2028
Передача
5
Планування
AIDA, Muscat, Muscat · 5 · передача 2028 · від 807,690OMR
Про проєкт
Trump Golf Villas — це ексклюзивна колекція вілл з 5 спальнями в AIDA, 4.3 мільйони m² містечка на скелях від DarGlobal, що височить на 130 метрів над Маскатом. Кожна резиденція розташована в межах community Trump International Championship Golf Course, відкриваючи панорамні види на поле для гольфу, скелі та море, і передається разом з персональним гольф-каром з брендингом Trump.
Типи та площі
- Вілла з 5 спальнями (V-41T) — 386 m² (4,158 sqft) на першому та другому поверхах
- Передається без меблів, з преміальним стандартним оздобленням, готова до індивідуального оформлення
Оздоблення інтер'єру
- Мармурова підлога у фойє, вітальні, їдальні та сімейній кімнатах
- Дерев'яний паркет у спальнях, з вбудованими шафами з ламінованим оздобленням
- Натуральний мармур на підлозі та стінах ванних кімнат, сантехніка Duravit або Kohler, а також мармурові стільниці або стільниці з штучного каменю
- Кухня, оздоблена керамогранітом під мармур (клас проти ковзання R9, європейський бренд), зі стільницями з штучного каменю та ламінованими меблями
- Побутова техніка Miele (або еквівалентного класу), включаючи вбудований холодильник, морозильну камеру, духову шафу, варильну поверхню, витяжку, посудомийну та пральну машини
- Двокамерні склопакети по всьому периметру, бетонні огорожі з боків та ззаду, а також під'їзна дорога з бетонної бруківки
План платежів
Доступні два варіанти безвідсоткової розстрочки:
- Plan 01 (80/20) — 20% при підписанні, 40 щомісячних платежів по 1.5% та 20% після завершення будівництва у грудні 2028 року
- Plan 02 (50/50) — 30% при підписанні, 10% через 12 місяців, 10% через 24 місяці та 50% після завершення будівництва
Володіння та резидентство
- Безкоштовне Trump International Social Membership, що включає доступ до клабхаусу, басейну, фітнес-центру та ресторанів
- Довічна оманська резидентська віза для інвестора
- Спрощене відкриття банківського рахунку та 0% податку на доходи фізичних осіб і спадщину
- AIDA має офіційний дозвіл на короткострокову оренду
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | DarGlobal |
| Розташування | AIDA, Muscat, Muscat |
| Типи юнітів | 5 |
| Передача | 2028 |
Інвестиції та право власності
Повна власність (freehold) · ITC
Право власності
Dec 2028
Передача ключів
Доступне
Резидентство для інвесторів
OMR 4/m²/yr
Експлуатаційні платежі
Плани платежів
Monthly Plan20% down + 1.5% × 40 monthly + 20% on completion
- 20%Down paymentImmediate, on signing
- 60%Monthly instalments1.5% × 40 місяців
- 20%Final instalmentOn project completion
Staged Plan30% down + 10% at 12 mo + 10% at 24 mo + 50% on completion
- 30%Down paymentImmediate, on signing
- 10%1st instalment12 months from booking
- 10%2nd instalment24 months from booking
- 50%Final instalmentOn project completion
Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.
Купівля з захистом ескроуЗаконодавство Оману вимагає, щоб платежі на етапі будівництва вносилися на регульований ескроу-рахунок забудовника, а не на особистий рахунок.
- Банк
- National Bank of Oman
- Власник рахунку
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- Номер рахунку
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- Відділення
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
Відео
Забудовник
DarGlobal
Лондонський люксовий девелопер — головний забудовник AIDA, міста на скелях Маската.
DarGlobal PLC — це міжнародний девелопер нерухомості класу люкс, акції якого котируються на Лондонській фондовій біржі; компанія реалізує унікальні проєкти з авторським дизайном у найпрестижніших містах світу. Вона є міжнародним підрозділом саудівської групи Dar Al Arkan та торгується на основному ринку LSE під тікером DAR. DarGlobal тісно співпрацює з визнаними у всьому світі брендами — серед них Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani та Versace. В Омані DarGlobal виступає головним забудовником AIDA — міста площею 4.3M м², розташованого на скелях над затокою Маскат-Бей.
2017Рік заснуванняДубай, ОАЕГоловний офіс
Переглянути DarGlobal Про AIDA, Маскат
Місто на скелях над Маскатом від DarGlobal — елітне гольф-житло бренду Trump над Оманською затокою.
AIDA — це єдиний інтегрований туристичний комплекс (ITC), створений на скелях над Маскатом, розташований приблизно на висоті 130 метрів над Оманською затокою та охоплює близько 4.3 млн кв. м. Головний забудовник — DarGlobal за підтримки OMRAN (Oman Tourism Development Company). Осертям community є Trump International Oman — розкішний готель та 18-лункове чемпіонське поле для гольфу, поруч із Marriott Residences та сімейством branded villas і апартаментів. Як ITC, AIDA надає 100% право повної власності (freehold) покупцям будь-якої національності, пропонує 0% податку на нерухомість та особистий дохід в Омані та шлях до отримання резидентства для інвесторів. Серед власників вже представлені понад 60 національностей.
6–8%Дохідність орендиМіжнародні школи в центрі Маската (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)ПоручThe Sultan's School (Seeb)ПоручNikki Beach Resort & Spa · ~1 хвЧас у дорозі
Дослідити AIDA, Маскат Що поруч
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Trump Golf Villas — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
