Plan type 1 chambre · MB18 unit 102
- Surface totale
- 132 m²
- Surface intérieure
- 115 m²
- Balcon ou terrasse
- 24 m²
110 m²
Surface à partir de
1–3
Agencements
Jebel Sifah, Mascate · 1–3 · à partir de 110 m² · à partir de 137 847OMR
À propos du projet
Les Marina Apartments occupent le cœur du front de marina de Jebel Sifah et sont achevés et prêts à emménager. Situés au milieu de la marina de 84 anneaux, tous les logements bénéficient de vues sur la mer et la marina, avec commerces, restaurants et activités nautiques à quelques pas.
Trois formats
- Appartements 1 chambre — surface close de 92 à 132 m², SHOB totale de 110 à 152 m² avec terrasses de 17 à 21 m² ; certains ajoutent des jardins en rez-de-chaussée d'environ 49 à 53 m²
- Appartements 2 chambres — surface close de 100 à 159 m², SHOB totale de 128 à 213 m² avec terrasses de 18 à 30 m² ; certains ajoutent des terrasses sur le toit de 99 à 138 m² et des jardins en rez-de-chaussée de 49 à 55 m²
- Appartements 3 chambres — surface close de 148 à 205 m², SHOB totale de 215 à 268 m² avec terrasses de 17 à 33 m² et terrasses sur le toit de 131 à 197 m², la signature de la Marina
Caractéristiques d'agencement
- Séjour, salle à manger et cuisine en espace ouvert
- Fenêtres panoramiques dans chaque chambre
- Plans de travail en granit, sols en céramique et électroménager dernier cri
- Salles de bains attenantes équipées de robinetterie de haute qualité
- Terrasses sur le toit remarquables dans les logements 3 chambres, mer et marina à l'avant, montagnes à l'arrière
- Front de marina direct sur 18 blocs d'immeubles (MB01-MB18)
Disponibilités en temps réel — 18 unités (liste de prix du 13 mai 2026)
Pourquoi les Marina Apartments
- Prêt dès maintenant — aucun risque de construction, aucune attente ; la livraison est immédiate.
- Vie en bord de marina — restaurants, cafés, activités nautiques, plongée et excursions d'observation des dauphins à votre porte.
- Vues sur la mer et la marina depuis chaque logement — une distinction au sein du portefeuille de Jebel Sifah.
- Éligible à la Golden Residency pour chaque 2 chambres (à partir de 200 000 OMR) et 3 chambres (à partir de 254 000 OMR) individuellement ; les unités 1 chambre peuvent être combinées avec un second achat.
Comme indiqué dans la brochure du promoteur, les surfaces peuvent varier d'une unité à l'autre et toutes les dimensions sont des surfaces hors œuvre brutes. Wateera Property Management assure les opérations de location courte et longue durée sur l'ensemble de la destination.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plans des logements
119–132 m²
Plan type 
Plan type 1 chambre · MB18 unit 103
- Surface totale
- 119 m²
- Balcon ou terrasse
- 24 m²
129–213 m²
Plan type 2 chambres · MB03 unit 101
- Surface totale
- 129 m²
- Surface intérieure
- 106 m²
- Balcon ou terrasse
- 29 m²
Plan type 2 chambres · MB04 unit 102
- Surface totale
- 155 m²
- Surface intérieure
- 136 m²
- Balcon ou terrasse
- 17.8 m²
Plan type 2 chambres · MB03 unit 201
- Surface totale
- 139 m²
- Surface intérieure
- 116 m²
- Balcon ou terrasse
- 29 m²
- Étage
- 1
Plan type 2 chambres · MB03 unit 206
- Surface totale
- 158 m²
- Surface intérieure
- 142 m²
- Balcon ou terrasse
- 19.8 m²
- Étage
- 1
Plan type 2 chambres · MB03 unit 303
- Surface totale
- 162 m²
- Surface intérieure
- 112 m²
- Étage
- 2
- En plus
- Toit-terrasse
Plan type 2 chambres · MB04 unit 302
- Surface totale
- 138 m²
- Surface intérieure
- 100 m²
- Étage
- 3
- En plus
- Toit-terrasse
Plan type 2 chambres · MB05 unit 103
- Surface totale
- 152 m²
- Surface intérieure
- 134 m²
- Balcon ou terrasse
- 18.8 m²
Plan type 2 chambres · MB05 unit 104
- Surface totale
- 136 m²
- Surface intérieure
- 111 m²
- En plus
- Jardin
Plan type 2 chambres · MB05 unit 204
- Surface totale
- 150 m²
- Surface intérieure
- 111 m²
- Étage
- 1
