Uptown Muscat

Uptown Muscat est une communauté résidentielle haut de gamme signée Wujha Development, implantée sur une parcelle de 100 000 m² au sein de Knowledge Oasis Muscat, dans la wilaya d'Al Seeb. Lancée en 2024, elle est conçue comme un développement urbain pleinement intégré plutôt que comme un immeuble isolé — les appartements côtoient Uptown Park et l'avenue commerçante Uptown Boulevard.

La première phase est baptisée IVY, du nom de la plante grimpante à feuillage persistant — un clin d'œil à la verdure et au patrimoine omanais porté vers l'avenir. Les typologies vont des appartements d'une chambre à vastes balcons jusqu'aux duplex de quatre chambres. Le Bloc A propose des logements d'une, deux et trois chambres ainsi que des duplex livrés semi-finis avec électroménager de cuisine, tandis que le Bloc B comprend des lofts et des logements d'une et deux chambres dans une finition complète.

Les équipements de la communauté sont pensés autour de la vie de famille : club-house, piscine, cinéma privé et salle de musique, aire de jeux pour enfants, terrain de jeu polyvalent, bibliothèque, sauna et jacuzzi, club de sport, cafés et restaurants, garde d'enfants, salles de réunion, conciergerie, parcs et une allée dédiée aux vélos et trottinettes, avec sécurité et stationnement résidents dans l'ensemble.

La propriété est en pleine propriété, ouverte aux acheteurs de toutes nationalités, et s'accompagne d'une résidence omanaise à vie, de droits de succession pour les générations futures, de l'éligibilité au permis de conduire et de l'accès aux services bancaires locaux et à l'assurance santé. Wujha propose également une formule de location gérée dans laquelle le promoteur exploite l'unité et s'engage par convention sur un rendement locatif brut annuel de 9 % ; d'autres formules de propriété sont disponibles. Le projet est conçu par FAKHRI & PARTNERS en tant que consultant local et KOOTWALL comme consultant international.

Knowledge Oasis Muscat est le premier parc technologique d'Oman, créé en 2003 et exploité par Madayn — un district de 759 566 m² à Al Rusayl, qui accueille plus de 100 entreprises et institutions ainsi que le Middle East College. Al Rusayl Industrial City se trouve à environ 10 minutes par la route, Al Khoud et la Sultan Qaboos University à environ 13, et l'aéroport international de Mascate à quelque 20 minutes.