
DarGlobal PLC 是一家在伦敦证券交易所上市的国际豪华房地产开发商,也是沙特阿拉伯 Dar Al Arkan Group 的国际业务平台。公司在 LSE 主板市场挂牌,股票代码为 DAR,合作方包括 Trump Organization、Aston Martin、Automobili Lamborghini、ELIE SAAB、Marriott、Missoni、Pagani 与 Versace。吉达是其沙特业务的集中地:Trump Plaza Jeddah 与 Trump Tower Jeddah 均在该市开发建设中,Palmera 还代理另外两个项目,分别是 Padel Living Residences 与 Amaya。
DarGlobal 打造的是品牌豪宅:住宅并非仅以自有品牌开发,而是与时尚、汽车与酒店品牌联手共创。在吉达,这一路径体现为 King Abdulaziz Road 上的两座 Trump 品牌大楼,也体现在 Padel Living 的设计中,让这栋楼得名的那项配套设施就设在屋顶。
作为 LSE 主板上市公司,DarGlobal 须遵守公开信息披露制度,买家因此能比面对非上市开发商时更清楚地了解其财务状况。两个沙特项目均通过 Alinma Bank 的第三方托管账户(escrow)销售,分期款项按工程进度释放,而非直接支付给开发商。
自 2017 年起;2023 年 2 月在伦敦证券交易所上市.
DarGlobal 已披露,其在各市场的开发储备规模约为 190 亿 USD。
就单一开发商而言,DarGlobal 在沙特阿拉伯的产品线格外宽泛:Padel Living 的现房公寓与 Amaya 尚未开发的配套地块,是两类截然不同的产品,买家群体也各不相同。前者是自住居所或租赁资产;后者是开发用地,楼宇需由买家自行建造。
两个吉达项目均以期房(off-plan)形式发售,按施工进度分期付款,款项存入 Alinma Bank 的第三方托管账户(escrow)。Padel Living 分 5 期等额付款,每期 20%,最后一期在竣工之后 12 个月到期。Amaya 则设有 7 个与现场工程进度挂钩的付款阶段,交易税包含在产权过户时支付的最后一期款项中。
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DarGlobal PLC 是一家国际豪华房地产开发商,在伦敦证券交易所上市,股票代码为 DAR。公司是沙特阿拉伯 Dar Al Arkan Group 的国际业务板块,合作伙伴包括 Trump Organization、Aston Martin、ELIE SAAB 与 Missoni。
共两个,均位于吉达:Padel Living Residences,一栋位于 King Abdulaziz Road 的公寓楼;以及 Amaya,一个占地约 1,000,000 m² 的 masterplan,出售配套完善的住宅与商业地块。
开发商向各国籍买家出售 Padel Living,仅限个人购买,不接受公司名义;Amaya 地块同样面向各国籍买家。沙特阿拉伯针对非沙特籍人士的产权法自 2026 年 1 月 22 日起施行,允许外国人在批准区域内持有产权,吉达共有 57 个此类区域。产权自完成登记之日起生效,而非签约之日。
两种方案的资金均存入 Alinma Bank 为该项目开设的第三方托管账户(escrow)。分期款项须经工程进度核验后方可划付,而非直接支付给开发商。
买家无需支付任何费用,佣金由开发商承担。
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