제벨 시파(Jebel Sifah)의 솔라리스(Solaris)

솔라리스(Solaris)는 제벨 시파(Jebel Sifah)에 위치한 현대적인 아파트의 한정 컬렉션으로, 현대적인 라이프스타일을 중심으로 조성된 우아한 안식처입니다. 골프 코스 전망, 상위 층에서 즐기는 오만 해(Sea of Oman) 뷰, 그리고 더 넓은 제벨 시파 마스터 플랜(마리나, 비치 클럽, 골프, 워터스포츠)에 대한 직접적인 접근성을 제공합니다.

세 가지 유형

• 스튜디오 아파트 — 전용면적(BUA) 38 m²부터 · 가격 OMR 45,000부터
• 1베드룸 아파트 — 전용면적(BUA) 51 m²부터 · 가격 OMR 66,000부터
• 2베드룸 아파트 — 전용면적(BUA) 85.3 m²부터 · 가격 OMR 98,000부터

층별 배치

• 1층(Ground floor) → 프라이빗 가든이 포함된 1BR 및 2BR 유형
• 2~4층(First / Second / Third floors) → 모든 유형(스튜디오, 1BR, 2BR) 제공, 상위 층 발코니와 탁 트인 골프 코스 및 바다 전망

주요 특징

• 골프 코스 및 바다 전망
• 가든이 포함된 1층 거주 공간
• 발코니가 포함된 상위 층 거주 공간
• 전용 주차 공간 배정
• 빌트인 주방 가전

편의 시설 (제벨 시파의 광범위한 시설과 더불어 솔라리스 전용)

• 피트니스 짐
• 웰니스 스파
• 태닝 데크가 있는 공용 수영장
• 텐트가 설치된 빌트인 바비큐エリア
• 풍경이 아름다운 조깅 트랙

가격 및 수익률 (JS Investment Document 2025 기준)

• 스튜디오 — OMR 45,000부터 · 예상 ROI 8.9% · 유사 매물 실제 수익률 11.3%
• 1베드룸 — OMR 66,000부터 · 예상 ROI 8.7% · 유사 매물 실제 수익률 9.6%
• 2베드룸 — OMR 98,000부터 · 예상 ROI 9.3% · 유사 매물 실제 수익률 10.4%

결제 계획

3년 분할 분기별 납부: 계약금 10% plus 12회 분할 납부(각 7.5%). 홈 오너십 플랜(Home Ownership Plan): 브로셔 기준 3년.

솔라리스를 선택해야 하는 이유

제벨 시파 마스터 플랜 내 최저 진입 가격, 강력한 ROI 예측, 그리고 이미 현장에 입주한 1,500명 이상의 거주자를 자랑합니다. 단기 임대 운영은 Wateera가 관리합니다.