시입니다. 제다는 홍해의 관문이자 사우디의 프리미엄 해안 도시입니다. 시장을 제대로 다룬다는 건 헤드라인이 아니라 그 도시의 동네를 안다는 뜻이라, 다섯 도시를 어설프게 하기보다 두 도시를 제대로 하는 쪽을 택했습니다.
가능합니다, 다만 조건이 있습니다. 비(非)사우디인의 부동산 소유에 관한 법률이 2026년 1월 22일부터 시행 중이고, 각료회의가 2026년 6월 23일 허용 구역 지도를 공표했습니다. 외국인 소유는 지정된 구역 안에서 허용되며, 도시 전역이 아닙니다. 리야드에 9개, 제다에 57개 구역이 있습니다. 해당 프로젝트가 허용 구역 안에 있는지 확인하는 것이 저희가 가장 먼저 하는 일입니다.
서로 다른 질문에 대한 답입니다. 리야드는 시장의 기관적 측면입니다. 두터운 생산가능인구, 본사를 옮겨 오는 기업들, 그리고 이번 10년 말까지 이어지는 엑스포 2030 준비가 있습니다. 제다는 해안과 호스피탈리티의 이야기입니다. F1, 홍해 국제영화제, 2027 아시안컵과 2034 월드컵 개최 도시라는 조건이 있습니다. 제다는 럭셔리 재평가 논리가 더 뚜렷하고, 리야드는 일상 수요가 더 깊습니다.
주된 공적 비용은 거래가액의 5% 부동산거래세이며 ZATCA가 부과합니다. 종전에 이런 매매에 적용되던 15% 부가가치세를 대체했습니다. 15% 부가가치세는 중개, 법률, 감정평가 등 거래 주변 용역에는 그대로 적용됩니다. 전체적으로 클로징 비용은 보통 매매가의 6~9% 선입니다. 저희는 서명 전에 총액을 서면으로 드립니다.
우열이 아니라 같은 사이클의 서로 다른 국면입니다. UAE는 성숙한 기준점입니다. 유동성이 깊고 재매각 이력이 분명하며 시장을 익히는 비용이 낮습니다. 사우디아라비아는 사이클 초입입니다. 내수 수요 기반이 더 크고, 비전 2030에 따른 국가 투자 프로그램이 있으며, 2030년까지 연간 1억 5천만 명 방문이라는 관광 목표가 있습니다. 초입이라는 건 남은 활주로가 길다는 뜻이자 실행 리스크도 크다는 뜻이라, 단타보다 수년간 보유에 맞습니다.
매수인에게는 없습니다. 저희 수수료는 시행사가 지급하므로, 시행사에 직접 가셨을 때와 같은 가격을 내십니다. 공과금과 등기 비용은 별도이며, 납부 일정과 함께 전부 정리해 약정 전에 서면으로 드립니다.
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