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Olive Farms at Jebel Sifah

Olive Farms, Jebel Sifah, Muscat Governorate, Sultanate of Oman
75 m²
A partir do tamanho
1–3
Plantas
Jebel Sifah, Muscat · 1–3 · a partir de 75 m² · a partir de 79,500OMR

Sobre o projeto

O Olive Farms é uma comunidade de 46 casas de campo familiares situada em Jebel Sifah, moldada em torno da cadência calma, dourada e duradoura da oliveira. Plantas arejadas, ambientes cheios de luz e amplas áreas externas captam a luz do sol do amanhecer ao anoitecer.

Fase I — 46 casas de campo em propriedade plena (freehold)

  • Casa de campo de 1 quarto — 10 unidades · 75 m² BUA · terreno de 260 m²
  • Casa de campo de 2 quartos — 23 unidades · 98 m² BUA · terreno de 275 m²
  • Casa de campo de 3 quartos — 13 unidades · 120 m² BUA · terreno de 350 m²
  • Total — 46 unidades

Cada casa de campo fica em um único pavimento, com um amplo jardim privativo. O Olive Farms é construído em torno da vida em família: manhãs sem pressa, refeições compartilhadas, risadas que atravessam o jardim e noites tranquilas, livres de distrações.

Comodidades

  • Área de splash e espaços de brincadeiras na água para crianças
  • Playgrounds naturais sombreados
  • Caminhos para caminhada que percorrem recantos verdes paisagísticos
  • Um amplo jardim privativo para cada villa
  • Vistas para as Al Hajar Mountains
  • Fase II planejada, posicionada ao lado da Fase I conforme o plano diretor

Plano de pagamento

Um cronograma trimestral de 3 anos: 10% na assinatura mais 12 parcelas de 7.5% ao longo de 36 meses. O plano é sem juros, e a propriedade é plena (freehold) para todas as nacionalidades, já que Jebel Sifah é um ITC designado.

Por que o Olive Farms

Três aspectos destacam o Olive Farms dentro de Jebel Sifah: suas villas térreas com jardins generosos, incomuns nesta faixa de preço; a maior proporção entre terreno e BUA de qualquer lançamento na planta da Muriya disponível atualmente; e um projeto despretensioso e centrado na família, que valoriza a convivência em vez do luxo ostensivo.

Contexto das montanhas

Jebel Sifah surge de um terreno de impressionantes formações rochosas, penhascos milenares e amplos contornos esculpidos ao longo de séculos pelo vento e pelo mar. O Olive Farms situa-se mais para o interior em relação à marina, voltado para as Al Hajar Mountains, com toda a oferta de lazer e hospitalidade do destino — marina, golfe, beach clubs e o Sifawy Boutique Hotel — a apenas minutos da porta.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Muriya
Localização Jebel Sifah, Muscat
Tipos de unidade 1–3

Investimento e propriedade

Propriedade plena (freehold)
Propriedade
46
Total de unidades

Plano de pagamento

3-year Quarterly10% down payment + 12 quarterly instalments of 7.5% each over 36 months
  • 10%Down paymentOn signing
  • 90%12 × quarterly instalments (7.5% each)Quarterly: 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33, 36 months

Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Contrato de Compra e Venda (SPA).

A incorporadora

Muriya
A incorporadora principal de Omã de Complexos Turísticos Integrados à beira-mar — Jebel Sifah e Hawana Salalah.
A Muriya é uma das principais incorporadoras de Omã de Complexos Turísticos Integrados (ITCs) — grandes cidades litorâneas com plano diretor que combinam imóveis de propriedade plena (freehold), hotéis, marinas e lazer em um único destino. Fundada em 2006 como uma joint venture entre a Orascom Development Holding, a especialista em cidades integradas listada na Suíça por trás de El Gouna e Andermatt, e o OMRAN Group, o braço governamental de investimento em turismo de Omã, a Muriya constrói e opera dois dos destinos litorâneos emblemáticos do Sultanato: Jebel Sifah perto de Mascate e Hawana Salalah em Dhofar.
2006Fundada emMascate, Sultanato de OmãSedeDois destinos ITC emblemáticos com diversas comunidades entregues e mais de 1,000 imóveis entreguesProjetos entregues
Ver Muriya

Sobre Jebel Sifah

O resort de marina e golfe da Muriya, onde as Montanhas Hajar encontram o Golfo de Omã.

Jebel Sifah é um dos complexos turísticos integrados (ITC) mais consolidados de Omã — um resort costeiro de 6.2 milhões de m² desenvolvido como incorporadora principal pela Muriya (a joint venture entre Orascom Development e OMRAN), situado a cerca de 35–45 minutos a sudeste de Mascate, onde quase 6 km de litoral natural encontram as Montanhas Al Hajar. A vida aqui gira em torno de uma marina com 84 vagas de atracação (mais 115 vagas em seco), um campo de golfe de 9 buracos, par 36, projetado por Harradine e o Sifawy Boutique Hotel, com beach clubs, um centro de mergulho e esportes aquáticos, estábulos e restaurantes à beira-mar. Por ser um ITC designado, concede 100% de propriedade plena (freehold) a compradores de qualquer nacionalidade e, com mais de 1,500 moradores de mais de 20 nacionalidades já estabelecidos, é um resort que vive o ano todo, não apenas na temporada. Os studios de entrada começam a partir de cerca de 35,000 OMR, com apartamentos, farmhouses e villas de frente para o golfe acima desse valor.
Escolas internacionais em Mascate (~40–50 min)Nas proximidadesAtividades para a família e crianças no próprio resortNas proximidadesCentro de Mascate · ~35–45 minTempo de deslocamento
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Localização

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Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Olive Farms at Jebel Sifah — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.

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