Lubana Island ist eine vom Weihrauch inspirierte Wohnanlage in Wasserlage innerhalb von Amazi in Hawana Salalah. Der Name leitet sich vom arabischen "lubān" ab — dem kostbaren Weihrauch Omans — und die Insel trägt dessen Sinn für Ruhe, Reinheit und Zeitlosigkeit in sich. So wie Weihrauch von der Natur geformt und mit Sorgfalt gewonnen wird, ist Lubana Island für ein entschleunigtes Leben konzipiert, in dem Wasser, Licht und Landschaft den Alltag prägen.
Merkmale der Insel
- Wohnungen in Wasserlage mit Panoramablick auf die Lagune
- Direkter Zugang zu Lagunen zum Schwimmen
- Kajaktaugliche Wasserwege, die sich durch die Insel ziehen
- Private Gärten mit nahtlosem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich
- Angebunden an Amazi (Lagunen, Beach Club, Kinderbereich) und das weitere Hawana Salalah (Marina mit 170 Liegeplätzen, 7 km Strand, Aquapark, vier Hotels)
Einheitstypen & Größen
- Chalet mit 1 Schlafzimmer — BUA 67 m² (kein privater Garten, Terrasse 7.9 × 2.8 m)
- Chalet mit 2 Schlafzimmern — BUA 86 m², privater Garten ~189 m²
- Freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern (mit Arbeitszimmer) — BUA 110 m², Grundstück ~545 m², Garten ~435 m²
- Freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern Typ 1 (mit Arbeitszimmer) — BUA 145 m², Grundstück ~561 m², Garten ~416 m²
- Freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern Typ 2 — BUA 145 m² (alternative Grundrissgestaltung)
Preise
Lubana Island ist Teil des umfassenderen Amazi-Masterplans und folgt denselben Einstiegsstufen (Chalet mit 1 Schlafzimmer ab 98,000 OMR, Chalet mit 2 Schlafzimmern ab 129,000 OMR, freistehende Einheit mit 2 Schlafzimmern ab 218,000 OMR, freistehende Einheit mit 3 Schlafzimmern ab 260,000 OMR, gemäß dem Hawana Salalah ROI Investment Document 2025). Der endgültige Preis hängt von der Lage des Grundstücks und der Ausrichtung des Blicks ab — fragen Sie uns nach der aktuellen Verfügbarkeit.
Zahlungsplan — 3 Jahre, vierteljährlich
- 10% Anzahlung bei Unterzeichnung
- 12 × 7.5% vierteljährliche Raten nach 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33 und 36 Monaten
- Zinsfrei, Volleigentum (Freehold) für alle Nationalitäten
Warum Lubana
Von Lagunen umgebenes Inselleben mit vollem Zugang zu den Annehmlichkeiten von Hawana Salalah, in einer Community, die um einen langsamen, ruhigen Küstenrhythmus herum gestaltet ist. Das Hawana Salalah ROI Investment Document 2025 verzeichnet, dass vergleichbare Chalets mit 1–2 Schlafzimmern im Jahr 2024 unter der Verwaltung von Wateera eine tatsächliche Brutto-Mietrendite von bis zu 16% erzielten.
