Solaris at Jebel Sifah

Solaris ist eine limitierte Kollektion moderner Apartments in Jebel Sifah — ein veredelter Rückzugsort rund um zeitgemäßes Wohnen, mit Ausblicken auf den Golfplatz, Blick auf das Meer von Oman aus den oberen Etagen und direktem Zugang zum umfassenderen Masterplan von Jebel Sifah (Marina, Beach Clubs, Golf, Wassersport).

Drei Formate

• Studio-Apartment — ab 38 m² BUA · ab OMR 45,000
• Apartment mit 1 Schlafzimmer — ab 51 m² BUA · ab OMR 66,000
• Apartment mit 2 Schlafzimmern — ab 85.3 m² BUA · ab OMR 98,000

Grundrisse

• Erdgeschoss → Formate mit 1 und 2 Schlafzimmern mit privaten Gärten
• Erste / Zweite / Dritte Etage → alle drei Formate (Studio, 1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer), mit Balkonen in den oberen Etagen sowie erhöhtem Golf- und Meerblick

Ausstattungsmerkmale

• Golfplatz- und Meerblick
• Einheiten im Erdgeschoss mit Gärten
• Einheiten in den oberen Etagen mit Balkonen
• Reservierte private Parkplätze
• Eingebaute Küchengeräte

Annehmlichkeiten (Solaris-spezifisch, neben den umfassenderen Annehmlichkeiten von Jebel Sifah)

• Fitnessstudio
• Wellness-Spa
• Gemeinschaftspool mit Sonnendeck
• Eingebauter BBQ-Bereich mit Zelten
• Malerische Joggingstrecke

Preise & Rendite (gemäß JS Investment Document 2025)

• Studio — ab OMR 45,000 · prognostizierte Rendite (ROI) 8.9% · 11.3% tatsächlich bei vergleichbaren Objekten
• 1 Schlafzimmer — ab OMR 66,000 · prognostizierte Rendite (ROI) 8.7% · 9.6% tatsächlich bei vergleichbaren Objekten
• 2 Schlafzimmer — ab OMR 98,000 · prognostizierte Rendite (ROI) 9.3% · 10.4% tatsächlich bei vergleichbaren Objekten

Zahlungsplan

Vierteljährlich über 3 Jahre: 10% Anzahlung zuzüglich 12 × 7.5%. Home Ownership Plan: 3 Jahre gemäß Broschüre.

Warum Solaris

Der niedrigste Einstiegspreis im Masterplan von Jebel Sifah, kombiniert mit starken Rendite-Prognosen und bereits über 1,500 Bewohnern vor Ort. Wateera verwaltet den Betrieb der Kurzzeitvermietung.