პროექტის შესახებ
Four Seasons Private Residences Jeddah Corniche-ზე, წითელი ზღვის სანაპიროზე მდებარეობს. Midad Real Estate აქ ოთხ კოშკს აშენებს: მათში Four Seasons-ის 247-ნომრიანი სასტუმრო და 76 კერძო რეზიდენცია განთავსდება. კოშკებს ერთმანეთთან დაკიდებული ხიდები აკავშირებს, თითოეული მათგანი 60 მეტრის სიგრძისაა და რვა სართულს იტევს. ეს ხიდები 2024 წლის ნოემბერში დასრულდა და ახლო აღმოსავლეთში ყველაზე დიდია. არქიტექტურა Skidmore, Owings & Merrill-ს ეკუთვნის, ინტერიერები კი Richmond International-ს.
ბინები ერთიდან ექვს საძინებლამდეა, ფართობი კი 167.7 m²-დან 1,162.5 m²-მდე მერყეობს. არჩევანში ორ- და სამსაძინებლიანი დუპლექსები და პენტჰაუსებიცაა. სამზარეულოები დიზაინერულია და ჩაშენებული ტექნიკით არის აღჭურვილი, დიდ განლაგებებში კი ორი სამზარეულოა: სადემონსტრაციო და სამეურნეო. სააბაზანოები ქვითაა მოპირკეთებული, შემინვა იატაკიდან ჭერამდე მიდის, თითოეულ ბინას კი წითელ ზღვაზე გადამხედი აივანი აქვს.
ქვედა სართულებზე მაცხოვრებლებს საცხოვრებელი კორპუსის კი არა, სასტუმროს დონის ინფრასტრუქტურა ხვდებათ: მხოლოდ მესაკუთრეებისთვის განკუთვნილი დახურული აუზი მუდმივი ტემპერატურით, ცალკე მამაკაცთა და ქალთა სავარჯიშო დარბაზები, ველნეს-სივრცეები კერძო საპროცედურო ოთახებით, სპა და ჰამამი, მაცხოვრებელთა ლაუნჯი ზღვის ხედით, კერძო შეხვედრების ოთახები სამასპინძლო სამზარეულოთი და გარე ტერასა. მომსახურებას Four Seasons უზრუნველყოფს და ის დღე-ღამის განმავლობაში მოქმედებს: კონსიერჟი, დაცვა, ქონების მართვა, ვალეტ-პარკინგი და ბარათით სამართავი ლიფტები.
შეძენა 50,000 SAR-იანი ჯავშნით იწყება, რომელიც არ ბრუნდება, შემდეგ კი ნასყიდობის ხელშეკრულების ხელმოწერისას იხდება 35%. ამას ყოველ ორ თვეში 10%-იანი ხუთი შენატანი მოჰყვება, ბოლო 15% ჩაბარებაზე მოდის, ანუ 85% მშენებლობის პროცესში იფარება. მშენებლობა 2027 წლის ივნისში დასრულდება.
Midad მარაგს რეალურ დროში, ბინა-ბინა აქვეყნებს, ამიტომ შეგვიძლია გითხრათ, რა არის დღეს რეალურად თავისუფალი და არა ის, რაც ფასების სიის დაბეჭდვისას იყო. ამჟამად 76 ბინიდან 26 არის ხელმისაწვდომი, ყველაზე იაფი კი 6,716,214 SAR ღირს.
- ბინების ტიპები 1, 2 და 3 საძინებლიანი · 2 და 3 საძინებლიანი დუპლექსი · 4, 5 და 6 საძინებლიანი პენტჰაუსი
- ფართობი 167.7–1,162.5 m²
- რეზიდენციების რაოდენობა 76, Four Seasons-ის 247-ნომრიან სასტუმროს ზემოთ
- დასრულება 2027 წლის ივნისი
- გადახდის გეგმა 50,000 SAR ჯავშანი, 35% ხელმოწერისას, 5 x 10% ყოველ ორ თვეში, 15% ჩაბარებაზე
- არქიტექტურა Skidmore, Owings & Merrill · ინტერიერები Richmond International
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
დამატებითი დეტალები
| დეტალი | მნიშვნელობა |
|---|---|
| დეველოპერი | Midad Real Estate |
| ლოკაცია | Jeddah, Jeddah |
| ერთეულების ტიპები | 1–6 |
| ჩაბარება | 2027 |
ინვესტიცია და გადახდის გეგმა
გადახდის გეგმა
- 0%BookingSAR 50,000, non-refundable
- 35%Down paymentOn signing the sales agreement
- 10%Second instalmentTwo months after the down payment
- 10%Third instalmentEvery two months
- 10%Fourth instalmentEvery two months
- 10%Fifth instalmentEvery two months
- 10%Sixth instalmentEvery two months
- 15%Final instalmentOn handover
დეველოპერის უპროცენტო გადახდის გეგმა. საბოლოო მაჩვენებლები დასტურდება ნასყიდობის ხელშეკრულებაში (SPA).
დეველოპერი
მიმოხილვა — ჯიდა
საუდის არაბეთის კარიბჭე წითელ ზღვაზე, საკუთრებისთვის დაშვებული 57 ზონით
არასაუდელი მყიდველისთვის ორ ციფრს აქვს მნიშვნელობა. პირველი 57-ია: ამდენი დაშვებული ზონაა ჯიდაში, სადაც 2026 წლის 22 იანვრიდან მოქმედი კანონით უცხოელს ქონების ფლობა შეუძლია, მათ შორის Jeddah Central. ეს საუდის ქალაქებს შორის ყველაზე ფართო ხელმისაწვდომობაა. მეორე ფასია: ბინები აქ საშუალოდ SAR 4,385/m² ღირს, დედაქალაქში იმავე ფართობის ღირებულებაზე გაცილებით ნაკლები.
ახლომდებარე ადგილები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Four Seasons Private Residences Jeddah-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
