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      Início / Incorporadoras / Reportage Saudi
      O braço saudita da Reportage Group, que constrói os condomínios Najd

      Reportage Saudi

      A Reportage Saudi foi criada em 2023 como o braço saudita do Reportage Group, uma incorporadora de Abu Dhabi fundada em 2014. Hoje o grupo atua em mais de 20 países e já entregou milhares de residências em mais de sessenta projetos, com sede em Al Reem Island e escritórios sauditas em Al-Olaya e Al-Suwaidi, em Riade. O que ela constrói no Reino não são torres. São comunidades fechadas em lotes únicos dentro da cidade: casas geminadas (town houses) nas primeiras, apartamentos e duplex de baixa altura nas mais recentes, e as sete comunidades Najd são o programa inteiro.

      Fundada em 2023 Sede Riade, Arábia Saudita
      2023
      No Reino desde
      7
      Comunidades Najd
      60+
      Projetos do grupo
      O HISTÓRICO

      Reportage Saudi da histórico.

      A Reportage constrói em volume, e não no topo do mercado, e o braço saudita segue o mesmo padrão: um conjunto reduzido de tipologias repetíveis, um único núcleo de comodidades no meio de cada lote e planos de pagamento em pequenas parcelas mensais, em vez de grandes marcos de obra. Sete comunidades sob um mesmo nome em três anos é um programa, não um caso isolado.

      Histórico de entregas

      A Reportage Saudi tem três anos de existência, então seu próprio histórico de entregas é curto e as comunidades Najd são tudo o que há nele. A primeira delas, NAJD 1, em Al Qadisiyah, chega à entrega das chaves no terceiro trimestre de 2026, e as demais seguem ao longo de 2027, 2028 e 2029. O grupo por trás dela constrói desde 2014 e soma mais de sessenta projetos e milhares de residências entregues, e é nesse histórico que o comprador de fato se apoia aqui.

      Anos de atuação

      Braço saudita desde 2023; o grupo constrói desde 2014.

      Fundada em2023
      SedeRiade, Arábia Saudita
      TipoPrivate
      Projetos ativos5
      COMUNIDADES EXCLUSIVAS

      Reportage Saudi destinos de referência.

      Town houses, 4 bedrooms
      NAJD 1
      24 casas geminadas (town houses) em Al Qadisiyah, perto do centro de Riade, com pavimento térreo, dois pavimentos superiores e jardim na cobertura. A primeira da série, entrega no Q3 2026.
      Town houses, 3 and 4 bedrooms
      NAJD 2
      28 casas geminadas (town houses) em 2,880 m² em Al Rimal, voltadas para o Wadi Tanhal, cada uma com quarto de empregada e jardim na cobertura. Entrega no Q4 2027.
      Apartments and duplexes, 1 and 2 bedrooms
      NAJD 3
      87 apartamentos em 4,296 m² em Al Rimal, em torno de um pátio que abriga a piscina e a academia; os duplex de dois quartos têm jardim na cobertura. Entrega no Q4 2027.
      Apartments and duplexes, 1 and 2 bedrooms
      NAJD 4
      Uma comunidade fechada de baixa altura na Khuzam Road, em Al Rimal: apartamentos no térreo com jardim privativo, duplex com terraço na cobertura e um eixo arborizado que reúne a piscina, a academia e a área de recreação. Entrega no Q2 2028.
      O QUE AS DIFERENCIA

      O que torna a Reportage Saudi especial.

      Tipos de imóvel Casas geminadasApartamentosDuplexComunidades fechadas
      Segmento de preço Médio e médio-alto

      Estilo característico

      As casas geminadas são construídas para cima, e não para os lados: três ou quatro níveis em um terreno estreito, cozinha e sala de estar no térreo, quartos acima e um jardim no topo, com um quarto de empregada em todas as casas e banheiro privativo para cada quarto. As comunidades de apartamentos mantêm a mesma ideia em escala menor, com jardins privativos no térreo, terraços na cobertura dos duplex e as comodidades compartilhadas reunidas em um pátio interno ou ao longo de um eixo arborizado para o qual os edifícios estão voltados.

      Planos de pagamento

      A maioria das comunidades Najd é vendida em parcelas mensais de 1%, com o desconto vinculado ao valor da entrada: 10% de entrada rendem 5% de desconto, 20% rendem 10% e 30% rendem 15%. Najd 3 e Najd 4 acrescentam uma parcela de 5% depois do primeiro ano, e cada comunidade também oferece um plano por marcos que deixa o saldo para a entrega das chaves. NAJD 1, que está quase concluído, trabalha com um único plano: 20% até a entrega e o saldo por meio de um banco.

      A VISÃO HONESTA

      Pontos fortes e considerações.

