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Accueil / Biens immobiliers / Jebel Sifah / Solaris at Jebel Sifah

Solaris at Jebel Sifah

Solaris, Jebel Sifah, Muscat Governorate, Sultanate of Oman
38sqm
Surface à partir de
0–2
Agencements
Jebel Sifah, Mascate · 0–2 · à partir de 38sqm · à partir de 35 245OMR

À propos du projet

Solaris est une collection limitée d'appartements modernes à Jebel Sifah — un havre raffiné conçu autour d'un art de vivre contemporain, avec des vues sur le parcours de golf, des vues sur la mer d'Oman depuis les étages supérieurs et un accès direct à l'ensemble du plan directeur de Jebel Sifah (marina, beach clubs, golf, sports nautiques).

Trois formats

  • Appartement studio — à partir de 38 m² BUA · à partir de 45 000 OMR
  • Appartement 1 chambre — à partir de 51 m² BUA · à partir de 66 000 OMR
  • Appartement 2 chambres — à partir de 85,3 m² BUA · à partir de 98 000 OMR

Configurations par étage

  • Rez-de-chaussée → formats 1 chambre et 2 chambres avec jardins privatifs
  • Premier / deuxième / troisième étage → les trois formats (studio, 1 chambre, 2 chambres), avec balcons aux étages supérieurs et vues dégagées sur le golf et la mer

Caractéristiques

  • Vues sur le parcours de golf et sur la mer
  • Logements en rez-de-chaussée avec jardins
  • Logements en étage avec balcons
  • Places de parking privatives réservées
  • Électroménager de cuisine intégré

Équipements (propres à Solaris, en complément des équipements plus larges de Jebel Sifah)

  • Salle de sport
  • Spa de bien-être
  • Piscine commune avec deck de bronzage
  • Espace barbecue intégré avec tentes
  • Piste de jogging panoramique

Prix & rendement (selon le JS Investment Document 2025)

  • Studio — à partir de 45 000 OMR · RSI projeté 8,9 % · 11,3 % constatés sur des biens similaires
  • 1 chambre — à partir de 66 000 OMR · RSI projeté 8,7 % · 9,6 % constatés sur des biens similaires
  • 2 chambres — à partir de 98 000 OMR · RSI projeté 9,3 % · 10,4 % constatés sur des biens similaires

Plan de paiement

Trimestriel sur 3 ans : 10 % d'acompte plus 12 × 7,5 %. Home Ownership Plan : 3 ans selon la brochure.

Pourquoi Solaris

Le prix d'entrée le plus bas du plan directeur de Jebel Sifah, associé à de solides projections de RSI et à plus de 1 500 résidents déjà sur place. Wateera assure la gestion des locations courte durée.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Investissement et propriété

Pleine propriété
Propriété
9%
Rendement locatif est.

Plan de paiement

3-year Quarterly10% down payment + 12 quarterly instalments of 7.5% each over 36 months
  • 10%Down paymentOn signing
  • 90%12 × quarterly instalments (7.5% each)Quarterly: 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33, 36 months

Plan de paiement du promoteur sans intérêts. Les montants définitifs sont confirmés dans le contrat de vente (Sale & Purchase Agreement).

Le promoteur

Muriya
Le promoteur principal des complexes touristiques intégrés en bord de mer en Oman — Jebel Sifah et Hawana Salalah.
Muriya est l'un des principaux promoteurs de complexes touristiques intégrés (ITC) en Oman — de vastes villes balnéaires conçues selon un plan directeur, qui réunissent biens en pleine propriété, hôtels, marinas et loisirs au sein d'une même destination. Fondée en 2006 sous la forme d'une coentreprise entre Orascom Development Holding, le spécialiste des villes intégrées coté en Suisse à l'origine d'El Gouna et d'Andermatt, et OMRAN Group, le bras d'investissement touristique du gouvernement omanais, Muriya construit et exploite deux des destinations côtières phares du Sultanat : Jebel Sifah près de Mascate et Hawana Salalah dans le Dhofar.
2006Fondé enMascate, Sultanat d'OmanSiège socialDeux destinations ITC phares comptant plusieurs communautés livrées et plus de 1 000 logements remisProjets livrés
Voir Muriya

À propos de Jebel Sifah

Le marina et golf resort de Muriya, là où les montagnes du Hajar rencontrent le golfe d'Oman.

Jebel Sifah est l'un des complexes touristiques intégrés les plus établis d'Oman — un resort côtier de 6,2 millions de m² développé en tant que promoteur principal par Muriya (la coentreprise Orascom Development × OMRAN), situé à environ 35–45 minutes au sud-est de Mascate, là où près de 6 km de littoral naturel rencontrent les montagnes Al Hajar. La vie y gravite autour d'une marina de 84 anneaux (plus 115 places à sec), d'un parcours de golf 9 trous, par 36, signé Harradine et du Sifawy Boutique Hotel, avec beach clubs, centre de plongée et de sports nautiques, écuries et restauration en bord de mer. En tant qu'ITC désigné, il accorde la pleine propriété à 100 % aux acheteurs de toute nationalité, et avec plus de 1 500 résidents originaires de plus de 20 nationalités déjà installés, c'est un resort qui vit toute l'année, et pas seulement en saison. Les studios d'entrée de gamme démarrent à environ 35 000 OMR, avec, au-dessus, des appartements, des farmhouses et des villas en bord de golf.
Écoles internationales à Mascate (~40–50 min)À proximitéActivités pour familles et enfants au sein du resortÀ proximitéCentre-ville de Mascate · ~35–45 minTemps de trajet
Découvrir Jebel Sifah
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Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Solaris at Jebel Sifah — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

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