110 m²
Площа від
1–3
Планування
Jebel Sifah, Muscat · 1–3 · від 110 m² · від 137,847OMR
Про проєкт
Marina Apartments розташовані в центральній частині Jebel Sifah з видом на марину та готові до заселення. Знаходячись у центрі марини на 84 місця, кожен об'єкт пропонує краєвиди на море та марину, а магазини, ресторани та водні види спорту — за кілька кроків.
Три формати
- Апартаменти з 1 спальнею — закрита площа 92-132 m², загальна BUA 110-152 m² з терасами 17-21 m²; деякі включають сади на першому поверсі площею приблизно 49-53 m²
- Апартаменти з 2 спальнями — закрита площа 100-159 m², загальна BUA 128-213 m² з терасами 18-30 m²; деякі включають тераси на даху 99-138 m² та сади на першому поверсі 49-55 m²
- Апартаменти з 3 спальнями — закрита площа 148-205 m², загальна BUA 215-268 m² з терасами 17-33 m² та терасами на даху 131-197 m², що є визначальною особливістю Marina
Особливості планування
- Відкрите планування вітальні, їдальні та кухні
- Панорамні вікна в кожній спальні
- Гранітні стільниці, керамічна підлога та найсучасніша техніка
- Ванні кімнати en-suite з високоякісною сантехнікою
- Визначні тераси на даху в апартаментах з 3 спальнями: море та марина попереду, гори позаду
- Прямий вихід до марини через 18 будівельних блоків (MB01-MB18)
Актуальна доступність — 18 юнітів (прайс-лист від 13 травня 2026)
Чому Marina Apartments
- Готові зараз — без ризиків будівництва та очікування; передача ключів відбувається негайно.
- Життя з видом на марину — ресторани, кав'ярні, водні види спорту, дайвінг та екскурсії до дельфінів прямо під дверима.
- Види на море та марину з кожного об'єкта — відмінна риса портфеля Jebel Sifah.
- Право на Golden Residency для кожних апартаментів з 2 спальнями (OMR 200K+) та 3 спальнями (OMR 254K+) окремо; апартаменти з 1 спальнею можна об'єднати з другою покупкою.
Як зазначено в брошурі забудовника, площі можуть відрізнятися від юніта до юніта, а всі виміри є загальними зовнішніми. Wateera Property Management управляє операціями короткострокової та довгострокової оренди на всій території.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Muriya |
| Розташування | Jebel Sifah, Muscat |
| Типи юнітів | 1–3 |
Інвестиції та право власності
Повна власність (freehold)
Право власності
Доступне
Резидентство для інвесторів
9%
Орієнтовна дохідність оренди
Забудовник
Muriya
Головний забудовник приморських інтегрованих туристичних комплексів (ITC) в Омані — Jebel Sifah та Hawana Salalah.
Muriya є одним з провідних забудовників інтегрованих туристичних комплексів (ITC) в Омані — масштабних приморських міст, розроблених за майстер-планом, що поєднують житло з правом повної власності (freehold), готелі, марини та зони відпочинку в єдину дестинацію. Заснована у 2006 році як спільне підприємство між Orascom Development Holding, швейцарською біржовою компанією, що спеціалізується на інтегрованих містах і стоїть за проєктами El Gouna та Andermatt, і OMRAN Group, урядовою інвестиційною компанією Оману у сфері туризму, Muriya будує та управляє двома флагманськими прибережними дестинаціями султанату: Jebel Sifah поблизу Маскат та Hawana Salalah в Дофар.
2006Рік заснуванняМаскат, Султанат ОманГоловний офісДва флагманські ITC-напрямки з численними зданими житловими комплексами та понад 1,000 переданими об'єктамиЗдані проєкти
Переглянути Muriya Про Jebel Sifah
Курорт з мариною та гольф-полем від Muriya, де гори Аль-Хаджар зустрічаються з Оманською затокою.
Jebel Sifah — один із найрозвиненіших інтегрованих туристичних комплексів (ITC) Оману: прибережний курорт площею 6.2 млн м², головним забудовником якого виступає Muriya (спільне підприємство Orascom Development та OMRAN), розташований приблизно за 35–45 хвилин їзди на південний схід від Маската, де майже 6 км незайманої берегової лінії межують з горами Аль-Хаджар. Життя тут обертається навколо марини на 84 місця (плюс 115 сухих місць), 9-луночного гольф-поля пар-36, спроектованого Harradine, та Sifawy Boutique Hotel, доповнених пляжними клубами, дайвінг-центром та центром водних видів спорту, кінними стайнями та ресторанами на набережній. Як офіційно визначений ITC, комплекс надає право 100% повної власності (freehold) покупцям будь-якої національності, а оскільки тут вже проживає понад 1,500 резидентів з більш ніж 20 країн, це курорт, який живе цілий рік, а не лише в сезон. Стартові ціни на студії починаються приблизно від OMR 35,000, а також доступні апартаменти, фермерські будинки та вілли з видом на гольф-поле.
Міжнародні школи в Маскаті (~40–50 хв)ПоручСімейні та дитячі розваги на території курортуПоручЦентр Маската · ~35–45 хвЧас у дорозі
Дослідити Jebel Sifah Що поруч
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Marina Apartments at Jebel Sifah — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
