DarGlobal PLC is an international luxury real-estate developer listed on the London Stock Exchange (ticker DAR), founded in 2017 as the international arm of Saudi Arabia's Dar Al Arkan Group. It builds branded residences in partnership with names such as the Trump Organization, Marriott, Aston Martin and Versace, and in Oman is the master-developer of AIDA in Muscat.

What is AIDA and who develops it?

AIDA is a 4.3-million-sqm clifftop city set around 130 metres above the Gulf of Oman, master-developed by DarGlobal together with OMRAN, Oman's tourism development company. It brings together the Trump International Resort & Golf Club, Marriott Residences and several branded villa and apartment communities on a single promontory near Muscat Bay.

Can foreigners buy property in AIDA?

Yes. AIDA is a designated Integrated Tourism Complex (ITC), and Oman grants 100% freehold ownership inside ITCs to buyers of any nationality. Title is registered in the buyer's name, and purchases are typically protected by an escrow account during construction.

Does buying in AIDA give residency in Oman?

An investment of OMR 200,000 or more in an eligible Oman property can qualify the buyer for the country's 10-year investor (Golden) residency, which can include first-degree family members. The visa is tied to continued ownership of the qualifying property.

What taxes apply to a DarGlobal property in Oman?

Oman levies no personal income tax and no annual property tax on individuals, and there is no capital-gains tax on personal property sales — one reason branded-residence rental returns are attractive on a net basis. Buyers should still budget for one-off registration and transaction fees.

When will AIDA's projects be delivered?

AIDA is delivered in phases, with core infrastructure targeted for completion around 2027 and the Trump International hotel scheduled to open in December 2028. The branded villa and apartment communities offered on Palmera carry off-plan handovers in the 2028–2030 window.

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An der Londoner Börse notierter Luxus-Bauträger — Master von AIDA, der auf Klippen gelegenen Stadt in Maskat.

DarGlobal

DarGlobal PLC ist ein internationaler Luxus-Immobilienentwickler, der an der London Stock Exchange notiert ist und seltene, designorientierte Projekte in den begehrtesten Städten der Welt realisiert. Das Unternehmen ist der internationale Arm der saudi-arabischen Dar Al Arkan Group und wird am LSE Main Market unter dem Ticker DAR gehandelt. Es arbeitet Hand in Hand mit weltweit renommierten Namen — darunter die Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani und Versace. Im Oman ist DarGlobal der Master-Developer von AIDA, einer 4.3 Millionen m² großen Stadt auf den Klippen über der Bucht von Maskat.

Gegründet 2017 Gründer Internationaler Arm der saudi-arabischen Dar Al Arkan Group Hauptsitz Dubai, Vereinigte Arabische Emirate DFM DAR

2017

Gegründet

Börsennotiert

Status

AIDA

Oman-Flaggschiff

DER LEISTUNGSNACHWEIS

DarGlobal Leistungsnachweis.

DarGlobal positioniert sich als Spezialist für Branded-Luxury-Projekte — und verbindet erstklassige Lagen an Klippen, Küsten und Golfplätzen mit international renommierten Hospitality- und Lifestyle-Marken. Das Portfolio erstreckt sich über das Vereinigte Königreich, Spanien, die Malediven, Saudi-Arabien, die VAE, Katar und Oman, wo AIDA das bislang größte Einzelprojekt darstellt.

Liefernachweis

Als börsennotiertes Unternehmen am LSE Main Market unterliegt DarGlobal den Offenlegungspflichten des Kapitalmarkts und der Corporate-Governance-Aufsicht. Der Schwerpunkt liegt im Ultra-Prime-Segment der Branded Residences, die häufig gemeinsam mit Betreibern wie Trump, Marriott und W Hotels realisiert werden.

Jahre aktiv

Seit 2017; im Februar 2023 an der London Stock Exchange notiert.

