Acerca del proyecto
Amaya es un plan maestro de aproximadamente 1,000,000 m² en el centro de Yeda, y lo que DarGlobal vende dentro de él es suelo, no edificios terminados. El comprador adquiere una parcela urbanizada y la desarrolla, en uso residencial o comercial, dentro de las normas de edificación del plan maestro.
Existen tres categorías de parcela. Residential 4 permite aparcamiento más cuatro plantas y un anexo, en parcelas de 487 m² a 1,179 m². Commercial 5 permite planta baja, entreplanta, cuatro plantas y un anexo, en parcelas de 1,236 m² a 2,038 m². Commercial 7 llega a seis plantas sobre una planta baja y una entreplanta, en parcelas desde 2,076 m² hasta 11,413 m². La altura de las plantas residenciales debe situarse entre 3 y 4 metros, y la de las comerciales entre 4 y 5.
El pago se escalona en función de la infraestructura y no de la construcción de un edificio. Un 20% se abona a la firma y, a continuación, se pagan cuotas a medida que se completan la nivelación del terreno, la excavación de las redes, las instalaciones de infraestructura, el alumbrado y el asfaltado. El 15% final vence en el momento de la transferencia del título de propiedad, y el impuesto sobre transmisiones inmobiliarias (RETT) queda incluido en ese pago. Los fondos se mantienen en una cuenta de garantía (escrow) en Alinma Bank. Una parcela no genera gastos de comunidad.
Amaya se encuentra a dos minutos de Red Sea Mall, a ocho de la Corniche y del circuito de Fórmula 1, y a doce del King Abdulaziz International Airport. Las parcelas están abiertas a compradores de todas las nacionalidades.
| Residential 4 | Aparcamiento + 4 plantas + anexo · 487–1,179 m² |
| Commercial 5 | Planta baja + entreplanta + 4 plantas + anexo · 1,236–2,038 m² |
| Commercial 7 | Planta baja + entreplanta + 6 plantas + anexo · 2,076–11,413 m² |
| Plan maestro | Aprox. 1,000,000 m², centro de Yeda |
| Plan de pago | Siete etapas, RETT incluido en la transferencia del título |
| Cuenta de garantía | Alinma Bank |
| Gastos de comunidad | Ninguno en parcelas |
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | DarGlobal |
| Ubicación | Jeddah, Jeddah |
| Tipos de unidad | Parcelas |
| Entrega | Coming soon |
Inversión y plan de pago
Plan de pago
- 20%First instalmentOn signing the contract
- 10%Second instalmentSite levelling completed
- 10%Third instalmentNetwork excavation completed
- 20%Fourth instalmentInfrastructure installations completed
- 15%Fifth instalmentLighting installations completed
- 15%Sixth instalmentAsphalt works completed
- 15%Seventh instalmentTitle transfer or handover, RETT included
Plan de pago del desarrollador sin intereses. Las cifras finales se confirman en el Contrato de Compraventa (SPA).
El desarrollador
Acerca de Yeda
La puerta de Arabia Saudí al mar Rojo: 57 zonas aprobadas para la propiedad extranjera
Para un comprador no saudí, la cifra práctica es 57: el número de zonas aprobadas en Yeda donde se permite la propiedad extranjera conforme a la ley vigente desde el 22 de enero de 2026, incluida Jeddah Central. La propiedad extranjera no está permitida en toda la ciudad y surte efecto con la inscripción en el Registro Inmobiliario, no con la firma.
Lugares cercanos
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Amaya, Jeddah — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
