58 m²
Ab Größe
0–2
Grundrisse
Jebel Sifah, Muscat · 0–2 · ab 58 m² · ab 83,375OMR
Über das Projekt
Golf Lake ist das golfplatznahe Wochenend-Wohnviertel von Jebel Sifah und fertiggestellt und bezugsfertig. Jedes Gebäude umschließt die beiden größten Löcher des charakteristischen Harradine-9-Loch-PGA-Golfplatzes und bietet freien Blick über das Grün und die Wasserflächen des Sees sowie aus den oberen Etagen Ausblicke auf die Berge oder das Meer.
Drei Formate
- Studio — geschlossene Fläche 46-48 m², gesamte BUA 58-63 m² mit 10-17 m² Terrassen und 5-9 m² Erdgeschossgärten bei ausgewählten Erdgeschosseinheiten
- 1 Schlafzimmer — dieselbe Außenhülle wie das Studio, innerhalb einer ähnlichen BUA-Spanne
- 2 Schlafzimmer — geschlossene Fläche 94.5 m², gesamte BUA 110.8 m² mit 16-20 m² Terrassen und einem Erdgeschossgarten von rund 8.6 m² bei ausgewählten Einheiten; Varianten im 2. und 3. Obergeschoss erhalten größere Terrassen, während Dachvarianten etwa 84 m² Dachfläche hinzufügen
Aktuelle Verfügbarkeit — 2 Einheiten (Preisliste vom 13. Mai 2026)
Annehmlichkeiten in Golf Lake
- 2,400 m² große Wasserfläche mit integriertem Infinity-Pool
- BBQ-Bereich
- Kinderspielplatz
- 700 m langer landschaftlich reizvoller Joggingpfad
- Zugang zu Tennis- und Basketballplätzen
- Rabattkarten für sämtliche Freizeiteinrichtungen der Destination Jebel Sifah
- Rampen für barrierefreien Zugang
- Überdachte Außenparkplätze
Innenausstattung
- Raumhohe doppelt verglaste Fenster
- Großzügige Terrassen mit Blick auf den Golfplatz
- Offen gestaltete Küche, Wohn- und Essbereich
- En-Suite-Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
- Porzellanböden, inklusive Küchengeräte und Haushaltsgeräte
- Erstklassiges IP-System (TV und Internet)
- Kanalgeführte Klimaanlage in allen Wohnräumen sowie Gegensprechanlage
Warum Golf Lake
- Sofort verfügbar — keine Wartezeit und kein Baurisiko; ab dem ersten Tag ein Wochenenddomizil oder eine Anlage mit Mieteinnahmen.
- Das günstigste fertiggestellte Apartment in Jebel Sifah — Einstieg ab OMR 83,375, komfortabel unter der 200K-Schwelle für die Golden Residency, sodass Sie es mit einem zweiten Kauf kombinieren können, wenn Sie das Visum anstreben.
- Lage direkt am Golfplatz — jedes Apartment liegt zum Harradine-Grün hin.
- Ein 2,400 m² großer Infinity-Pool und ein 700 m langer Joggingpfad direkt vor der Tür.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Muriya |
| Lage | Jebel Sifah, Muscat |
| Einheitstypen | 0–2 |
Investition & Eigentum
Volleigentum (Freehold)
Eigentum
Der Bauträger
Muriya
Omans Master-Developer für integrierte Tourismuskomplexe am Meer — Jebel Sifah und Hawana Salalah.
Muriya ist einer der führenden Entwickler integrierter Tourismuskomplexe (ITCs) in Oman — große, masterplangesteuerte Küstenstädte, die Freehold-Immobilien, Hotels, Marinas und Freizeitangebote zu einer einzigen Destination vereinen. Gegründet 2006 als Joint Venture zwischen Orascom Development Holding, dem an der Schweizer Börse notierten Spezialisten für integrierte Städte hinter El Gouna und Andermatt, und der OMRAN Group, der staatlichen Tourismus-Investmentgesellschaft Omans, entwickelt und betreibt Muriya zwei der führenden Küstendestinationen des Sultanats: Jebel Sifah nahe Maskat und Hawana Salalah in Dhofar.
2006GegründetMaskat, Sultanat OmanHauptsitzZwei führende ITC-Destinationen mit mehreren fertiggestellten Communities und über 1,000 übergebenen WohneinheitenÜbergebene Projekte
Ansehen Muriya Über Jebel Sifah
Muriyas Resort mit Marina und Golf, wo das Hajar-Gebirge auf den Golf von Oman trifft.
Jebel Sifah ist einer der etabliertesten Integrierten Tourismuskomplexe (ITC) Omans — ein 6.2 Millionen m² großes Küstenresort, das als Master-Developer von Muriya (dem Joint Venture aus Orascom Development × OMRAN) entwickelt wird und rund 35–45 Minuten südöstlich von Maskat liegt, wo fast 6 km natürliche Küstenlinie auf das Al-Hajar-Gebirge treffen. Das Leben dreht sich hier um eine Marina mit 84 Liegeplätzen (plus 115 Trockenliegeplätzen), einen 9-Loch-Golfplatz, Par 36, im Harradine-Design und das Sifawy Boutique Hotel, ergänzt durch Beach Clubs, ein Tauch- und Wassersportzentrum, Pferdeställe und Gastronomie am Wasser. Als ausgewiesener ITC gewährt das Resort 100% Volleigentum (Freehold) für Käufer jeder Nationalität, und mit bereits über 1,500 Bewohnern aus mehr als 20 Nationen ist es ein Resort, das das ganze Jahr über lebt und nicht nur in der Saison. Studios der Einstiegsklasse beginnen bei rund 35,000 OMR, darüber folgen Apartments, Farmhäuser und Villen am Golfplatz.
Internationale Schulen in Maskat (~40–50 Min.)In der NäheAktivitäten für Familien und Kinder im ResortIn der NäheMaskat Stadtzentrum · ~35–45 Min.Fahrzeit
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