Strefa klientaUmów rozmowę→
UAEOmanGeorgia
Wiodący deweloperzy
Więcej deweloperów
6deweloperzyPełna baza

Szukaj według nazwy, filtruj po liczbie projektów i czytaj pełne profile deweloperów.

Wszyscy deweloperzy→
Gubernatorstwa
Popularne osiedla
9dzielniceNie wiesz, od czego zacząć?

Znajdź idealną lokalizację według budżetu, stylu życia i oczekiwanej rentowności najmu.

Wszystkie lokalizacje→
Strona główna / Nieruchomości / Jebel Sifah / Solaris at Jebel Sifah

Solaris at Jebel Sifah

Solaris, Jebel Sifah, Muscat Governorate, Sultanate of Oman
38 m²
Powierzchnia od
0–2
Układy
Jebel Sifah, Muscat · 0–2 · od 38 m² · już od 35,245OMR

O projekcie

Solaris is a limited collection of modern apartments at Jebel Sifah — a refined sanctuary built around contemporary living, with golf-course outlooks, Sea of Oman views from the upper floors and direct access to the wider Jebel Sifah master plan (marina, beach clubs, golf, watersports).

Three formats

  • Studio Apartment — from 38 m² BUA · from OMR 45,000
  • 1 Bedroom Apartment — from 51 m² BUA · from OMR 66,000
  • 2 Bedroom Apartment — from 85.3 m² BUA · from OMR 98,000

Floor layouts

  • Ground floor → 1BR and 2BR formats with private gardens
  • First / Second / Third floors → all three formats (Studio, 1BR, 2BR), with upper-floor balconies and elevated golf and sea views

Features

  • Golf course and sea views
  • Ground-floor homes with gardens
  • Upper-floor homes with balconies
  • Reserved private parking spaces
  • Built-in kitchen appliances

Amenities (Solaris-specific, alongside the wider Jebel Sifah amenities)

  • Fitness gym
  • Wellness spa
  • Common pool with tanning deck
  • Built-in BBQ area with tents
  • Scenic jogging track

Pricing & yield (per JS Investment Document 2025)

  • Studio — from OMR 45,000 · projected ROI 8.9% · 11.3% actuals on similar
  • 1 Bedroom — from OMR 66,000 · projected ROI 8.7% · 9.6% actuals on similar
  • 2 Bedroom — from OMR 98,000 · projected ROI 9.3% · 10.4% actuals on similar

Payment plan

3-year quarterly: 10% down plus 12 × 7.5%. Home Ownership Plan: 3 years per the brochure.

Why Solaris

The lowest entry price in the Jebel Sifah master plan, paired with strong ROI projections and 1,500+ residents already on site. Wateera manages short-let operations.

Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.

Dodatkowe szczegóły

Szczegół Wartość
Deweloper Muriya
Lokalizacja Jebel Sifah, Muscat
Typy lokali 0–2

Inwestycja i własność

Pełna własność (freehold)
Własność
9%
Szacowana rentowność najmu

Plan płatności

3-year Quarterly10% down payment + 12 quarterly instalments of 7.5% each over 36 months
  • 10%Down paymentOn signing
  • 90%12 × quarterly instalments (7.5% each)Quarterly: 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33, 36 months

Plan płatności dewelopera bez odsetek. Ostateczne warunki potwierdza umowa sprzedaży (SPA).

Deweloper

Muriya
Oman's master-developer of seaside Integrated Tourism Complexes — Jebel Sifah and Hawana Salalah.
Muriya is one of Oman's foremost developers of Integrated Tourism Complexes (ITCs) — large, master-planned seaside towns that blend freehold homes, hotels, marinas and leisure into a single destination. Founded in 2006 as a joint venture between Orascom Development Holding, the Swiss-listed integrated-town specialist behind El Gouna and Andermatt, and OMRAN Group, Oman's government tourism-investment arm, Muriya builds and operates two of the Sultanate's flagship coastal destinations: Jebel Sifah near Muscat and Hawana Salalah in Dhofar.
2006Rok założeniaMuscat, Sultanate of OmanSiedziba głównaTwo flagship ITC destinations with multiple delivered communities and over 1,000 homes handed overZrealizowane projekty
Zobacz Muriya

O Jebel Sifah

Muriya's marina-and-golf resort where the Hajar Mountains meet the Gulf of Oman.

Jebel Sifah is one of Oman's most established Integrated Tourism Complexes — a 6.2 million sqm coastal resort master-developed by Muriya (the Orascom Development × OMRAN joint venture), set roughly 35–45 minutes south-east of Muscat where almost 6 km of natural coastline meets the Al Hajar Mountains. Life here orbits an 84-berth marina (plus 115 dry berths), a 9-hole, par-36 Harradine-designed golf course and the Sifawy Boutique Hotel, with beach clubs, a dive and watersports centre, horse stables and waterfront dining. As a designated ITC it grants 100% freehold ownership to buyers of any nationality, and with 1,500+ residents from over 20 nationalities already settled it is a resort that lives year-round, not just in season. Entry-level studios start from around OMR 35,000, with apartments, farmhouses and golf-front villas above.
International schools in Muscat (~40–50 min)W pobliżuOn-resort family and kids' activitiesW pobliżuMuscat City Centre · ~35–45 minCzas jazdy
Odkryj Jebel Sifah
POZOSTAW DANE KONTAKTOWE

Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.

W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Solaris at Jebel Sifah — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.

WYSYŁAJĄC FORMULARZ, WYRAŻAJĄ PAŃSTWO ZGODĘ NA KONTAKT OD PALMERA · BEZ SPAMU

Więcej od Muriya

Wszystkie projekty
OFF-PLAN
Hawana Salalah · Dhofar

Amazi at Hawana Salalah

1–5
Od
109,889OMR
OFF-PLAN
Hawana Salalah · Dhofar

Lubana Island at Amazi

1–3
Od
89,914OMR
OFF-PLAN
Hawana Salalah · Dhofar

Riviera at Hawana Salalah

1
Od
Wkrótce

Więcej w Jebel Sifah

Wszystkie projekty
OFF-PLAN
Jebel Sifah · Muscat

Raya at Jebel Sifah

2–3
Od
189,196OMR
OFF-PLAN
Jebel Sifah · Muscat

Olive Farms at Jebel Sifah

1–3
Od
79,500OMR
COMPLETED
Jebel Sifah · Muscat

Marina Apartments at Jebel Sifah

1–3
Od
137,847OMR
Chat with Alona