Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
6dezvoltatoriDirectorul complet

Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

Toți dezvoltatorii→
Guvernorate
Comunități populare
9districteNu știți de unde să începeți?

Găsiți zona potrivită în funcție de buget, stil de viață și randamentul chiriei estimat.

Toate zonele→
Acasă / Proprietăți / Jebel Sifah / Solaris la Jebel Sifah

Solaris la Jebel Sifah

Solaris, Jebel Sifah, Muscat Governorate, Sultanate of Oman
38 m²
De la suprafața
0–2
Compartimentări
Jebel Sifah, Mascat · 0–2 · de la 38 m² · începând de la 35,245OMR

Despre proiect

Solaris este o colecție limitată de apartamente moderne la Jebel Sifah — un sanctuar rafinat, construit în jurul traiului contemporan, cu priveliști asupra terenului de golf, vederi asupra Mării Omanului de la etajele superioare și acces direct la master planul mai amplu Jebel Sifah (marina, beach cluburi, golf, sporturi nautice).

Trei formate

  • Apartament studio — de la 38 m² BUA · de la OMR 45,000
  • Apartament cu 1 dormitor — de la 51 m² BUA · de la OMR 66,000
  • Apartament cu 2 dormitoare — de la 85,3 m² BUA · de la OMR 98,000

Configurații pe etaje

  • Parter → formate cu 1 și 2 dormitoare, cu grădini private
  • Etajele întâi / doi / trei → toate cele trei formate (studio, 1 dormitor, 2 dormitoare), cu balcoane la etajele superioare și priveliști înălțate asupra golfului și mării

Caracteristici

  • Priveliști asupra terenului de golf și a mării
  • Locuințe la parter cu grădini
  • Locuințe la etaj cu balcoane
  • Locuri de parcare private rezervate
  • Electrocasnice de bucătărie încorporate

Facilități (specifice Solaris, alături de facilitățile mai ample Jebel Sifah)

  • Sală de fitness
  • Spa de wellness
  • Piscină comună cu platformă de plajă
  • Zonă de grătar încorporată, cu corturi
  • Pistă de jogging pitorească

Preț și randament (conform JS Investment Document 2025)

  • Studio — de la OMR 45,000 · ROI estimat 8,9% · 11,3% valori reale pe unități similare
  • 1 dormitor — de la OMR 66,000 · ROI estimat 8,7% · 9,6% valori reale pe unități similare
  • 2 dormitoare — de la OMR 98,000 · ROI estimat 9,3% · 10,4% valori reale pe unități similare

Plan de plată

Trimestrial, pe 3 ani: 10% avans plus 12 × 7,5%. Home Ownership Plan: 3 ani, conform broșurii.

De ce Solaris

Cel mai mic preț de intrare din master planul Jebel Sifah, îmbinat cu estimări ROI solide și peste 1,500 de rezidenți deja la fața locului. Wateera administrează operațiunile de închiriere pe termen scurt.

Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.

Detalii suplimentare

Detaliu Valoare
Dezvoltator Muriya
Locație Jebel Sifah, Mascat
Tipuri de unități 0–2

Investiție și proprietate

Proprietate deplină (freehold)
Regim de proprietate
9%
Randament estimat al chiriei

Plan de plată

3-year Quarterly10% down payment + 12 quarterly instalments of 7.5% each over 36 months
  • 10%Down paymentOn signing
  • 90%12 × quarterly instalments (7.5% each)Quarterly: 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33, 36 months

Plan de plată fără dobândă oferit de dezvoltator. Cifrele finale se confirmă în Contractul de vânzare-cumpărare (SPA).

Dezvoltatorul

Muriya
Dezvoltatorul principal din Oman de complexe turistice integrate pe malul mării — Jebel Sifah și Hawana Salalah.
Muriya este unul dintre cei mai importanți dezvoltatori de complexe turistice integrate (ITC) din Oman — orașe de coastă mari, planificate integrat, care îmbină locuințe în proprietate deplină (freehold), hoteluri, porturi turistice și zone de agrement într-o singură destinație. Fondată în 2006 ca asociere în participațiune între Orascom Development Holding, specialistul în orașe integrate listat la bursa elvețiană, din spatele El Gouna și Andermatt, și OMRAN Group, brațul guvernamental de investiții în turism al Omanului, Muriya construiește și operează două dintre destinațiile de coastă emblematice ale Sultanatului: Jebel Sifah lângă Mascat și Hawana Salalah în Dhofar.
2006FondatMascat, Sultanatul OmanSediu centralDouă destinații ITC emblematice, cu mai multe comunități finalizate și peste 1,000 de locuințe predateProiecte livrate
Vizualizați Muriya

Despre Jebel Sifah

Resortul cu marina și golf al Muriya, unde Munții Hajar întâlnesc Golful Oman.

Jebel Sifah este unul dintre cele mai consacrate Complexe Turistice Integrate (ITC) din Oman — un resort de coastă de 6.2 milioane sqm dezvoltat de Muriya (asocierea dintre Orascom Development și OMRAN), situat la aproximativ 35–45 de minute sud-est de Mascat, acolo unde aproape 6 km de coastă naturală întâlnesc Munții Al Hajar. Viața aici gravitează în jurul unei marine cu 84 de dane (plus 115 dane uscate), al unui teren de golf cu 9 găuri, par-36, proiectat de Harradine și al Sifawy Boutique Hotel, cu cluburi de plajă, un centru de scufundări și sporturi nautice, grajduri de cai și restaurante pe malul apei. Fiind un ITC desemnat, oferă proprietate deplină (freehold) 100% cumpărătorilor de orice naționalitate, iar cu peste 1,500 de rezidenți din peste 20 de naționalități deja stabiliți aici, este un resort care trăiește pe tot parcursul anului, nu doar în sezon. Studiourile de bază pornesc de la circa OMR 35,000, la care se adaugă apartamente, farmhouse-uri și vile cu vedere la terenul de golf.
Școli internaționale în Mascat (~40–50 min)În apropiereActivități pentru familie și copii în resortÎn apropiereCentrul orașului Mascat · ~35–45 minTimp cu mașina
Descoperiți Jebel Sifah
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ

Un consultant personal vă va contacta.

În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Solaris at Jebel Sifah — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.

PRIN TRIMITERE, SUNTEȚI DE ACORD SĂ FIȚI CONTACTAT DE PALMERA · FĂRĂ SPAM

Mai multe de la Muriya

Toate proiectele
OFF-PLAN
Hawana Salalah · Dhofar

Amazi la Hawana Salalah

1–5
De la
109,889OMR
OFF-PLAN
Hawana Salalah · Dhofar

Lubana Island la Amazi

1–3
De la
89,914OMR
OFF-PLAN
Hawana Salalah · Dhofar

Riviera la Hawana Salalah

1
De la
În curând

Mai multe în Jebel Sifah

Toate proiectele
OFF-PLAN
Jebel Sifah · Mascat

Raya la Jebel Sifah

2–3
De la
189,196OMR
OFF-PLAN
Jebel Sifah · Mascat

Olive Farms la Jebel Sifah

1–3
De la
79,500OMR
COMPLETED
Jebel Sifah · Mascat

Marina Apartments la Jebel Sifah

1–3
De la
137,847OMR
Chat with Alona