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Reportage Group 的沙特分支,Najd 系列社区的建造者

Reportage Saudi

Reportage Saudi 成立于 2023 年,是 Reportage Group 在沙特的分支;后者是一家 2014 年创立的阿布扎比开发商。集团目前业务遍及 20 多个国家,已在六十余个项目中交付数千套住宅,总部位于 Al Reem Island,沙特办公室设在利雅得的 Al-Olaya 与 Al-Suwaidi。它在沙特王国开发的并非塔楼,而是位于城市内部独立地块上的封闭式社区:早期项目以联排别墅为主,较新的项目则是低层公寓与复式住宅,而七个 Najd 社区就是这一开发计划的全部。

成立时间 2023 总部 利雅得,沙特阿拉伯
2023
进入沙特市场
7
Najd 社区
60+
集团项目
业绩记录

Reportage Saudi的记录。

Reportage 走的是规模化开发路线,而非市场顶端的高端定位,沙特分支延续了同样的模式:户型种类精简且可复制,每个地块中央集中设置一组配套设施,付款计划按小额月供推进,而不是按大额工程里程碑付款。三年内以同一品牌推出七个社区,这是一套成体系的开发计划,而非单个项目。

交付记录

Reportage Saudi 成立仅三年,因此自身的交付记录尚短,Najd 系列社区就是全部。其中最早的 NAJD 1 位于 Al Qadisiyah,将于 2026 年第三季度交房,其余项目分别在 2027、2028 与 2029 年陆续交付。而其背后的集团自 2014 年起持续开发,已累计六十余个项目、数千套已交付住宅,这才是买家在此真正可以依托的记录。

运营年限

沙特分支自 2023 年起;集团自 2014 年起从事开发.

成立时间2023
总部利雅得,沙特阿拉伯
类型Private
活跃项目5
标志性社区

Reportage Saudi 旗舰目的地。

Town houses, 4 bedrooms
NAJD 1
位于 Al Qadisiyah、靠近利雅得市中心的 24 套联排别墅,分为地面层、两个楼层与屋顶花园。系列中的首个项目,2026 年第三季度交房。
Town houses, 3 and 4 bedrooms
NAJD 2
位于 Al Rimal、面朝 Wadi Tanhal 的 28 套联排别墅,占地 2,880 m²,每套均配女佣房与屋顶花园。2027 年第四季度交房。
Apartments and duplexes, 1 and 2 bedrooms
NAJD 3
位于 Al Rimal 的 87 套公寓,占地 4,296 m²,围绕设有泳池与健身房的中庭布局;2 卧复式住宅带屋顶花园。2027 年第四季度交房。
Apartments and duplexes, 1 and 2 bedrooms
NAJD 4
位于 Al Rimal、Khuzam Road 上的封闭式低层社区:地面层公寓带私家花园,复式住宅带屋顶露台,中央绿化轴线上布置泳池、健身房与游乐区。2028 年第二季度交房。
独特优势

Reportage Saudi与众不同。

房产类型 联排别墅公寓复式住宅封闭式社区
价格区间 中端至中高端

标志性风格

这些联排别墅(town house)向上发展而非向外铺开:在狭长的地块上建三到四层,一层为厨房与会客区,卧室设在上层,屋顶为花园;每户都配有女佣房,每间卧室均自带独立卫浴。公寓社区以更小的尺度延续同一思路:一层单元带私家花园,复式(duplex)单元设屋顶露台,共享配套设施集中于中庭,或沿一条绿化轴线布置,各栋楼均朝向这条轴线。

付款计划

Najd 系列的多数社区以每月 1% 的分期付款方式销售,折扣与首付挂钩:首付 10% 可获 5% 优惠,首付 20% 可获 10%,首付 30% 可获 15%。Najd 3 与 Najd 4 在第一年之后增加一笔 5% 的分期款;各社区同时提供按阶段(里程碑)付款的方案,余款留至交房时支付。已接近完工的 NAJD 1 则只有一种方案:交房前累计支付 20%,余款通过银行贷款支付。

