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Golf Lake at Jebel Sifah

Golf Lake, Jebel Sifah, Muscat Governorate, Sultanate of Oman
58 m²
A partir do tamanho
0–2
Plantas
Jebel Sifah, Muscat · 0–2 · a partir de 58 m² · a partir de 83,375OMR

Sobre o projeto

Golf Lake é o bairro de casas de fim de semana de frente para o golfe em Jebel Sifah e está concluído e pronto para morar. Cada edifício contorna os dois maiores buracos do exclusivo campo de golfe PGA de 9 buracos projetado por Harradine, com vistas desobstruídas para o green e para os espelhos d'água do lago, além de panoramas para as montanhas ou o mar a partir dos andares superiores.

Três formatos

  • Studio — área fechada de 46-48 m², BUA total de 58-63 m² com terraços de 10-17 m² e jardins de 5-9 m² no térreo em unidades selecionadas do térreo
  • 1 Quarto — a mesma estrutura externa do studio, dentro de uma faixa de BUA semelhante
  • 2 Quartos — área fechada de 94.5 m², BUA total de 110.8 m² com terraços de 16-20 m² e um jardim no térreo de aproximadamente 8.6 m² em unidades selecionadas; as variantes do 2º e 3º andar ganham terraços maiores, enquanto as variantes de cobertura acrescentam cerca de 84 m² de área de terraço

Disponibilidade em tempo real — 2 unidades (tabela de preços de 13 de maio de 2026)

  • G3-1-4 — 1 quarto, 91.7 m², primeiro andar — OMR 83,375 (com 5% de VAT: OMR 87,544)
  • G7-4-10 — 1 quarto, 87.4 m², quarto andar — OMR 84,650 (com 5% de VAT: OMR 88,883)

Comodidades em Golf Lake

  • Espelho d'água de 2,400 m² com piscina de borda infinita integrada
  • Área de churrasqueira
  • Playground infantil
  • Pista de corrida cênica de 700 m
  • Acesso a quadras de tênis e basquete
  • Cartões de desconto válidos em todas as instalações do destino Jebel Sifah
  • Rampas para acesso de pessoas com deficiência
  • Estacionamento externo coberto

Acabamentos internos

  • Janelas de vidro duplo do piso ao teto
  • Terraços amplos com vista para o campo de golfe
  • Cozinha, sala e jantar em conceito aberto
  • Banheiros en-suite com acabamentos de altíssima qualidade
  • Pisos de porcelanato, com eletrodomésticos de cozinha e linha branca inclusos
  • Sistema IP de classe mundial (TV e internet)
  • Ar-condicionado por dutos em todos os ambientes habitáveis, além de interfone

Por que Golf Lake

  • Pronto agora — sem espera e sem risco de obra; uma casa de fim de semana ou um ativo gerador de renda de aluguel desde o primeiro dia.
  • O apartamento construído mais acessível de Jebel Sifah — entrada a partir de OMR 83,375, confortavelmente abaixo do limite de 200K da Golden Residency, então combine com uma segunda compra se você estiver buscando o visto.
  • Frente para o campo de golfe — cada apartamento dá de frente para o green de Harradine.
  • Uma piscina de borda infinita de 2,400 m² e uma pista de corrida de 700 m logo do lado de fora.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Muriya
Localização Jebel Sifah, Muscat
Tipos de unidade 0–2

Investimento e propriedade

Propriedade plena (freehold)
Propriedade

A incorporadora

Muriya
A incorporadora principal de Omã de Complexos Turísticos Integrados à beira-mar — Jebel Sifah e Hawana Salalah.
A Muriya é uma das principais incorporadoras de Omã de Complexos Turísticos Integrados (ITCs) — grandes cidades litorâneas com plano diretor que combinam imóveis de propriedade plena (freehold), hotéis, marinas e lazer em um único destino. Fundada em 2006 como uma joint venture entre a Orascom Development Holding, a especialista em cidades integradas listada na Suíça por trás de El Gouna e Andermatt, e o OMRAN Group, o braço governamental de investimento em turismo de Omã, a Muriya constrói e opera dois dos destinos litorâneos emblemáticos do Sultanato: Jebel Sifah perto de Mascate e Hawana Salalah em Dhofar.
2006Fundada emMascate, Sultanato de OmãSedeDois destinos ITC emblemáticos com diversas comunidades entregues e mais de 1,000 imóveis entreguesProjetos entregues
Ver Muriya

Sobre Jebel Sifah

O resort de marina e golfe da Muriya, onde as Montanhas Hajar encontram o Golfo de Omã.

Jebel Sifah é um dos complexos turísticos integrados (ITC) mais consolidados de Omã — um resort costeiro de 6.2 milhões de m² desenvolvido como incorporadora principal pela Muriya (a joint venture entre Orascom Development e OMRAN), situado a cerca de 35–45 minutos a sudeste de Mascate, onde quase 6 km de litoral natural encontram as Montanhas Al Hajar. A vida aqui gira em torno de uma marina com 84 vagas de atracação (mais 115 vagas em seco), um campo de golfe de 9 buracos, par 36, projetado por Harradine e o Sifawy Boutique Hotel, com beach clubs, um centro de mergulho e esportes aquáticos, estábulos e restaurantes à beira-mar. Por ser um ITC designado, concede 100% de propriedade plena (freehold) a compradores de qualquer nacionalidade e, com mais de 1,500 moradores de mais de 20 nacionalidades já estabelecidos, é um resort que vive o ano todo, não apenas na temporada. Os studios de entrada começam a partir de cerca de 35,000 OMR, com apartamentos, farmhouses e villas de frente para o golfe acima desse valor.
Escolas internacionais em Mascate (~40–50 min)Nas proximidadesAtividades para a família e crianças no próprio resortNas proximidadesCentro de Mascate · ~35–45 minTempo de deslocamento
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Localização

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