Finanzkraft

DarGlobal hat eine Entwicklungspipeline von rund USD 19 billion (2025) gemeldet, verteilt auf etwa 14 Städte in 7 Ländern. Die Notierung an der London Stock Exchange verschafft dem Unternehmen Zugang zu den öffentlichen Kapitalmärkten und eine zusätzliche Ebene finanzieller Transparenz.

Gegründet2017

GründerInternationaler Arm der saudi-arabischen Dar Al Arkan Group

HauptsitzDubai, Vereinigte Arabische Emirate

TypPublic · London Stock Exchange (Main Market)

Aktive Projekte6

SIGNATURE COMMUNITIES

DarGlobal Flaggschiff-Destinationen.

Clifftop ITC · 4.3M sqm

AIDA, Maskat

Das Vorzeigeprojekt von DarGlobal in Oman — eine ‚Stadt in der Stadt‘, die rund 130 Meter über dem Golf von Oman thront und in Partnerschaft mit OMRAN (der Oman Tourism Development Company) als Master-Developer entwickelt wird. Es bildet das Herzstück des Trump International Resort & Golf Club, der Marriott Residences und mehrerer Branded-Villen-Communitys.

5-star resort + 18-hole golf

Trump International Resort, Golf Club & Residences — AIDA

Eine Destination im berichteten Wert von USD 500 million mit einem Luxushotel mit 140 Zimmern und einem 18-Loch-Championship-Golfplatz, betrieben unter dem Namen Trump, mit geplanter Eröffnung im Dezember 2028.

Branded cliff villas

Trump Cliff Villas — AIDA

Villen in limitierter Auflage entlang der AIDA-Landzunge mit direktem Meerblick und Trump-International-Mitgliedschaft für die Eigentümer.

Branded apartments

Marriott Residences — AIDA

Serviced Branded Residences, die unter dem Namen Marriott innerhalb des AIDA-Masterplans betrieben werden.

WAS SIE AUSZEICHNET

Was DarGlobal besonders macht.

Immobilientypen ApartmentsBranded ResidencesVillenHospitality

Preissegment Luxus bis Ultra-Luxus

Signature-Stil

DarGlobal ist auf Branded-Luxury-Residenzen spezialisiert — Wohnimmobilien, die gemeinsam mit globalen Hospitality- und Lifestyle-Marken entwickelt und an seltenen Lagen auf Klippen, an Küsten oder direkt am Golfplatz platziert werden. In Oman äußert sich dies in den Trump- und Marriott-Angeboten innerhalb von AIDA.

Zahlungspläne

AIDA-Wohnimmobilien werden off-plan mit baufortschrittsgebundenen Raten verkauft. Für nicht-residente Käufer betreibt DarGlobal zudem ein eigenes islamisches Immobilienfinanzierungsprogramm mit einer omanischen Partnerbank — das erste derartige Produkt, das nicht-residenten Käufern in einem Oman ITC zur Verfügung steht.

DIE EHRLICHE EINSCHÄTZUNG

Stärken & Überlegungen.

Wo DarGlobal überzeugt

Zugang zu Branded Luxury — Wohnimmobilien, die mit den Namen Trump und Marriott verbunden sind, ein Vorteil beim Wiederverkauf und bei der Kurzzeitvermietung
Ein börsennotierter Bauträger (LSE · DAR) mit Marktpublizität und unternehmerischer Aufsicht
AIDA ist ein ausgewiesener ITC mit 100% ausländischem Volleigentum (Freehold) — offen für Käufer jeder Nationalität
Ein Kauf ab 200,000 OMR kann den Käufer für Omans 10-jähriges Aufenthaltsrecht für Investoren (Golden Visa) qualifizieren

Bedenkenswert

Preisgestaltung im Luxus- bis Ultra-Luxus-Segment — ein hoher Einstiegspreis im Vergleich zum üblichen Bestand in Maskat
AIDA wird in Phasen übergeben, mit Off-Plan-Übergaben in den Jahren 2028–2030 — es erfordert geduldiges Kapital
Nachfrage und Wiederverkauf stützen sich auf die Positionierung als Branded Resort, die zyklischer ausfallen kann als Wohnraum im mittleren Marktsegment

6 AKTIVES PROJEKTE

Alle Projekte von DarGlobal.

