O projekcie
Amaya to masterplan o powierzchni około 1,000,000 m² w centralnej części Dżuddy, a DarGlobal sprzedaje w jego obrębie grunty, a nie gotowe budynki. Nabywca kupuje uzbrojoną działkę i realizuje na niej inwestycję mieszkaniową lub komercyjną, zgodnie z zasadami zabudowy obowiązującymi w masterplanie.
Przewidziano trzy kategorie działek. Kategoria Residential 4 dopuszcza parking oraz cztery kondygnacje z aneksem, na działkach od 487 m² do 1,179 m². Kategoria Commercial 5 dopuszcza parter, antresolę, cztery kondygnacje i aneks, na działkach od 1,236 m² do 2,038 m². Kategoria Commercial 7 pozwala na sześć kondygnacji ponad parterem i antresolą, na działkach od 2,076 m² do 11,413 m². Wysokość kondygnacji mieszkalnych musi mieścić się w przedziale od 3 do 4 metrów, a komercyjnych od 4 do 5.
Płatności rozłożono na etapy powiązane z infrastrukturą, a nie z budynkiem. 20% przypada na podpisanie umowy, a kolejne raty na ukończenie niwelacji terenu, wykopów pod sieci, instalacji infrastrukturalnych, oświetlenia oraz nawierzchni asfaltowej. Ostatnie 15% płatne jest przy przeniesieniu tytułu własności, a podatek od transakcji nieruchomościowych jest wliczony w tę płatność. Środki są przechowywane na rachunku powierniczym (escrow) w Alinma Bank. Działki nie są objęte opłatami eksploatacyjnymi (service charge).
Amaya leży dwie minuty drogi od Red Sea Mall, osiem minut od Corniche i toru Formula 1 oraz dwanaście minut od King Abdulaziz International Airport. Działki są dostępne dla nabywców wszystkich narodowości.
| Residential 4 | Parking + 4 kondygnacje + aneks · 487–1,179 m² |
| Commercial 5 | Parter + antresola + 4 kondygnacje + aneks · 1,236–2,038 m² |
| Commercial 7 | Parter + antresola + 6 kondygnacji + aneks · 2,076–11,413 m² |
| Masterplan | Ok. 1,000,000 m², centrum Dżuddy |
| Plan płatności | Siedem etapów, RETT wliczony przy przeniesieniu tytułu własności |
| Rachunek powierniczy | Alinma Bank |
| Opłaty eksploatacyjne | Brak w przypadku działek |
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Deweloper | DarGlobal |
| Lokalizacja | Jeddah, Jeddah |
| Typy lokali | Działki |
| Przekazanie | Coming soon |
Inwestycja i plan płatności
Plan płatności
- 20%First instalmentOn signing the contract
- 10%Second instalmentSite levelling completed
- 10%Third instalmentNetwork excavation completed
- 20%Fourth instalmentInfrastructure installations completed
- 15%Fifth instalmentLighting installations completed
- 15%Sixth instalmentAsphalt works completed
- 15%Seventh instalmentTitle transfer or handover, RETT included
Bezoprocentowy plan płatności dewelopera. Ostateczne kwoty są potwierdzane w umowie sprzedaży (SPA).
Deweloper
O Dżudda
Brama Arabii Saudyjskiej nad Morzem Czerwonym — 57 zatwierdzonych stref własności dla obcokrajowców
Dla kupującego spoza Arabii Saudyjskiej praktyczne znaczenie ma liczba 57: tyle jest w Dżuddzie zatwierdzonych stref, w których cudzoziemcy mogą nabywać nieruchomości na podstawie przepisów obowiązujących od 22 stycznia 2026 roku, w tym Jeddah Central. Prawo własności nie obejmuje całego miasta, a nabywa się je z chwilą wpisu do rejestru nieruchomości (Real Estate Registry), a nie z chwilą podpisania umowy.
W okolicy
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Amaya, Jeddah — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