客观视角

优势与考量因素。

亮点所在:Reportage Saudi闪耀之处
  • 同一品牌下的两类产品。该系列的产品线从带女佣房的四卧联排别墅,一直延伸到带私家花园的一卧公寓,因此入门价位的房源与家庭住宅出自同一开发商、同一施工团队。
  • 每月小额付款。方案按每月 1% 推进,而不是按节点支付大额款项,因此资金曲线比与施工进度挂钩的方案更平缓。
  • 配套设施与社区规模相匹配。每个社区都拥有自己的泳池、健身房和儿童游乐区,服务的是几十户家庭,而不是一栋数百套公寓的高层塔楼。
  • 利雅得东北部。Al Rimal 与 Al Qadisiyah 位于城市承载机场、Expo 2030 会址与新城区扩张的一侧;从 Al Rimal 的社区到 King Khalid International 为 12 至 20 分钟。
值得考量
  • 年轻的公司。Reportage Saudi 成立于 2023 年,其沙特履历就是 Najd 系列本身。更长的交付历史属于其背后的集团。
  • 交房排期一直延续到 2029 年。只有 NAJD 1 在 2026 年竣工,其余社区将在 2027、2028 与 2029 年陆续交房,属于周期较长的期房(off-plan),进度取决于施工计划。
  • 公寓社区的车位单独计价。Najd 3 与 Najd 4 的地下车位需在公寓房价之外另行付费,因此从一开始就应计入预算。
  • 可售房源变动较快。每个社区均按开发商自有房源表销售,剩余户型的减少速度快于价格的变动。
5 在建项目个项目

旗下所有项目Reportage Saudi。

源自项目目录 — 按价格从低到高排序。点击任意卡片查看完整房产页面。

重要须知

常见问题 关于 Reportage Saudi。

Reportage Saudi 是谁?+

Reportage Group 的沙特分支;该集团是 2014 年创立于阿布扎比的开发商。沙特公司成立于 2023 年,办公地点位于利雅得的 Al-Olaya 和 Al-Suwaidi。集团在 20 多个国家开发项目,已在六十余个项目中交付数千套住宅。

Najd 系列是什么?+

这是利雅得以同一品牌打造的七个封闭式社区,从 Najd 1 到 Najd 7。较早的几个是联排别墅:Al Qadisiyah 的 NAJD 1、Al Rimal 的 NAJD 2 以及 Al-Arid 的 NAJD 7。较新的几个是低层公寓与复式单元:Al Rimal 围绕中庭布局的 NAJD 3,以及 Khuzam Road 上的 NAJD 4。Palmera 代理其中五个。

Reportage Saudi 建什么?+

位于利雅得市内独立地块上的封闭式社区。Najd 联排别墅拥有独立入户门、私家花园与露台、整装厨房、贴砖卫浴以及女佣房,分布于三到四层(含屋顶层)。Najd 公寓位于数层高的低层楼栋内,一楼单元配私家花园,复式单元则在屋顶设露台,楼下设有停车位。

哪个 Najd 社区最先交房?+

位于 Al Qadisiyah 的 NAJD 1,交房时间为 2026 年第三季度。NAJD 2NAJD 3 于 2027 年第四季度交房,NAJD 4 为 2028 年第二季度,NAJD 7 为 2029 年第四季度。

付款计划如何运作?+

分期付款按每月 1%的比例支付,折扣幅度由首付比例决定:首付 10% 可享 5% 价格折扣,首付 20% 可享 10%,首付 30% 可享 15%。Najd 3 与 Najd 4 在第一年之后另加一笔 5% 的分期款。每个社区同时提供按阶段付款的里程碑计划,余款留至交房时支付;NAJD 7 对六个月内全额付款给予 40% 折扣;NAJD 1 仅采用一种付款方案:交房前支付 20%,余款通过银行支付。

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