Reportage Saudi는 2014년에 설립된 아부다비 시행사 Reportage Group의 사우디 법인으로 2023년에 출범했습니다. 그룹은 현재 20개국 이상에서 사업을 전개하며 60개가 넘는 프로젝트를 통해 수천 세대를 인도했고, 본사는 Al Reem Island에, 사우디 사무소는 리야드의 Al-Olaya와 Al-Suwaidi에 두고 있습니다. 사우디아라비아에서 짓는 것은 타워가 아닙니다. 도심 내 단일 부지에 조성하는 게이티드 커뮤니티로, 초기 단지는 타운하우스, 최근 단지는 저층 아파트와 듀플렉스이며, 7개의 Najd 커뮤니티가 이 프로그램의 전부입니다.
Reportage는 최고급 시장을 겨냥하기보다 물량 중심으로 공급하며, 사우디 법인도 같은 방식을 따릅니다. 반복 적용이 가능한 소수의 유닛 타입, 각 부지 중앙에 한데 모은 편의시설, 그리고 큰 공정 단계별 납부가 아니라 매월 소액으로 나눈 납부 계획입니다. 3년 만에 한 이름 아래 7개 커뮤니티라면 일회성 프로젝트가 아니라 하나의 프로그램입니다.
Reportage Saudi는 설립 3년째이므로 자체 인도 실적은 짧고, Najd 커뮤니티가 그 전부입니다. 그중 첫 단지인 Al Qadisiyah의 NAJD 1은 2026년 3분기에 입주하며, 나머지는 2027년과 2028년, 2029년에 걸쳐 이어집니다. 모그룹은 2014년부터 사업을 이어오며 60개가 넘는 프로젝트와 수천 세대의 인도 실적을 쌓았고, 매수자가 실제로 기대는 것은 바로 이 실적입니다.
사우디 법인은 2023년부터, 그룹은 2014년부터 개발.
타운하우스는 옆으로 넓히는 대신 위로 쌓아 올린 구조입니다. 좁은 대지에 3~4개 층을 올리고, 1층에 주방과 응접실을 두고 그 위층에 침실을, 최상부에 정원을 배치했습니다. 모든 주택에 가사도우미 방이 있고 침실마다 전용 욕실이 딸려 있습니다. 아파트 커뮤니티도 규모만 작아졌을 뿐 같은 구상을 따릅니다. 1층 세대에는 전용 정원을, 듀플렉스에는 루프 테라스를 두었고, 공용 편의시설은 중정이나 건물들이 마주 보는 녹지 축을 따라 모아 두었습니다.
Najd 커뮤니티 대부분은 월 1% 분할 납부 방식으로 판매되며, 할인은 계약금 비율에 따라 적용됩니다. 계약금 10%는 5% 할인, 20%는 10% 할인, 30%는 15% 할인입니다. Najd 3과 Najd 4는 첫해 이후 5% 납부가 추가되며, 각 커뮤니티마다 잔금을 입주 시점까지 남겨 두는 공정별 납부 계획도 함께 제공합니다. 공정이 거의 마무리된 NAJD 1은 단일 계획으로만 운영됩니다. 입주 시까지 20%를 납부하고 잔금은 은행을 통해 처리하는 방식입니다.
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2014년 아부다비에서 설립된 시행사 Reportage Group의 사우디 법인입니다. 사우디 법인은 2023년에 세워졌고 리야드의 Al-Olaya와 Al-Suwaidi 사무소에서 일합니다. 그룹은 20개국 이상에서 개발하며 60개가 넘는 프로젝트에서 수천 세대를 인도했습니다.
하나의 이름 아래 조성된 리야드의 게이티드 커뮤니티 7곳으로, Najd 1부터 Najd 7까지입니다. 초기 단지는 타운하우스입니다. Al Qadisiyah의 NAJD 1, Al Rimal의 NAJD 2, Al-Arid의 NAJD 7입니다. 이후 단지는 저층 아파트와 듀플렉스입니다. Al Rimal에서 중정을 둘러싸고 배치된 NAJD 3, 그리고 Khuzam Road에 위치한 NAJD 4입니다. Palmera는 이 가운데 5곳을 담당합니다.
리야드 내 단일 부지에 조성되는 게이티드 커뮤니티입니다. Najd 타운하우스는 옥상을 포함한 3~4개 층으로 구성되며, 전용 현관과 프라이빗 정원 및 테라스, 빌트인 주방, 타일 시공 욕실, 메이드룸을 갖추고 있습니다. Najd 아파트는 몇 개 층으로 이루어진 저층 건물에 위치하며, 1층 세대는 프라이빗 정원을, 복층 세대는 옥상 테라스를 갖추고 건물 하부에는 주차장이 마련되어 있습니다.
Al Qadisiyah에 위치한 NAJD 1이 2026년 3분기에 가장 먼저 입주합니다. 이어서 NAJD 2와 NAJD 3이 2027년 4분기, NAJD 4가 2028년 2분기, NAJD 7이 2029년 4분기에 입주합니다.
분할 납부금은 월 1%씩 납부하며, 할인율은 계약금 비율에 따라 결정됩니다. 계약금 10% 시 5% 할인, 20% 시 10% 할인, 30% 시 15% 할인이 적용됩니다. Najd 3과 Najd 4는 첫해 이후 5%의 분할 납부금이 추가됩니다. 모든 커뮤니티에는 잔금을 입주 시까지 남겨두는 마일스톤 방식의 납부 계획도 마련되어 있으며, NAJD 7은 6개월 내 전액 납부 시 40% 할인이 적용되고, NAJD 1은 입주 시까지 20%를 납부하고 잔금은 은행을 통해 납부하는 단일 납부 계획으로만 분양됩니다.
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