Live aus dem Katalog – günstigste zuerst sortiert. Klicken Sie auf eine Karte, um die vollständige Immobilienseite zu öffnen.

OFF-PLAN

AIDA, Muscat · Muscat

GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über DarGlobal.

Wer ist DarGlobal?+

DarGlobal PLC ist ein internationaler Luxus-Immobilienentwickler, der an der Londoner Börse (Ticker DAR) notiert ist und 2017 als internationaler Zweig der saudi-arabischen Dar Al Arkan Group gegründet wurde. Das Unternehmen errichtet Branded Residences in Partnerschaft mit Namen wie der Trump Organization, Marriott, Aston Martin und Versace und ist in Oman der Master-Developer von AIDA in Maskat.

Was ist AIDA und wer entwickelt es?+

AIDA ist eine 4.3 Millionen m² große Stadt auf einer Klippe, rund 130 Meter über dem Golf von Oman gelegen, die von DarGlobal gemeinsam mit OMRAN, der staatlichen Tourismusentwicklungsgesellschaft Omans, als Master-Development realisiert wird. Sie vereint den Trump International Resort & Golf Club, die Marriott Residences sowie mehrere Branded-Villa- und -Apartmentanlagen auf einer einzigen Landzunge nahe der Muscat Bay.

Können Ausländer Immobilien in AIDA kaufen?+

Ja. AIDA ist ein ausgewiesener Integrierter Tourismuskomplex (ITC), und Oman gewährt innerhalb von ITCs 100% Volleigentum (Freehold) an Käufer jeder Nationalität. Das Eigentum wird auf den Namen des Käufers eingetragen, und Käufe sind während der Bauphase in der Regel durch ein Treuhandkonto (Escrow) geschützt.

Verleiht ein Kauf in AIDA ein Aufenthaltsrecht in Oman?+

Eine Investition von 200,000 OMR oder mehr in eine förderfähige Immobilie in Oman kann den Käufer für das 10-jährige Aufenthaltsrecht für Investoren (Golden Visa) des Landes qualifizieren, das auch Familienangehörige ersten Grades einschließen kann. Das Visum ist an den fortbestehenden Besitz der qualifizierenden Immobilie gebunden.

Welche Steuern fallen auf eine DarGlobal-Immobilie in Oman an?+

Oman erhebt keine persönliche Einkommensteuer und keine jährliche Grundsteuer auf natürliche Personen, und es gibt keine Kapitalertragsteuer auf den Verkauf privater Immobilien — ein Grund, warum die Mietrenditen von Branded Residences auf Nettobasis attraktiv sind. Käufer sollten dennoch einmalige Registrierungs- und Transaktionsgebühren einkalkulieren.

Wann werden die Projekte von AIDA übergeben?+

AIDA wird in Phasen übergeben, wobei die Fertigstellung der zentralen Infrastruktur für etwa 2027 angestrebt wird und die Eröffnung des Trump International Hotels für Dezember 2028 geplant ist. Die auf Palmera angebotenen Branded-Villa- und -Apartmentanlagen weisen Off-Plan-Übergaben im Zeitfenster 2028–2030 auf.

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DarGlobal

DarGlobal Leistungsnachweis.

Liefernachweis

Jahre aktiv

Finanzkraft

DarGlobal Flaggschiff-Destinationen.

Was DarGlobal besonders macht.

Signature-Stil

Zahlungspläne

Stärken & Überlegungen.

Alle Projekte von DarGlobal.

The Great Escape 2

Marriott Residences AIDA

Amour sans Détour

Trump Cliff Villas Oman

Fairway Villas

Trump Golf Villas

Häufige Fragen über DarGlobal.

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