      Onde a Reportage Saudi se destaca
      • Dois produtos sob um mesmo nome. A série vai de casas geminadas de quatro quartos com quarto de empregada a apartamentos de um quarto com jardim privativo, de modo que o ticket de entrada e a casa para a família vêm da mesma incorporadora e da mesma equipe de obra.
      • Passos mensais pequenos. Os planos correm a 1% ao mês em vez de grandes pagamentos por etapa, então o fluxo de caixa é mais plano do que em um plano atrelado à obra.
      • Comodidades no tamanho do condomínio. Cada comunidade tem piscina, academia e área de recreação próprias para algumas dezenas de famílias, e não para uma torre de várias centenas de apartamentos.
      • Nordeste de Riade. Al Rimal e Al Qadisiyah ficam no lado da cidade que concentra o aeroporto, a área da Expo 2030 e a nova expansão urbana, com o King Khalid International de doze a vinte minutos das comunidades de Al Rimal.
      Vale considerar
      • Uma empresa jovem. A Reportage Saudi foi constituída em 2023, então seu histórico saudita é o próprio programa Najd. A trajetória de entregas mais longa pertence ao grupo por trás dela.
      • As entregas se estendem até 2029. Apenas o NAJD 1 fica concluído em 2026. Os demais são entregues ao longo de 2027, 2028 e 2029, prazos longos de compra na planta que dependem do cronograma de obra.
      • A vaga de garagem é cobrada à parte nas comunidades de apartamentos. Najd 3 e Najd 4 cobram a vaga no subsolo à parte do valor do apartamento, portanto ela precisa entrar no orçamento desde o início.
      • A disponibilidade muda. Cada comunidade é vendida a partir da lista da própria incorporadora, e as tipologias disponíveis se reduzem mais rápido do que os preços mudam.
      5 PROJETO ATIVOS

      Todos os projetos da Reportage Saudi.

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      NAJD 1, Al Qadisiyah, Riade
      NA PLANTA
      Riyadh · Riyadh

      NAJD 1, Al Qadisiyah, Riade

      4 Entrega 2026
      A partir de
      2,250,000SAR
      NAJD 2, Al Rimal, Riade
      NA PLANTA
      Riyadh · Riyadh

      NAJD 2, Al Rimal, Riade

      3–4 Entrega 2027
      A partir de
      2,200,000SAR
      NAJD 3, Al Rimal, Riade
      NA PLANTA
      Riyadh · Riyadh

      NAJD 3, Al Rimal, Riade

      1–2 Entrega 2027
      A partir de
      1,050,000SAR
      NAJD 4, Al Rimal, Riade
      NA PLANTA
      Riyadh · Riyadh

      NAJD 4, Al Rimal, Riade

      1–2 Entrega 2028
      A partir de
      1,150,000SAR
      NAJD 7, Al-Arid, Riade
      NA PLANTA
      Riyadh · Riyadh

      NAJD 7, Al-Arid, Riade

      3–4 Entrega 2029
      A partir de
      2,700,000SAR
      BOM SABER

      Perguntas frequentes sobre Reportage Saudi.

      Quem é a Reportage Saudi?+

      O braço saudita da Reportage Group, incorporadora de Abu Dhabi fundada em 2014. A empresa saudita foi constituída em 2023 e trabalha a partir de escritórios em Al-Olaya e Al-Suwaidi, em Riade. O grupo constrói em mais de 20 países e já entregou milhares de moradias em mais de sessenta empreendimentos.

      O que é a série Najd?+

      São sete condomínios fechados em Riade construídos sob um mesmo nome, de Najd 1 a Najd 7. Os mais antigos são de casas geminadas: NAJD 1 em Al Qadisiyah, NAJD 2 em Al Rimal e NAJD 7 em Al-Arid. Os mais recentes são apartamentos e duplex em edifícios baixos: NAJD 3 em torno de um pátio interno em Al Rimal e NAJD 4 na Khuzam Road. A Palmera representa cinco deles.

      O que a Reportage Saudi constrói?+

      Condomínios fechados em lotes únicos dentro de Riade. Uma casa geminada (townhouse) Najd tem porta de entrada própria, jardim privativo e terraço, cozinha planejada, banheiros revestidos e quarto de serviço, distribuídos em três ou quatro níveis, incluindo o pavimento de cobertura. Um apartamento Najd fica em um edifício baixo, de poucos andares, com jardim privativo no térreo ou terraço no topo de um duplex, e estacionamento sob o edifício.

      Qual comunidade Najd será entregue primeiro?+

      NAJD 1, em Al Qadisiyah, no terceiro trimestre de 2026. NAJD 2 e NAJD 3 seguem no quarto trimestre de 2027, NAJD 4 no segundo trimestre de 2028 e NAJD 7 no quarto trimestre de 2029.

      Como funcionam os planos de pagamento?+

      As parcelas são de 1% ao mês, e o desconto é definido pela entrada: entrada de 10% dá 5% de desconto no preço, entrada de 20% dá 10% e entrada de 30% dá 15%. Najd 3 e Najd 4 acrescentam uma parcela de 5% após o primeiro ano. Todas as comunidades também oferecem um plano por marcos que deixa o saldo para a entrega das chaves, o NAJD 7 tem 40% de desconto para pagamento integral em até seis meses, e o NAJD 1 é vendido em um plano único de 20% até a entrega, com o saldo por meio de um banco.

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