110 m²
면적 시작
1–3
평면도
Jebel Sifah, 무스카트 · 1–3 · 시작가 110 m² · 최저가 137,847OMR
프로젝트 소개
Marina Apartments는 Jebel Sifah의 마리나 전면 중심부에 자리하며 완공되어 입주 가능한 상태입니다. 84개 정박지 규모 마리나의 한가운데에 위치해, 모든 세대가 바다와 마리나 전망을 누리며 상점, 레스토랑, 수상 스포츠 시설이 불과 몇 걸음 거리에 있습니다.
세 가지 형태
- 침실 1개 아파트 — 전용 면적 92~132 m², 총 BUA 110~152 m²에 17~21 m² 테라스 포함; 일부 세대는 약 49~53 m² 규모의 1층 정원을 추가로 제공
- 침실 2개 아파트 — 전용 면적 100~159 m², 총 BUA 128~213 m²에 18~30 m² 테라스 포함; 일부 세대는 99~138 m² 규모의 옥상 테라스와 49~55 m² 규모의 1층 정원을 추가로 제공
- 침실 3개 아파트 — 전용 면적 148~205 m², 총 BUA 215~268 m²에 17~33 m² 테라스와 131~197 m² 규모의 옥상 테라스가 포함되며, 이는 Marina의 대표적 특징입니다
설계 특징
- 거실, 다이닝, 주방이 하나로 이어지는 개방형 평면
- 모든 침실의 파노라마 창
- 화강암 상판, 세라믹 바닥재, 최신 가전
- 최고급 설비를 갖춘 욕실 일체형 침실
- 침실 3개 세대의 돋보이는 옥상 테라스로, 전면에는 바다와 마리나, 후면에는 산을 조망
- 18개 건물동(MB01~MB18)에 걸친 마리나 직접 전면
실시간 분양 현황 — 18세대 (2026년 5월 13일 가격표)
Marina Apartments를 선택해야 하는 이유
- 지금 바로 입주 가능 — 건설 리스크도, 대기 기간도 없이 즉시 인도됩니다.
- 마리나 전면 생활 — 레스토랑, 카페, 수상 스포츠, 다이빙, 돌고래 투어가 문 앞에 있습니다.
- 모든 세대에서 누리는 바다와 마리나 전망 — Jebel Sifah 포트폴리오 내에서의 차별점입니다.
- 각 침실 2개 세대(OMR 200K 이상)와 침실 3개 세대(OMR 254K 이상)는 단독으로 Golden Visa 자격 충족; 침실 1개 세대는 추가 구매와 합산할 수 있습니다.
개발사 브로슈어에 명시된 바와 같이 면적은 세대마다 다를 수 있으며 모든 치수는 총 외부 면적 기준입니다. Wateera Property Management가 본 단지 전역의 단기 임대 및 장기 임대 운영을 담당합니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | Muriya |
| 위치 | Jebel Sifah, 무스카트 |
| 유닛 유형 | 1–3 |
투자 및 소유권
자유 보유권
소유권
자격 요건
투자자 거주 비자
9%
예상 임대 수익률
개발사 정보
Muriya
오만의 해안가 통합 관광 단지(ITC) 마스터 개발사 — Jebel Sifah 및 Hawana Salalah.
Muriya는 오만의 통합 관광 단지(ITC) 분야를 선도하는 개발사 중 하나입니다 — 프리홀드 주택, 호텔, 마리나 및 레저를 하나의 목적지로 어우르는 대규모 마스터플랜 해안 도시입니다. 2006년 El Gouna와 Andermatt를 만든 스위스 상장 통합 도시 전문 기업 Orascom Development Holding과 오만 정부의 관광 투자 기관인 OMRAN Group 간의 합작 투자로 설립된 Muriya는 술탄국의 대표적인 해안 목적지 두 곳, 즉 무스카트 인근의 Jebel Sifah와 Dhofar의 Hawana Salalah를 건설하고 운영합니다.
2006설립 연도무스카트, 오만 술탄국본사 소재지다수의 완공된 커뮤니티와 1,000세대 이상의 주택이 인도된 두 개의 주요 ITC 개발지완료된 프로젝트 수
보기 Muriya 소개 제벨 시파
하자르 산맥과 오만만이 만나는 곳, Muriya의 마리나 및 골프 리조트
Jebel Sifah는 오만에서 가장 잘 자리 잡은 통합 관광 단지(Integrated Tourism Complex) 중 하나로 — Muriya(Orascom Development × OMRAN 합작사)가 마스터 개발한 620만 sqm 규모의 해안 리조트이며, 무스카트에서 남동쪽으로 약 35~45분 거리, 6 km에 가까운 천연 해안선이 Al Hajar 산맥과 만나는 곳에 자리합니다. 이곳의 생활은 84선석 마리나(추가로 115개 육상 선석), 9홀, 파-36 Harradine 설계 골프 코스, 그리고 Sifawy Boutique Hotel을 중심으로 돌아가며, 비치 클럽, 다이빙·수상 스포츠 센터, 승마 마구간, 워터프런트 다이닝을 갖추고 있습니다. 지정 ITC로서 국적과 무관하게 매수자에게 100% 프리홀드 소유권을 부여하며, 이미 20개 이상 국적의 주민 1,500명 이상이 정착해 있어 성수기에만이 아니라 일 년 내내 살아 숨 쉬는 리조트입니다. 입문급 스튜디오는 약 OMR 35,000부터 시작하며, 그 위로 아파트, 농가형 주택, 골프 전면 빌라가 이어집니다.
무스카트의 국제학교(~40–50 min)주변 지역리조트 내 가족 및 아동 활동 프로그램주변 지역무스카트 시티 센터 · ~35–45 min차량 이동 시간
탐색하기 제벨 시파 주변 시설
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영업일 기준 3시간 이내에 Marina Apartments at Jebel Sifah — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.
