Área personalReservar una llamada→
UAEOmanGeorgia
Desarrolladores emblemáticos
Más desarrolladores
6desarrolladoresEl directorio completo

Busque por nombre, filtre por número de proyectos y lea los perfiles completos de los desarrolladores.

Todos los desarrolladores→
Gobernaciones
Comunidades populares
9distritos¿No sabe por dónde empezar?

Encuentre la zona adecuada según su presupuesto, estilo de vida y rentabilidad por alquiler esperada.

Todas las zonas→
Inicio / Propiedades / Jebel Sifah / Solaris at Jebel Sifah

Solaris at Jebel Sifah

Solaris, Jebel Sifah, Muscat Governorate, Sultanate of Oman
38 m²
Desde superficie
0–2
Distribuciones
Jebel Sifah, Muscat · 0–2 · desde 38 m² · a partir de 35,245OMR

Acerca del proyecto

Solaris es una colección limitada de modernos apartamentos en Jebel Sifah: un refinado santuario concebido en torno a la vida contemporánea, con vistas al campo de golf, vistas al Mar de Omán desde las plantas superiores y acceso directo al plan maestro ampliado de Jebel Sifah (marina, clubes de playa, golf, deportes acuáticos).

Tres formatos

  • Apartamento estudio — desde 38 m² BUA · desde 45,000 OMR
  • Apartamento de 1 dormitorio — desde 51 m² BUA · desde 66,000 OMR
  • Apartamento de 2 dormitorios — desde 85.3 m² BUA · desde 98,000 OMR

Distribuciones por planta

  • Planta baja → formatos de 1 y 2 dormitorios con jardines privados
  • Primera / segunda / tercera planta → los tres formatos (estudio, 1 dormitorio, 2 dormitorios), con balcones en las plantas superiores y vistas elevadas al golf y al mar

Características

  • Vistas al campo de golf y al mar
  • Viviendas de planta baja con jardines
  • Viviendas de plantas superiores con balcones
  • Plazas de aparcamiento privadas reservadas
  • Electrodomésticos de cocina integrados

Comodidades (específicas de Solaris, junto con las comodidades ampliadas de Jebel Sifah)

  • Gimnasio
  • Spa de bienestar
  • Piscina común con solárium
  • Zona de barbacoa integrada con carpas
  • Pista panorámica para correr

Precios y rentabilidad (según el JS Investment Document 2025)

  • Estudio — desde 45,000 OMR · ROI proyectado 8.9% · 11.3% real en productos similares
  • 1 dormitorio — desde 66,000 OMR · ROI proyectado 8.7% · 9.6% real en productos similares
  • 2 dormitorios — desde 98,000 OMR · ROI proyectado 9.3% · 10.4% real en productos similares

Plan de pago

Trimestral a 3 años: 10% de pago inicial más 12 × 7.5%. Home Ownership Plan: 3 años según el folleto.

Por qué Solaris

El precio de entrada más bajo del plan maestro de Jebel Sifah, combinado con sólidas proyecciones de ROI y más de 1,500 residentes ya en el lugar. Wateera gestiona las operaciones de alquiler de corta estancia.

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Detalles adicionales

Detalle Valor
Desarrollador Muriya
Ubicación Jebel Sifah, Muscat
Tipos de unidad 0–2

Inversión y propiedad

Freehold
Propiedad
9%
Rentabilidad por alquiler est.

Plan de pago

3-year Quarterly10% down payment + 12 quarterly instalments of 7.5% each over 36 months
  • 10%Down paymentOn signing
  • 90%12 × quarterly instalments (7.5% each)Quarterly: 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33, 36 months

Plan de pago del desarrollador sin intereses. Las cifras finales se confirman en el Sale & Purchase Agreement (SPA).

El desarrollador

Muriya
Desarrollador principal de complejos turísticos integrados frente al mar en Omán: Jebel Sifah y Hawana Salalah.
Muriya es uno de los principales desarrolladores de complejos turísticos integrados (ITC) de Omán: grandes poblaciones costeras con plan maestro que combinan viviendas en propiedad plena (freehold), hoteles, marinas y ocio en un único destino. Fundada en 2006 como una empresa conjunta entre Orascom Development Holding, el especialista en poblaciones integradas cotizado en Suiza que está detrás de El Gouna y Andermatt, y OMRAN Group, el brazo gubernamental de inversión turística de Omán, Muriya construye y opera dos de los destinos costeros emblemáticos del Sultanato: Jebel Sifah, cerca de Mascate, y Hawana Salalah, en Dhofar.
2006FundadaMascate, Sultanato de OmánSedeDos destinos ITC emblemáticos con múltiples comunidades entregadas y más de 1,000 viviendas entregadasProyectos entregados
Ver Muriya

Acerca de Jebel Sifah

El resort de marina y golf de Muriya donde las montañas Hajar se encuentran con el Golfo de Omán.

Jebel Sifah es uno de los complejos turísticos integrados (ITC) más consolidados de Omán: un resort costero de 6.2 millones de m² desarrollado por Muriya (la empresa conjunta de Orascom Development y OMRAN), situado a unos 35–45 minutos al sureste de Mascate, donde casi 6 km de costa natural se encuentran con las montañas Al Hajar. La vida aquí gira en torno a una marina con 84 amarres (más 115 amarres en seco), un campo de golf de 9 hoyos, par 36, diseñado por Harradine y el Sifawy Boutique Hotel, con clubes de playa, un centro de buceo y deportes acuáticos, caballerizas y restaurantes frente al mar. Por su condición de ITC, otorga la propiedad plena (freehold) al 100% a compradores de cualquier nacionalidad, y con más de 1,500 residentes de más de 20 nacionalidades ya instalados, es un resort que vive todo el año, no solo en temporada. Los estudios de entrada parten desde alrededor de 35,000 OMR, con apartamentos, casas de campo y villas frente al golf por encima.
Colegios internacionales en Mascate (~40–50 min)CercanoActividades para familias y niños dentro del resortCercanoCentro de la ciudad de Mascate · ~35–45 minTiempo en coche
Explorar Jebel Sifah
DEJE SUS DATOS

Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.

En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Solaris at Jebel Sifah — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.

AL ENVIAR, USTED ACEPTA SER CONTACTADO POR PALMERA · SIN SPAM

Más de Muriya

Todos los proyectos
OFF-PLAN
Hawana Salalah · Dhofar

Amazi en Hawana Salalah

1–5
Desde
109,889OMR
OFF-PLAN
Hawana Salalah · Dhofar

Lubana Island at Amazi

1–3
Desde
89,914OMR
OFF-PLAN
Hawana Salalah · Dhofar

Riviera at Hawana Salalah

1
Desde
Próximamente

Más en Jebel Sifah

Todos los proyectos
OFF-PLAN
Jebel Sifah · Muscat

Raya at Jebel Sifah

2–3
Desde
189,196OMR
OFF-PLAN
Jebel Sifah · Muscat

Olive Farms at Jebel Sifah

1–3
Desde
79,500OMR
COMPLETED
Jebel Sifah · Muscat

Marina Apartments en Jebel Sifah

1–3
Desde
137,847OMR
Chat with Alona