- En plus
- Toit-terrasse
Plan type 2 chambres · MB06 unit 301
- Surface totale
- 213 m²
- Surface intérieure
- 159 m²
- Étage
- 2
- En plus
- Toit-terrasse
Plan type 2 chambres · MB06 unit 304
- Surface totale
- 142 m²
- Surface intérieure
- 101 m²
- Étage
- 2
- En plus
- Toit-terrasse
Plan type 2 chambres · MB11 unit 103
- Surface totale
- 171 m²
- Surface intérieure
- 140 m²
- En plus
- Jardin
Plan type 2 chambres · MB11 unit 204
- Surface totale
- 176 m²
- Surface intérieure
- 137 m²
- Étage
- 1
- En plus
- Toit-terrasse
215–269 m²
Plan type 3 chambres · MB03 unit 203
- Surface totale
- 215 m²
- Surface intérieure
- 148 m²
- Étage
- 1
- En plus
- Rangement, Toit-terrasse
Plan type 3 chambres · MB04 unit 103
- Surface totale
- 235 m²
- Surface intérieure
- 202 m²
- En plus
- Chambre de service
Plan type 3 chambres · MB04 unit 203
- Surface totale
- 269 m²
- Surface intérieure
- 204 m²
- Étage
- 1
- En plus
- Chambre de service, Toit-terrasse
Plan type 3 chambres · MB11 unit 201
- Surface totale
- 225 m²
- Surface intérieure
- 205 m²
- Balcon ou terrasse
- 19.2 m²
- Étage
- 1
- En plus
- Chambre de service
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Muriya |
| Emplacement | Jebel Sifah, Mascate |
| Types d'unités | 1–3 |
Investissement et propriété
Pleine propriété
Propriété
Éligible
Résidence pour investisseur
9%
Rendement locatif est.
Le promoteur
Muriya
Le promoteur principal des complexes touristiques intégrés en bord de mer en Oman — Jebel Sifah et Hawana Salalah.
Muriya est l'un des principaux promoteurs de complexes touristiques intégrés (ITC) en Oman — de vastes villes balnéaires conçues selon un plan directeur, qui réunissent biens en pleine propriété, hôtels, marinas et loisirs au sein d'une même destination. Fondée en 2006 sous la forme d'une coentreprise entre Orascom Development Holding, le spécialiste des villes intégrées coté en Suisse à l'origine d'El Gouna et d'Andermatt, et OMRAN Group, le bras d'investissement touristique du gouvernement omanais, Muriya construit et exploite deux des destinations côtières phares du Sultanat : Jebel Sifah près de Mascate et Hawana Salalah dans le Dhofar.
2006Fondé enMascate, Sultanat d'OmanSiège socialDeux destinations ITC phares comptant plusieurs communautés livrées et plus de 1 000 logements remisProjets livrés
Voir Muriya À propos de Jebel Sifah
Le marina et golf resort de Muriya, là où les montagnes du Hajar rencontrent le golfe d'Oman.
Jebel Sifah est l'un des complexes touristiques intégrés les plus établis d'Oman — un resort côtier de 6,2 millions de m² développé en tant que promoteur principal par Muriya (la coentreprise Orascom Development × OMRAN), situé à environ 35–45 minutes au sud-est de Mascate, là où près de 6 km de littoral naturel rencontrent les montagnes Al Hajar. La vie y gravite autour d'une marina de 84 anneaux (plus 115 places à sec), d'un parcours de golf 9 trous, par 36, signé Harradine et du Sifawy Boutique Hotel, avec beach clubs, centre de plongée et de sports nautiques, écuries et restauration en bord de mer. En tant qu'ITC désigné, il accorde la pleine propriété à 100 % aux acheteurs de toute nationalité, et avec plus de 1 500 résidents originaires de plus de 20 nationalités déjà installés, c'est un resort qui vit toute l'année, et pas seulement en saison. Les studios d'entrée de gamme démarrent à environ 35 000 OMR, avec, au-dessus, des appartements, des farmhouses et des villas en bord de golf.
Écoles internationales à Mascate (~40–50 min)À proximitéActivités pour familles et enfants au sein du resortÀ proximitéCentre-ville de Mascate · ~35–45 minTemps de trajet
Découvrir Jebel Sifah À proximité
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Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Marina Apartments at Jebel Sifah — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
