Про проєкт
Новий квартал Wadi Zaha від Al Ahly Sabbour розташований у Sultan Haitham City, плановому місті, що постає на захід від Сіба, у губернаторстві Маскат. Майстер-план розробило бюро SOM (Skidmore, Owings & Merrill). Будинки згруповані навколо внутрішніх дворів, а перша лінія виходить на міський Central Park.
Більша частина житла зосереджена в середньоповерхових будинках: перший поверх і ще шість над ним. У плануваннях є студії, квартири з однією, двома й трьома спальнями, пентхауси з двома й трьома спальнями, а на верхніх поверхах скай-вілли. Площі починаються приблизно з 54 м² у студії й трохи перевищують 300 м² у найбільшому пентхаусі. Частина пентхаусів і кутові скай-вілли мають приватний басейн на терасі. На тихіших вулицях стоять таунхауси з трьома спальнями площею 215 м² на ділянках 200 м² та окремі вілли з чотирма спальнями площею 388 м² на ділянках 450 м², усі на три рівні.
Квартал розрахований на пішоходів. Доріжки без машин, з маршрутами для бігу та велосипеда, з'єднують внутрішні двори, ландшафтні сади й дитячі майданчики. Перші поверхи утворюють торговий променад із кав'ярнями, ресторанами, продуктовим магазином і коворкінгом, а для щоденних покупок є аптека та мінімаркет. Мешканцям доступні повністю обладнаний тренажерний зал, спа та басейни. Інвестори можуть придбати й комерційні приміщення на перших поверхах.
Квартири передають із підлогою з керамограніту, кондиціонуванням, стільницями з мармуру solid surface у ванних кімнатах і водонагрівачами. Для кожного планування забудовник пропонує пакет меблів, монтаж входить у вартість.
Wadi Zaha продається у повну власність (freehold), а ціни забудовника вже включають 5% ПДВ. План платежів передбачає 5% під час бронювання та 15% через місяць; решту 80% розбито на 59 щомісячних платежів, тож розрахунки тривають п'ять років. Здача займає від 3 до 4 років з моменту купівлі залежно від будинку, тому останні платежі припадають уже на час після передачі ключів. Гроші покупців надходять на ескроу-рахунок проєкту в Sohar Islamic, відкритий у лютому 2025 року. Перша черга вже будується: на відео забудовника з будмайданчика за квітень 2026 року видно, як закладають фундаменти вілл, таунхаусів і житлових будинків E27.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Al Ahly Sabbour |
| Розташування | Sultan Haitham City, Muscat |
| Типи юнітів | 1–3 |
Інвестиції та право власності
План платежів
- 5%БронюванняОдразу під час бронювання
- 15%Другий платіжЧерез місяць після бронювання
- 80%Щомісячні платежі1.36% × 59 місяців
Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.
- Банк
- Sohar Islamic
- Власник рахунку
- AL AHLY FOR REAL ESTATE SABBOUR LLC
- Номер рахунку
- 70801006980301
- IBAN
- OM10 0380 0708 0100 6980 301
- SWIFT
- BSHROMRUISL
- Відділення
- Ghala branch, Sultanate of Oman
Забудовник
Про Sultan Haitham City
Флагманське екологічне смарт-місто Оману — новий район Маската на етапі створення.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Wadi Zaha — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
