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Il costruttore di Riad che porta il Four Seasons sulla Corniche di Gedda

Midad Real Estate

Midad Real Estate Investment Company è un costruttore con sede a Riad, attivo nell'ospitalità di lusso e nei progetti a destinazione mista. Il progetto di Gedda è quello che ha fatto il nome dell'azienda: un hotel Four Seasons con residenze private sulla Corniche, quattro torri progettate da Skidmore, Owings & Merrill e collegate da ponti sospesi che coprono ciascuno 60 metri e ospitano otto piani. I ponti sono stati ultimati a novembre 2024 e sono i più grandi del genere in Medio Oriente. La parte residenziale è volutamente contenuta: 76 abitazioni servite da Four Seasons.

Sede centrale Riad, Arabia Saudita
76
Residenze
SOM
Studio di architettura
Giu 2027
Consegna
LO STORICO

Midad Real Estate di storico.

Midad lavora con operatori, non da sola. Il progetto di Gedda è realizzato con Four Seasons, che gestisce l'hotel e il servizio residenziale, con l'architettura di Skidmore, Owings & Merrill e gli interni di Richmond International. È una squadra che viene dall'ospitalità, non dall'edilizia residenziale, e si vede in ciò che l'edificio offre a chi ci abita.

Storico delle consegne

Four Seasons Private Residences Jeddah è in costruzione. Il traguardo (milestone) strutturale da conoscere sono i ponti sospesi tra le torri, completati nel novembre 2024: è la parte del cantiere da cui uno slittamento non si sarebbe più potuto recuperare.

Sede centraleRiad, Arabia Saudita
TipologiaPrivate
Progetti attivi1
COMMUNITY DI PUNTA

Midad Real Estate di punta destinazioni.

Branded residences, 1 to 6 bedrooms
Four Seasons Private Residences Jeddah
76 residenze sulla Jeddah Corniche, da 167.7 m² a 1,162.5 m², sopra un hotel Four Seasons da 247 camere. Consegna giugno 2027.
COSA LI DISTINGUE

Cosa rende Midad Real Estate speciale.

Tipologie di immobili Residenze brandedAttici (penthouse)DuplexHotel
Segmento di prezzo Ultra-lusso

Stile distintivo

Tutto ciò che Midad vende a Gedda si trova in un unico edificio, con un hotel ai piani inferiori. Le residenze hanno quindi un servizio alberghiero al posto della classica amministrazione condominiale: portineria, sicurezza, servizio valet, gestione dell'immobile e, ai piani dedicati ai servizi, spa e hammam.

Piani di pagamento

Midad vende con un piano in cinque rate dopo un acconto del 35%, con rate a cadenza bimestrale e l'ultimo 15% alla consegna. Per bloccare l'unità serve una prenotazione di 50,000 SAR, non rimborsabile.

IL PARERE ONESTO

Punti di forza e considerazioni.

Dove Midad Real Estate eccelle
  • Disponibilità in tempo reale. Midad pubblica lo stock unità per unità attraverso il proprio sistema di vendita: che cosa è libero, opzionato o venduto si vede, non si deve chiedere.
  • Un operatore alberghiero nell'edificio. Four Seasons gestisce l'hotel ai piani inferiori e il servizio alle residenze sopra: tutt'altra cosa rispetto a un edificio affidato a una società di gestione con un contratto di servizi.
  • Rarità voluta. 76 residenze distribuite su quattro torri, contro 247 camere d'albergo: la densità residenziale resta bassa.
  • L'indirizzo sulla Corniche. L'edificio affaccia sul Mar Rosso; Jeddah Central dista nove minuti, l'aeroporto ventisette.
Da considerare
  • Un solo progetto. L'offerta residenziale saudita di Midad si esaurisce in questo edificio: non esiste un secondo progetto dello stesso costruttore con cui fare un confronto.
  • Ingresso nell'ultra-lusso. La residenza meno cara dell'edificio resta molto al di sopra della media di Gedda e si colloca in un mercato diverso da quello del resto della città.
  • Cantiere in corso. La consegna è prevista per giugno 2027: si acquista sulla carta (off-plan), con la consueta dipendenza dall'avanzamento dei lavori.
  • La disponibilità cambia. Lo stock è aggiornato in tempo reale e un'unità libera oggi può risultare opzionata quando si avvia la pratica.
1 PROGETTO ATTIVO

Tutti i progetti di Midad Real Estate.

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BUONO A SAPERSI

Domande frequenti su Midad Real Estate.

Chi è Midad Real Estate?+

Costruttore con sede a Riad, attivo nell'ospitalità di lusso e negli immobili a destinazione mista. A Gedda sta realizzando il Four Seasons Hotel and Private Residences sulla Corniche, con Skidmore, Owings & Merrill come studio di architettura e Richmond International per gli interni.

Che cosa sta costruendo Midad a Gedda?+

Quattro torri sulla Corniche che ospitano un Four Seasons da 247 camere e 76 residenze private, da una a sei camere da letto, con superfici da 167.7 m² a 1,162.5 m². Le torri sono collegate da ponti sospesi di 60 metri di luce che accolgono otto piani ciascuno: i più grandi del Medio Oriente, completati nel novembre 2024.

Come funziona il piano di pagamento di Midad?+

Si prenota con SAR 50,000, non rimborsabili, poi si versa il 35% alla firma del contratto di compravendita. Seguono cinque rate del 10% ogni due mesi e un saldo del 15% alla consegna. Al ritiro delle chiavi ha quindi già versato l'85% del prezzo.

Posso vedere quali unità sono ancora disponibili?+

Sì. Midad utilizza un sistema di vendita in tempo reale: disponibilità, piano, superficie, esposizione e prezzo sono indicati unità per unità, senza doverli chiedere. Li leggiamo direttamente da lì, quindi la risposta che riceve da noi è quella che il sistema del costruttore fornisce quel giorno stesso.

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