პროექტის შესახებ
Padel Living Residences არის DarGlobal-ის საცხოვრებელი კორპუსი ჯიდაში, King Abdulaziz Road-ზე, უშუალოდ Trump Plaza Jeddah-ს გვერდით. სახელი პირდაპირი მნიშვნელობისაა: სახურავზე პადელის კორტებია, რომლებიც მხოლოდ მაცხოვრებლებისთვისაა განკუთვნილი და ღიაა მთელი დღე-ღამის განმავლობაში; სწორედ ამ დეტალს უბრუნდება მყიდველების უმეტესობა.
ბინები ერთიდან ოთხ საძინებლამდეა, შიდა ფართით 55.19 m²-დან 197.52 m²-მდე. ბარდება ავეჯის გარეშე, თუმცა სამზარეულო უკვე აღჭურვილია: ჩაშენებული ქურა და ღუმელი, მაცივარ-საყინულე, გამწოვი და სარეცხ-საშრობი მანქანა. თითოეულ ბინას ერთი ავტოსადგომი ახლავს. იატაკი 60x60 ფაიფურის ფილითაა მოპირკეთებული, სანტექნიკა Kohler-ის, Duravit-ის ან Roca-სია, ყველა ფანჯარა კი ორმაგი შემინვისაა, იზოლაციით.
გადახდა იყოფა ხუთ თანაბარ, 20%-იან შენატანად. ოთხი მათგანი მშენებლობის ეტაპებს უკავშირდება: ხელმოწერა, სარდაფის კონსტრუქცია, მეხუთე სართულის გადახურვა და მოსაპირკეთებელი სამუშაოები. მეხუთე შენატანი დასრულების თარიღიდან თორმეტი თვის შემდეგ დგება, ანუ ფასის მეხუთედი ჩაბარებიდან ერთი წლის შემდეგაც გადასახდელი რჩება. თანხა ინახება ესქროუ ანგარიშზე Alinma Bank-ში. დასრულება 2030 წლის დეკემბრისთვისაა დაგეგმილი, მომსახურების საფასური კი თითო m²-ზე 45 SAR-ია.
DarGlobal კორპუსს ნებისმიერი მოქალაქეობის მყიდველს სთავაზობს, ოღონდ ფიზიკურ პირებს და არა კომპანიებს.
| ბინების ტიპები | 1 საძინებელი 55.19–69.66 m² · 2 საძინებელი 85.54–103.47 m² · 3 საძინებელი 105–130.32 m² · 4 საძინებელი 143.24–197.52 m² |
| დასრულება | 2030 წლის დეკემბერი |
| გადახდის გეგმა | 5 × 20%, ბოლო 20% დასრულებიდან თორმეტი თვის შემდეგ |
| ესქროუ | Alinma Bank |
| მომსახურების საფასური | 45 SAR / m² |
| ავტოსადგომი | 1 ადგილი თითო ბინაზე |
| ჩაბარების მდგომარეობა | ავეჯის გარეშე, სამზარეულოს ტექნიკის ჩათვლით |
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
დამატებითი დეტალები
| დეტალი | მნიშვნელობა |
|---|---|
| დეველოპერი | DarGlobal |
| ლოკაცია | Jeddah, Jeddah |
| ერთეულების ტიპები | 1–4 |
| ჩაბარება | 2030 |
ინვესტიცია და გადახდის გეგმა
გადახდის გეგმა
- 20%First instalmentImmediate
- 20%Second instalmentBasement structural work completed
- 20%Third instalmentFifth-floor structural slab completed
- 20%Fourth instalmentFinishing works completed
- 20%Fifth instalment12 months from the completion date
დეველოპერის უპროცენტო გადახდის გეგმა. საბოლოო მაჩვენებლები დასტურდება ნასყიდობის ხელშეკრულებაში (SPA).
დეველოპერი
მიმოხილვა — ჯიდა
საუდის არაბეთის კარიბჭე წითელ ზღვაზე, საკუთრებისთვის დაშვებული 57 ზონით
არასაუდელი მყიდველისთვის ორ ციფრს აქვს მნიშვნელობა. პირველი 57-ია: ამდენი დაშვებული ზონაა ჯიდაში, სადაც 2026 წლის 22 იანვრიდან მოქმედი კანონით უცხოელს ქონების ფლობა შეუძლია, მათ შორის Jeddah Central. ეს საუდის ქალაქებს შორის ყველაზე ფართო ხელმისაწვდომობაა. მეორე ფასია: ბინები აქ საშუალოდ SAR 4,385/m² ღირს, დედაქალაქში იმავე ფართობის ღირებულებაზე გაცილებით ნაკლები.
ახლომდებარე ადგილები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Padel Living Residences, Jeddah-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
